Venta de Casas en Chicago en Pulaski y 60th Extrañas y peligrosas ventas de casas en Cash
El area del sur de Chicago la famosa area latina de Pulaski y 60th 60th y Kedzie , esta siendo punto de muchos comentarios debido a las ventas extrañas en el area , Ejemplo : la casa 5415 S. Mozart estaba en venta por $ 28,500 debido a que es un precio razonable y puesta a la venta por una agencia local y dueño Fannie Mae ha sido vendida por mas !! de $ 60,000 en cash lo cual crea una subida de precios sin sentido ! y cualquier banco local hubiera terminado la compra a primeras de cambio por no valer el precio o colateral insuficiente con otras ventas en el area sin lógica de valores inmobiliarios
Este area sotenida en una economia pobre y alto indice de Desempleo el cual esta aumentando pudiera llevarse un Varapalo este 2010 increible debido a que se puntua como una de las areas con mas casas reposeidas .
Que hay detras de estas ventas sin razon…. , en las cuales un banco hubiera cancelado la venta ? por que una persona comprador paga 4 veces mas por el precio de una casa sin valerlo ?
Venta de Casas en Chicago para el 2010 que ocurrira
Varias son las fuentes informativas que la venta de casas en Chicago en el 2010 incrementaran y subiran los valores , pero Lejos estan de la realidad ! y muchas veces pensando , me pregunto ….
De donde esta gente ha sacado esta informacion y a quien le favorece decir algo que presumiblemente no es cierto
La venta de casas en Chicago para este 2010 , sera estable o disminuira . y estos son los factores de hecho
- Desempleo terrible en Chicago
- Trabajos precarios
- Sueldos minimos
- Las ventas cortas superar a las casas reposeidas
- La mayoria de las casas atractivas reposeidas por 100 k , los bancos no aceptan prestamos
- Las graficas en varios barrios de Chicago como Belmont Cragin , Portage park , la Hermosa son negativas y los valores bajando
No hay que confundir el hecho de que se este vendiendo casas (Varias) de que los valores estan subiendo , basicamente los valores estan Bajando y no estables , lo cual este primer cuarto de 2010 se espera peor que finales de 2009.
El desempleo es otro punto clave , en palabras claves “valga la redundancia” : Mas desmpleo = a mayor numero de casas reposeidas y peor economia
Trabajo precario hace el las personas no califiquen para casi nada ! basicamente sobre los 100k , lo cual hace casi imposible el comprar una casa , debido a que los bancos boicotean a los compradores , y no aceptan sus ofertas alegando malas condiciones y otras como bancos prestamistas propios
Datos objetivos son las graficas basadas a finales del 2009 nada alaguenas y poco optimistas para la entrada del 2010 al menos en el area de Chicago
la suma de casas a la venta paqra este 2010 en varios barrios de Chicago superan a la salida del 2009 , lo cual nos hace pensar que los precios aun bajaran
Basicamente estos datos hacen pensar que los valores de las casas en Chicago bajaran …la venta de casas en Chicago puede aumentar pero no necesariamente indica una subida de precios , al contrario bajada , porque varias casas en el area de Chicago tienen valores muy bajos , pero no pueden ser compradas con prestamos debido a mala condicion
Otro de los temas en Chicago es la mala informacion dada por personas que basicamente no se enteran como se dice en Espana
Me refiero a todos aquellos que les interesa poner en el aire de que las propiedades subiran en el 2010 y compra ahora porque luego sera tarde ! Mentira ! y ademas informate antes que decir algo que no tienes ni idea porque quieres vender una casa o hacer un prestamo o peor expecular con valores.
la informacion debe de ser cierta y acertada siempre
Articulo publicado por Santiago Sanchez ,
© 2010 Santiago Sanchez
Saludos otra vez y sentimos la falta de acentos por motivos de restricciones con el key board