18. November 2009 by admin.

Venta de casas en Melrose park , analisis de caida de precios 2008 -2009  Click en el link para ver la gráfica

1- Esta gráfica representa un aproximado muy real al original dado que los precios y ventas han sido extraidos de datos reales .

Comentarios y explicación a los valores de ventas de casas en Melrose park y su caida de precios del 2008 y 2009

Podemos observar como en Melrose park en Octubre del 2008 el precio medio era de $ 180,000 y empezó a desplomarse hasta bajar a los $ 90,000 en el 2009 Noviembre

Que ocurrira en 2010 en melrose park …segun esta gráfica los valores seguiran bajando , no se puede decir con exactitud cuando pueden parar pero si que podemos decir que no será en los proximos meses y principios del 2010

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1. November 2009 by admin.

La Bajada de precios que pudiera haber en este 2010 estaria estipulada en un 10% sobre todo en areas y ciudades como Chicago , Cicero , Berwyn y alrededores  debido a factores como son el desempleo , subida de taxas en las propiedades , empleo precario , todavia una cantidad de propietarios por ir a foreclosure muy grande esperando a dejar la casa al banco y añadiendo el desanimo y falta de confianza en el sistema inmobiliario

Si sumamos estos detalles y miramos detalladamente gráficas de ventas y gráficas de precios , podemos decir claramente que los precios seguiran bajando en 2010 , nada tiene que ver que haya incrementos de ventas , las cuales estan trayendo una bajada consecutiva de precios en todo el area

Chicago es una de las ciudades que pudiera estar en el punto de mira , para grandes inversionistas que ven como los valores de esta ciudad se van al traste salvandose únicamente el centro y areas cercanas a estas potencialmente hablando de laview , lincoln park y similares , que nada tienen que ver con el west de la ciudad de Chicago

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