Cicero que esta ocurriendo inmobiliariamente ? En venta de casas y precios

 

Cuando hablamos de Cicero mucha gente que estudio un poco de historia, sabe que Cicero fue como el imperio Romano y era una de las ciudades mas grandes con Chicago y su distrito escolar era también el mas grade del area y comarca

 

Hasta el barrio de Austin en Chicago por encima de la 290 era parte de Cicero y Berwyn tambien.

 

Hoy en dia el panorama ha cambiado y cuando hablamos de Cicero es sinonimo de precio bajos y una ciudad en declive aunque recientemente muchos residentes nuevos llegaron al area debido a su bajo precios

 

Segun un estudio de el Realtor Santiago Sanchez, el 75% de los que venden sus casas en Cicero permanecen en Cicero y no abandonan la ciudad porque les gusta .

la cosa cambia cuando una persona nueva que nunca vivio en Cicero escoje esta ciudad para vivir el porcentaje es mucho menor .

 

Hablando del sistema inmobiliario de Cicero , el 2009 , 2010 han sido epocas muy malas para los valores y en muchos casos los precios de las casas bajaron mas de un 50% lo cual es mucho en comparacion con otras ciudades cercanas como puede ser stickney o el mismo Berwyn que aguantan mejor la crisis.

 

En claro contraste a estos valores la venta de casas en Cicero aumento claramente en numero de casas vendidas ….pero cada venta de casas disminuia los precios mas y mas según las graficas de esta ciudad

 

Que esperar ahora de Cicero en oportunidades inmobiliarias , venta de casas ?

 

Segun el panorama de Cicero pienso que es una oprtunidad muy buena para entrar en esta ciudad en barrios como Manor bulevar  u otros de esta categoria , para los familiarizados con Cicero pueden saber como este barrio de Cicero es uno de los mas revalorizados y se pueden encontrar casas por la mitad de precio como la casa 3333 S. 57ct la cual esta situada justo en manor bulevar.

 

El nuevo proyecto de la ciudad de Cicero ha influido notablemente en la mejoría del area y colegios y desde el 2007 se puede ver muchos cambios positivos , que contrastan claramente con. Años pasados .

 

Factores que pueden influir en la caida aun mayor de los valores inmobiliario de Cicero en 2011 pudieran ser el numero en aumento de ventas cortas http://www.illinoisbienesraices.com/Venta-Corta/  los llamados short sale y el numero de casas reposeidas en Cicero que golpean el area desde Enero del 2011 .

 

Con estos datos se espera una devaloracion de precios pero una muy buena oportunidad para los nuevos compradores .

 

Es erroneo pensar que Cicero esta cayendo por ser Cicero como muchos dicen ! Sus vecinos tambien estan cayendo inmobiliariamente hablando como Berwyn o el mismo Chicago .  http://www.illinoisbienesraices.com/Venta/Casas/Cicero/

 

Segun expertos economicos esta crisis pudiera durar hasta el 2015 debido el desempleo y otras relacionadas.

 

En cicero el desempleo se hace notar y tambien el trabajo precario mal pagado por hors y podemos oberservar en muchos trabajos segun cuantan sus trsbajadores como

•  Sergio de Cicero ” me pagan la hora a 7 Dolares y si no lo agarro ellos ya tiene a otro “

 

Con todo esto y unas hipotecas altas que en el 90% de los casos los propietarios fueron denegados para modificaciones de prestamos y se sienten engañados ,los valores inmobiliarios continuaran bajando y los nuevos compradores tienen una oportunidades increible para comprar casas a bajo precio en Cicero. http://www.cicerocasas.com/

 

No todas las areas de Cicero estan siendo afectadas como deciamos antes , barrios como manor bulevard tiene un comportamiento mejor y los precios aun se mantienen no fuertes pero si mas estables que otros barrios de la ciudad de Cicero.

 

Muchos propietarios de Cicero dicen como El señor gomez localizado en el 2113 de la 59 comenta ” mucha de esta crisis la tiene la ciudad de Cicero por sus inspecciones y reglas sin sentido para recaudar dinero no dejando una compra venta normal y eso sin hablar de la subida de taxas que nos esta dando la ciudad ! En mi casa en la 2113 las taxas fueron dobladas y ese es el principal motivo por el cual no puedo pagar ahora “

 

Bajo el punto de vista inmobiliario es que la ciudad de Cicero es una buena oportunidad para comprar casas y de nuevas familias entrar en el area , siempre y cuando los precios se han bajos y asequibles debido a que los nuevos propietarios de casas en Cicero no quieren volver a pasar por otra crisis inmobiliaria en Cicero