27. November 2011 by admin.

Chicago Short sale venta de casas.

Santiago Sanchez se convierte en el agente n 1 en venta de casas con pagos retrasados después de salvar miles de familias con problemas del bancos debido a pagos retrasados http://chicagoshortsaleventadecasas.com/

Cientos de casas con Bank of América, Chase bank y Wells Fargo hacen de Santiago Sanchez el agente con más experiencia en ventas cortas de casas y short sale en el área de Chicago.

Para muestra estos testimonios increíbles http://www.illinoisbienesraices.com/Testimonios/

Se puede ver como Santiago Sanchez es el agente que mas le gusta a la gente para la realización de Shortsales en el área de Chicago.

Según nos dice Santiago la venta de casas en Chicago subió mucho este 2011 pero los precio han seguido bajando debido al alto numero de ventas cortas y short sale, lo cual trae los valores hacia bajo mas de lo normal

Varios son los vendedores que son salvados del foreclosures y su crédito restablecido en poco tiempo.

Santiago Sanchez tiene un proyecto dedicado a las familias que desean avanzar en el proceso del foreclosure y poder vender su casa devalorada salvar su crédito y al mismo tiempo en pocos meses comprar un foreclosure a bajo precio cortando en 2 su hipoteca. http://chicagoventadecasas.com/Salve_Su_Casa_de_Ser_Reposeida.html

Como se realiza este proceso? Sencillamente el primer paso seria valorar cuanto esta pagando al mes por su hipoteca y cuanto se devaloro su casa y si califica para vender y comprar en unos 12 meses por lo mitad de precio cortando y liberándose de su hipoteca para toda la vida

Como se realiza este cambio, se valora la situación por Santiago Sanchez y su equipo de trabajo y se analiza el factor de vender y comprar en pocos meses una casa parecida por la mitad de precio disminuyendo la hipoteca y el pago a la mitad.

Santiago Sanchez comenta como hay que evitar el hacer modificaciones de préstamos cuando no cortan el principal debido a que las casas continúan bajando de valor.

Para mas información sobre venta de casasen short sale en Chicago por favor contactar al 773 732 3100 línea directa de Santiago Sanchez

Saludos

Posted in Venta de casas con pagos retrasados de Chase bank, Agentes de Venta expecialista con Chase Bank en Chicago, Chase bank foreclosure en Chicago, Chase bank como bajar el pago de mi casa, Chase bank como negociar con el banco, Chase bank short Sale Chicago, Bank of america para los foreclosure, Evitar el foreclosures, Albany park Short sale chicago venta de casas, IRS in foreclosures, Santiago sanchez Venta de Casas, pronostico inmobiliario 2011 Chicago, Bank of america modificaciones, Chase bank modificaciones de Prestamos, Chase Bank venta corta Chicago, Short Sale Elgin, Elgin Bienes Raices, Como evitar el foreclosure en Elgin, Venta corta en Elgin, Modificaciones de prestamos en Elgin, PNC Bank venta corta Chicago, PNC Bank venta de casas en Chicago, PNC bank documentos para modificar, Chase Bank Venta de Casas, 4836 Melrose Venta de casas en Chicago, PNC Bank evitar el Foreclosure, Modificaciones de prestamos con PNC bank, irs venta de casas, consecuencias de ir a foreclosure, Montgomery venta de casas, Montgomery short Sale, melrose park modificaciones de prestamos, Evite el foreclosure melrose park, Melrose park short sale, Montgomery venta corta, Montgomery evite el foreclosure, Chase Bank Regala 10, Chicago short sale venta de casas, Montgomery casas, Montgomery foreclosures, Montgomery casas reposeidas, Como parar el foreclosure con bank of America, 6249 Diversey Chicago, Ventas corta en Chicago, Evitar el foreclosure en Chicagl, Por que las modificaciones de prestamos son denegadas, Venta de casas en, me pueden quitar una segunda casa si voy a foreclosure, Venta corta short sale chicago, Venta de casas en Burbank, Bancos desorganizados, Modificaciones de prestamos por segunda vez, Venta corta Burbank, Evite el foreclosure en Burbank, Venta de casas Burbank 2011, Como negociar con US bank, US bank Short sale, Ventas cortas en Berwyn, venta de casas en aurora, Ventas cortas en Wood Dale, Short sale Wood Dale, Buffalo Grove Short Sale, Venta corta Wood Dale, ventas cortas en aurora, Bancos Ventas cortas procedimientos, Modificaciones de prestamos en Banco popular, como negociar con un banco, Banco popular negociaciones, Banco popular modificaciones, Venta corta Round lake, Buffalo grove Venta corta, Buffalo Grove Venta de Casas, Taxas en illinois , Real Estate properties, Venta de Casas en Chicago 2010, Short Sale Chicago, Ventas Cortas, Reposeidas, Venta de casas en Chicago pulaski y 70, Venta de casas en Addison, Ventas cortas Oak Forest, Short Sale Oak Forest, Oak Forest Casas Reposeidas, Modificaciones de prestamos, Evite el foreclosure, ventas cortas en markham, short sale en Markham, Venta corta Chicago, Venta corta Bank of america, Modificaciones de prestamos paso a paso, Modificaciones de prestamos estafas, Modificaciones de prestamos en Chicago, Como negociar con Bank Of America, Bank of Amrica negociaciones, Crystal lake Short Sale, Como evitar el foreclosure en Crystal lake, Venta corta en Crystal Lake, Bank of America evitar el Foreclosure, Venta de casas Bank of America, Razones de denegacion de modificaciones de prestamos, Modificaciones de prestamos denegadas, Como hacer un sor sale, Venta corta en woodridge, Como realizar una venta corta en Chicago, Venta corta en Chicago, Chicago venta corta, Bank of America para los foreclosures, Bank of amrica estafas, Ventas cortas en Rolling Meadows, Como Evitar el foreclosure en Rolling Meadows, Banco de America para la ejecucion hipotecaria, Banco de america para los embargos, Bank of America Casas Reposeidas, Ventas cortas Shortsale | No Comments »

22. May 2011 by admin.

Bank of América Para El foreclosure en Chicago En venta de Casas

Santiago Sanchez el agente que ha conseguido parar a Bank of  América después de que su propietario no pago en más de 15 meses! y la casa ya estaba a 15 días de la subasta.

La casa en concreto estaba localizada en  6249 W. Diversey en Chicago  un edificio de 3 unidades, Este casa en Chicago fue comprada en 2005 por $550,000 pero Santiago Sanchez consiguió reducir la deuda hasta los $224,000 y parar la subasta de la casa, después de 2 modificaciones fallidas por parte del propietario.

http://www.illinoisbienesraices.com/Venta-Corta/

Según Santiago Sanchez “Las ventas cortas y Short Sale en Chicago son fáciles pero siempre necesitas contratar un experto con Buenos Testimonios “

http://www.illinoisbienesraices.com/Testimonios/

Evitar el Foreclosure es el punto más importante debido a que esto le puede arruinar su vida.

Con esta venta de casas en Chicago con pagos retrasados Santiago Sanchez se convierte en el Agente N-1 en evitar el foreclosure con Bank of América, debido a la experiencia acumulada en estos casos cuando el banco amenaza con foreclosure.

http://www.illinoisbienesraices.com/Evite-el-Foreclosure/

La técnica utilizada por Santiago Sanchez  de la lógica y análisis y antes de poner una casa al Mercado analiza las los documentos para saber como parar legalmente al banco y sobre todo evitar el foreclosure

Varias ventas de casas en Chicago e Illinois por Santiago Sanchez le dan la razón como esta ultima en Mayo del 2011 donde el propietario ha sido perdonado de la deuda en general.

El foreclosure es imprescindible evitarlo debido a que si no hoy en dial as consecuencias van más lejos que un simple foreclosure y trae con ellos consecuencias graves añadidas como colección del dinero después de la venta.

Saludos

IllinoisBienesRaices

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25. March 2011 by admin.

Venta de casas en Chicago , bancos desplazan a compradores con FHA frente a convencionales y cash 

Un cambio grande esta ocurriendo cuando vemos como el mercado de venta de casas en Chicago esta cambiando no solo en los valores si no en la forma de como estos bancos estan aceptando las ofertas de los compradores y me estoy refiendo a los compradores con prestamos mayoritariamente el llamado FHA que esta asegurando en cierta forma por el gobierno.http://ventadecasasenchicago.com/los prestamos para casas en concreto el famoso FHA require de un mayor y mas delicado proceso al momento de la compra , por ejemplo a fecha de Marzo 2011 las reglas son las siguientes :1- La casa en Chicago tiene que cumplir com las condiciones añadidas del prestamocomo son estas condiciones , como tener agua , gas y electricidad y esta en prefectacondiciones para entrar a vivir lo cual la mayoria de las venta de casas en Chicagoreposeidas y a bajos precios no cumplen.2- Factor banco o vendedor : el vendedor o banco que tiene la casa procura evitar almaximo este tipo de prestamo , debido a las malas experiencias con el parrafo 1originadas3- Taxadores de casas (Appraisers) tienen que seguir estas guias para este tipo deprestamos con lo cual reportan al banco cualquier daño o falta de agua , electricidad ootras como mal estado , parando en seco el proceso de compra.Las conclusion es basicamente un alejamiento entre el comprador y el vendedor debido a este factor ( mas por parte del vendedor que el comprador que es el desplazado)Esto desemboca en un mercado de seleccion marcada en la escala de abajoEscala de prioridades por prestamos :1- compradores de casas con cash son los numero 1 debido a faltas de condiciones exigidas2- compradores con prestamos convencionales los cuales tienen prioridad sobre los FHA debido a una condiciones mas accesibles tanto para el comprador como elvendedor. ( un prestamo convencional no tiene requerimientos de agua , gas oelectricidad o por lo menos en la mayoria de los casos por lo cual el vendedor lo sabe y lo aceptaria en esta prioridad em la mayoria de los caso)3- FHA como comente arriba este tipo de prestamo tiene una condiciones las cuales hacen casi imposible comprar una casa en caso de competencia con otros tipos deprestamos   Ejemplo :Una casa en venta en Chicago un edificio de 2 unidades de ladrillo sale a la venta en elarea de fullerton y Pulaski por $ 70,000 una oprtunidad unica ! 3 compradores igualesJuan , Mike y PedroLo 3 iguales para la ley pero diferentes tratados por su diferentes formas de calificar en su bancoLos 3 tienen el poder de comprar hasta $ 100,000 pero solo uno de ellos se llevara lacasa un que haya diferencias de valores. http://ventadecasasenchicago.com/Barrios_De_Chicago.htmlJuan tiene un prestamo aprobado hasta 100k convencional , Mike tiene un prestamoaprobado hasta 100k pero es FHA , y Pedro tiene $100,000 en su bolsilloLos tres pone las mismas ofertas por esta casa 70k cuando las revise el vendedor estase su su escala prioritariaLa casa seria vendida a Pedro ! Aunque su oferta hubiera sido mas baja ! El segundoen caso de que Pedro no la quiera iria a Juan y por ultimo llegaria Mike detras detodos.Piensen que en este caso habria una multiple ofertas situacion y el banco escojeria la mejor….http://www.illinoisbienesraices.com/Venta/Casas/Chicago/Otro gallo cantaria metaforicamente hablando si solo estaria Mike en la oferta que muy posiblemente tendrian que aceptar su oferta si seria muy buena , siempre y cuando notengan condiciones del vendedor diciendo que no aceptan FHA que esta ocurriendo cuando las casas estan en mala condicion el banco de ante mano no aceptan FHASaludos a todos     Santiago Sanchez experto inmobiliario en Chicago y España

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19. December 2010 by admin.

Chase bank Short Sale venta corta Chicago

Otra vez mas , Santiago Sanchez consigue vender  en Chicago 4327 N. Sawyer  cuando el dueño estaba retrasado mas de 9 meses  con los pagos de su casa y el banco de Chase bank le estaba amenazando

Con esta Venta corta Santiago Sanchez consigue otra vez mas ser el vendedor de casas con mas éxito en Chicago  con vendedores con pagos retrasados.

La propiedad en concreto  4327 N. Sawyer en el norte de Chicago fue comprada en el 2005 por unos $500,000  para mas tarde Santiago Sanchez , consigue venderla  por $180,000 en 2010 y además consigue que el banco perdone el resto de la deuda y el crédito de un desastre …

Chase bank tiene un proceso que hay que seguir en una venta corta o short sale al pie de la letra , no hay espacio ni tiempo para no saber cuales son las reglas de Chase bank o agentes sin experiencia , si sigues las reglas  y sabes lo que estas haciendo la venta será fácil …por que Chase bank siempre deja trabajar en una venta corta y es un banco que siempre te deja realizar una venta corta …por lo menos a Santiago Sanchez y sus casos que fueron bien llevados

Santiago Sanchez se expecializa en ventas cortas con Chase bank y ha sido unos de los agentes de bienes raíces inmobiliarios mas exitoso con Chase Bank .

Basicamente todos los clientes en apuros amenazados por Chase bank en foreclosure en Cook county , Will county , Du page , lake County y Mchery asi como otros condados e Illinois deberían llamar a Santiago Sanchez para poder evitar el Foreclosure http://www.illinoisbienesraices.com/Evite-el-Foreclosure/ 

El el Dueño de 4327 N. Sawyer dice “ tuve mucha suerte de contar como agente de venta de Casas en Chicago con Santiago Sanchez que tomó mi caso como personal “

La zona norte de Chicago se ha visto afectada por numerosos casos de Foreclosures y muchos de ellos han sido por la falta de conocimiento en la venta de casas con pagos retrasados .

Requerimientos por parte de Chase bank para realizar una venta corta Short sale :

La principal es que la casa se devaloró , siguiendo a otras como perdida parcial o total del trabajo , aunque tengo que comentar que he realizado muchas ventas en las cuales el dinero que ganaban los propietarios era muchísimo y el banco lo acepto también.

Una Leyenda urbana acerca de Short Sale venta corta es la cual el propietario piensa que no se lo concederán por la razón de que gana mucho dinero al mes y esto es falso ..la razón principal es … si su casa se devaloró o nó se davaloró.  Si se devaloró será concedida

Otra leyenda urbana es por la cual muchos piensan que después de realizar la venta corta short sale el banco le perseguirá por el dinero restante…lo cual es totalmente FALSO !

Varias leyes judiciales aplican a esto como primeras viviendas sólo y  viendas de inversión 2 leyes judiciales

La venta de Casas en Chicago esta disminuyendo debido al alto numero de impagados , esa es la razón por la cual las ventas cortas short sale están incrementando rápidamente

Mucha gente es engañada en las modificaciones , y esa es una de las razones principales por la cual muchas casas o propiedades se van a foreclosure o son reposeidas al no tener tiempo casi para hacer una venta corta http://www.illinoisbienesraices.com/Venta-Corta/

En venta de Casas en Chicago o en otros pueblos con pago retrasados Santiago Sanchez es el camino más seguro hacia su futuro  para salvarse del desastre . Ademas puede leer todos los testimonios aquí sobre estas ventas  http://www.illinoisbienesraices.com/Testimonios/

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11. October 2010 by admin.

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10. September 2010 by admin.

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22. June 2010 by admin.

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7. June 2010 by admin.

El gobierno ayuda al propietario por una venta corta exitosa , basicamente si usted realiza una venta corta short sale pudiera ser que cualifique para los $ 3,000 para gastos de la mudanza .

En este web podemos ver esos comentarios http://www.ChicagoVentaCorta.com   donde se puede observar como ya se esta anunciando claramente en todos los web pages .

Esta ayuda pudiera aliviar a varios vendedores que necesitan moverse y no tienen casi dinero

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10. May 2010 by admin.

Short Sale versus loan modification

La pregunta del millon de dolares llega cuando tenemos una casa que ya no podemos por problemas comunes como perdida de trabajo parcial o total y entonces debido a este crisis solo hay 3 opciones y una de ellas es mejor evitar (el temido foreclosure) y las otras dos opciones son Modificar el prestamo o hacer una venta corta Short sale , cual elegir ? por que ? y cuales son sus beneficios ?

Ejemplos : si ya no puede pagar su hipoteca y su casa no se devaloro , posiblemente su mejor opcion es hacer una modificacion de prestamos

Esta opcion es para personas que su casa o propiedad no se devaloro o solo minimo ! la ventaja seria quedarse con la casa y pagar menos por un cierto tiempo demostrando siempre que puede pagar aunque sea una porcion del 70%

El Segundo ejemplo para Evitar el Foreclosure seria este : Una persona que no puede pagar mas , no tiene trabajo full time pero trabaja aveces (Recuerde que si no trabaja el banco NUNCA del modificara) y su casa se devaloro mucho ! por ejemplo , compro una casa o propiedad en 2006 por $ 350,000 y hoy en 2010 la misma propiedad cuesta $200,000 , este caso seria totalmente de Short Sale venta corta  debido a que si el dueno acede a negociar una modificacion el banco ganaria mas y usted casi solo seria un rentero del banco a la espera de la gillotina en un futuro cuando acabe al modificacion .

La Venta Corta short sale en este caso tiene mas sentido porque usted se librara de una deuda y puediera comprar una casa en unos 18 meses la media.

Estas serian las opciones de venta de casas para evitar ir a foreclosure , tenga en cuenta que necesita preservar su credito para poder avanzar en su vida y el foreclosure es una cosa a evitar como sea.

No acentos ni tildes debido al teclado

Saludos
Santiago Sanchez
N-1 en Remax en Venta de casas en Chicago

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8. May 2010 by admin.

Chicago es un area en el cual se acumulan , mucho de los inventarios de los bancos y se pueden encontrar casas reposeidas por todas las esquinas , el problema mayor es el hecho por el cual estas casas no pueden ser compradas o por lo menos el 80% de este inventorio solo en cash .

Muchos bancos dicen no querer el famoso FHA lo cual resulta frustante para los compradores que es uno de los pocos recursos por su bajo enganche.

Las casas reposeidas en Chicago por lo general no en todas las areas pero si en varias no estan realmente en buena condicion y no pasan el famoso FHA.

Muchos de los bancos dicen a los compradore ” aplicar por el 203k” pero este prestamo no es mas que una version tardada del FHA pero con el anadido de un procesamiento desorbitado que hace tanto el comprador como el vendedor se desesperen y acaben practicamente rompiendo el contrato.

sobre el 40% de las casas en venta en Chicago podemos leer en los remark “solo cash” pero promocionan el doble hecho de decir no inversores o que esperen hasta 15 dias despues , y yo me pregunto …..

Como un comprador por primera vez va a tener el dinero en su bolsillo ?? es casi imposible , aunque en algunos casos si.

Este situacion esta siendo frustante para mucho de los compradores en Chicago sobre todo que han visto como los $8,000 de Obama volaron despues de varios intentos fallidos de compra , sin culpa ninguna por los compradores pero si por los vendedores que piden como dicen en Espana “El oro y el Moro”

La venta de casas en Chicago es una expeculacion clara en cuanto la busqueda se torna en casas reposeidas por no hablar de los famososos…… Chicago short sale !! que pueden traer una frsutacion aun mayor despues de que varios han ido camino de foreclosure o por lo menos el 60% de estas famosas ventas cortas por su mal colaboracion con agentes y bancos involucrados

Que courrira despues del 2010 ? no se puede asegurar pero las estadisticas no son muy alaguenas…y la venta de casas en Chicago puede caer dependiendo del factor del desempleo , que por ahora es negativo sengun la administracion de Obama y graficas mostradas.

Saludos

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