18. July 2010 by admin.

Posted in Casas en La Hermosa, Hyde Park, casas en Wood Dale, Casas en Albany Park, Casas en Maywood, Casas en Oak Park, Casas en Rockford, Casas en North Chicago, Casas en Cicero, Videos de casas Reposeidas, Venta de Casas en Hyde park, Venta de casas en Chicago 60639, Venta de casas en Romeoville, Venta de casas en Bensenville, Venta de Casas en Melrose park, Venta de casas en Chicago, Venta de casas en Cicero, Casas en ElkGrove village, Casas en O'Hare, Casas en Romeoville, Casas en Bensenville, Ventas Cortas, Casas en Bolingbrook, Casas en Berwyn, Mercado inmobiliario en Chicago - Casas en Chicago, Reposeidas, Casas en Aurora, Casas en Belwood, casas en Tinley park, Casas en Elgin, Casas en Lincolnwood, Casas en Stickney, Casas en Skokie, Casas en Addison, Casas en Calumet City, Ventas cortas Shortsale | No Comments »

10. May 2010 by admin.

Short Sale versus loan modification

La pregunta del millon de dolares llega cuando tenemos una casa que ya no podemos por problemas comunes como perdida de trabajo parcial o total y entonces debido a este crisis solo hay 3 opciones y una de ellas es mejor evitar (el temido foreclosure) y las otras dos opciones son Modificar el prestamo o hacer una venta corta Short sale , cual elegir ? por que ? y cuales son sus beneficios ?

Ejemplos : si ya no puede pagar su hipoteca y su casa no se devaloro , posiblemente su mejor opcion es hacer una modificacion de prestamos

Esta opcion es para personas que su casa o propiedad no se devaloro o solo minimo ! la ventaja seria quedarse con la casa y pagar menos por un cierto tiempo demostrando siempre que puede pagar aunque sea una porcion del 70%

El Segundo ejemplo para Evitar el Foreclosure seria este : Una persona que no puede pagar mas , no tiene trabajo full time pero trabaja aveces (Recuerde que si no trabaja el banco NUNCA del modificara) y su casa se devaloro mucho ! por ejemplo , compro una casa o propiedad en 2006 por $ 350,000 y hoy en 2010 la misma propiedad cuesta $200,000 , este caso seria totalmente de Short Sale venta corta  debido a que si el dueno acede a negociar una modificacion el banco ganaria mas y usted casi solo seria un rentero del banco a la espera de la gillotina en un futuro cuando acabe al modificacion .

La Venta Corta short sale en este caso tiene mas sentido porque usted se librara de una deuda y puediera comprar una casa en unos 18 meses la media.

Estas serian las opciones de venta de casas para evitar ir a foreclosure , tenga en cuenta que necesita preservar su credito para poder avanzar en su vida y el foreclosure es una cosa a evitar como sea.

No acentos ni tildes debido al teclado

Saludos
Santiago Sanchez
N-1 en Remax en Venta de casas en Chicago

Posted in Venta de Casas en Chicago 2010, Evite el foreclosure, Modificaciones de prestamos, Cash for Keys Que es ?, Short Sale Chicago, Prestamos Chicago, Reposeidas, Ventas Cortas, Ventas cortas Shortsale | No Comments »

8. May 2010 by admin.

Chicago es un area en el cual se acumulan , mucho de los inventarios de los bancos y se pueden encontrar casas reposeidas por todas las esquinas , el problema mayor es el hecho por el cual estas casas no pueden ser compradas o por lo menos el 80% de este inventorio solo en cash .

Muchos bancos dicen no querer el famoso FHA lo cual resulta frustante para los compradores que es uno de los pocos recursos por su bajo enganche.

Las casas reposeidas en Chicago por lo general no en todas las areas pero si en varias no estan realmente en buena condicion y no pasan el famoso FHA.

Muchos de los bancos dicen a los compradore ” aplicar por el 203k” pero este prestamo no es mas que una version tardada del FHA pero con el anadido de un procesamiento desorbitado que hace tanto el comprador como el vendedor se desesperen y acaben practicamente rompiendo el contrato.

sobre el 40% de las casas en venta en Chicago podemos leer en los remark “solo cash” pero promocionan el doble hecho de decir no inversores o que esperen hasta 15 dias despues , y yo me pregunto …..

Como un comprador por primera vez va a tener el dinero en su bolsillo ?? es casi imposible , aunque en algunos casos si.

Este situacion esta siendo frustante para mucho de los compradores en Chicago sobre todo que han visto como los $8,000 de Obama volaron despues de varios intentos fallidos de compra , sin culpa ninguna por los compradores pero si por los vendedores que piden como dicen en Espana “El oro y el Moro”

La venta de casas en Chicago es una expeculacion clara en cuanto la busqueda se torna en casas reposeidas por no hablar de los famososos…… Chicago short sale !! que pueden traer una frsutacion aun mayor despues de que varios han ido camino de foreclosure o por lo menos el 60% de estas famosas ventas cortas por su mal colaboracion con agentes y bancos involucrados

Que courrira despues del 2010 ? no se puede asegurar pero las estadisticas no son muy alaguenas…y la venta de casas en Chicago puede caer dependiendo del factor del desempleo , que por ahora es negativo sengun la administracion de Obama y graficas mostradas.

Saludos

Posted in Bajada de precios en el 2010 del 10% en venta de casas, PROPIEDADES INTERNACIONALES FOR SALE, Venta de casas en Melrose park, Videos de casas Reposeidas, Venta de Casas Graficas, Casas en Cicero, casas en Wood Dale, Casas en Maywood, Casas en Albany Park, Casas en La Hermosa, Hyde Park, Venta de casas en Chicago, Venta de casas en Cicero, Venta de Casas en Chicago pronostico 2010, Venta de casas en Pulaski y 60, Venta de casas en Chicago pulaski y 70, Venta de casas en Addison, Venta de Casas en Chicago 2010, Venta de casas en Romeoville, Venta de Casas en Melrose park, Venta de casas en Bensenville, Venta de Casas en Hyde park, Venta de casas en Chicago 60639, Casas en North Chicago, Casas en Rockford, Ventas Cortas, Casas en Bensenville, Short Sale Chicago, Casas en Aurora, Casas en Belwood, Casas en Romeoville, Casas en Bolingbrook, Mercado internacional -propiedades internacionales, Mercado inmobiliario en Chicago - Casas en Chicago, Reposeidas, Casas en Berwyn, Mercado inmobiliaro en illinois, Casas en Addison, Casas en Lincolnwood, Casas en O'Hare, Casas en ElkGrove village, Casas en Oak Park, Casas en Elgin, casas en Tinley park, Casas Reposeidas illinois, Casas en Calumet City, Casas en Skokie, Casas en Stickney, Ventas cortas Shortsale | No Comments »

25. November 2009 by admin.

Que es un “Cash for Keys” ??

 Basicamente la traducción en Español es …Dinero por llaves de su casa , si usted le da las llaves de su casa ellos le dan dinero , cuanto dinero ? por qué ?  y que ganan ellos ?

Cuando le ofrecen dinero por las llaves de su casa , ellos tienen que ganar posiblemente mas que usted , pongamos este Ejemplo :

La famila Vazquez viven en un casa en Chicago , pero no han pagado la hipoteca por 12 meses y el banco hace foreclosure , en ese punto posiblemente el banco  sabe que si no ha abandonado la casa cuando le mandaron las cartas usted no tiene intenciones de salir por las buenas , lo mejor que puede hacer el banco es ofrecerle dinero , por las llaves de su casa y hacer un trato , debido a que si decide no salir , esto pudiera durar entre 5 meses a 12 meses dependiendo el condado y miles de dolares que tendria que pagar el banco , tambien el miedo que tiene el banco a que el antiguo propietario de la casa se lleve con el todo y destruya la casa .

Cuanto dinero puede negociar con el banco por las llaves ?

En Chicago depende del banco pero la media oscila sobre los $ 8,000 dependiendo de los casos.

Si usted tiene una casa haga un Cash for Keys para llevarse algo por lo menos

English

Two of the biggest problems banks face when taking back a home in foreclosure are the condition of the home and getting rid of its occupants. This is why cash for keys is a quick and easy solution for many banks. Cash for keys is a term that had been kept under wraps by the banks for years

Posted in Cash for Keys Que es ?, Short Sale Chicago, Ventas Cortas, Reposeidas | No Comments »

1. November 2009 by admin.

La ayuda de Obama es extendida hasta el 2010 debido al deterioro y bajada de precios y falta de compradores .

La ayuda para los primeros compradores es un aliento para el mercado inmobiliario en USA que parece estar moviendose en sentido contrario , me explico :

Las noticas dicen que las ventas han aumentado , y la realidad es que si aumentaron sobre un 5% desde agosto del 2009 a Octubre , pero el problema se plantea con una bajada de precio y deterioro del mercado , sobre todo en ciudades como Chicago en areas como Belmont Cragin , la Hermosa y alguna otras en las cuales los precios caen sin parar , debido a varios factores como estos :

• FHA prestamos no son aceptados por la mayoria de los vendedores si son foreclosures
• Vandalismo y destrucción de las casas abandonadas antes de ser vendidas es el pan de cada dia en areas como Chicago o Cicero
• El fuerte incremento de Desempleo y trabajos precarios es un fuertes obtaculo para las pre’cualificaciones y el 80% no califica para prestamos.

Estos son factores los cuales pudieran traer la economia en el 2010 en Chicago todavia más abajo que en el presente 2009

Posted in Casas en Elgin, Casas en Lincolnwood, Casas en O'Hare, casas en Tinley park, Casas en Stickney, Casas Reposeidas illinois, Casas en Calumet City, Casas en Skokie, Casas en ElkGrove village, Casas en Oak Park, Hyde Park, casas en Wood Dale, Casas en Cicero, Casas en La Hermosa, Casas en Albany Park, Casas en Rockford, Casas en North Chicago, Casas en Maywood, Taxas en illinois , Real Estate properties, Mercado Hipotecario en illinois, PRESTAMOS, casas, Taxas e impuestos Chicago e illinois, Casas en Berwyn, Reposeidas, Mercado inmobiliario en Chicago - Casas en Chicago, Prestamos ITIN, Prestamos Chicago, Mercado internacional -propiedades internacionales, Casas en Bolingbrook, Casas en Romeoville, Casas en Belwood, Mercado inmobiliaro en illinois, Casas en Addison, Casas en Aurora, Short Sale Chicago, Casas en Bensenville, Mercado imobiliario USA, Ventas Cortas, Ventas cortas Shortsale | No Comments »

16. March 2008 by admin.

Una vez más Nevada con Las Vegas a la cabeza de los foreclosures - reposeidas , se lleva el boleto ganador segun reportes de foreclosures en USA por ser  la ciudad N 1 con la lista más grande en Casas Reposeidas , Fuentes Realtytrack ,  TV asi como otros medios de comunicación

2 Estado peor es Florida en Casas Reposeidas

3 Estado California con Arizona En casas Reposeidas

Los datos han sido publicados en varios medios de real estate en USA y TV .

www.Blog.illinoisbienesraices.com

www.CasasReposeidasBaratas.com

Posted in Reposeidas | No Comments »

9. March 2008 by admin.

Foreclosures y Casas reposeidas estan contandose por miles en el Area de chicago y muchas mas areas de illinois y como no…en USA es el mismo panorama.

Que hacer ante un panorama no muy alentador para el inmobiliario en Chicago ?

Muchas de las personas ven el vaso medio lleno y la otra mitad el vaso medio vacio , como aprovecharse de estas situaciones consejos aprovados por varios compradores y vendedores

1. Si no puedes pagar tu hipoteca y se retrasa mas de 3 meses y el valor de su casa no es ni el que pago por ella , digamos que compro por 250k y ahora vale 240K lo ejor es que no pague mas y se quede en la casa hasta 9 meses o mas dependiendo de todo el proceso.
2. Si es un comprador aproveche el proceso de compra de un Foreclosure o casa reposeidas , pero no recomendamos comprar en ventas cortas porque hay muchos problemas para comprar Foreclosures aqui www.CasasReposeidasBaratas.com
3. Relajese y piense que noesta solo usted en este barco y millones estan como usted
4. No es su culpa ! trabajo duro pero millones y millones de personas  estan igual que usted .

Posted in Reposeidas, Mercado inmobiliario en Chicago - Casas en Chicago, Ventas cortas Shortsale | No Comments »