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Santiago Sanchez Agente N-1 en Chicago venta de casas Mejores testimonios

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Felices fiestas y prospero ano 2014 ! A todos , que disfruten

 

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Comprar Casas en Chicago y que sus renteros pague su hipoteca para toda su vida

Inversiones en Chicago – casas y edificios con ganancia .

Planes desarrollados por Santiago Sánchez .

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Como comprar una casa en el norte de Chicago de departamentos y no pagar la hipoteca y vivir de gratis para el resto de su vida .

 

Este plan esta desarrollado por Santiago Sánchez , Broker – Notario publico – y lencenciado en Derecho en España  trabajando en Chicago .

 

Testimonios 

Ulises Galván ” compre un edificio en el norte de Chicago hace 5 meses y realmente no he pagado ninguna hipoteca … Vivo de gratis , si sueno hecho realidad ! Gracias santiago y gracias Chase bank !

 

José Beltrán ” siempre he querido tener mi casa y que mis renteros me paguen el mortgage , ahora tengo mi casa en el norte de Chicago y no pago mi hipoteca y además me sobra dinero , gracias Santiago y Chase bank por hacer esto posible .

 

Maria vargas ” cuando vi la entrada de dinero el primer mes que compre la casa me di cuenta de que esta vez si que no tendría que pagar mi hipoteca nunca mas …gracias Santiago y gracias Chase bak por hacer esto realidad .

Y muchos mas usted puede ser el siguiente

Que comprar en Chicago para tener ganancia y para no pagar la hipoteca y que se pague sola la casa….también que comprar para vender en un futuro y tener una ganancia.

 

Varios han sido las propiedades a personas que ahora ya no se preocupan de pagar su hipoteca porque los renteros la pagan por ellos , y aun les queda dinero libre para para su facturas , ese tipo de inversiones tienen que se desarrolladas por Santiago Sánchez desde el principio hasta el final .

Lo primero es el financiamiento con Chase bank u otro …dirigido por Santiago Sánchez , después seria calculo de rentas en la propiedad , en cuanto se pudiera rentar cada departamento en la propiedad y cuanto se pagaría de renta

De esta forma con una plan muy bien definido se puede evitar pagar la hipoteca y vivir gratis toda su vida , recuerde este plan es solo desarrollado por Santiago Sánchez en Chicago.

La compra de la casa o edificio tiene que ir sincronizado por Chase Bank y santiago Sánchez para que los números encajen y usted no tenga que pagar su hipoteca .

Para mas información sobre este plan , por favor contactar con Santiago Sánchez al 773-732-3100 para realizar el estudio inmobiliario de su caso en particular si desea comprar casa en Chicago

 

http://www.illinoisbienesraices.com/

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Bank of America para los foreclosures y casos de embargos en USA

Venta de casas en Chicago , que esta ocurriendo en Junio ?

Que esta ocurriendo en este junio 2010 ? despues de que la ayuda de Obama se cerro , el mercado se ha visto parado como ocurrio anteriormente .

Otro detalle basico es el cual varias casas qeu se pusieron bajo contrato se han visto afectadas y muchos de los contrato cancelados como varias propiedades re-activadas en MLS debido a precios altos que no nunca valieron pero por multiples ofertas se incremento el valor .

Pasando por Junio 2010 la venta de casas en Chicago se ralentiza ligeramente

Venta de casas y precios inmobiliarios Caeran hasta el 2012

Bajada de venta de casas en Chicago

Los pronosticos no son nada buenos para un mercado que son motores se pararon o ralentizaron o por no ir mas lejos “la decada perdida en Illinois” porque eso es lo que parece una toda decada de no avance y retraso para Illinois.

Si nos fijamos en los detalles y graficas como la publica 2 postes mas abajos en precios inmobiliarios en Chicago 2010 entrada del ano podemos observar con datos reales que no hay nada bueno.

Repito otra vez que no tiene relacion el aumento en numero de casas en Chicago con el hecho de subir los valores inmobiliarios en Chicago …al contrario esta vez es contra-producente , cada vez que hay una venta los precios bajan mas y mas , debido a una escala de valores disminuyendo cada vez mas.

Esta Escala es tan brutal que no es raro poder encontrar casas extremamente baratas en Chicago , de precios de $15,000 en varias areas no solo en el sur.

Estos son los factores principales por lo cual los precios seguiran bajando hasta el 2012

  • Desempleo Creciendo
  • Trabajo poco y precario (dollar por hr casi ridiculo)
  • Ventas cortas
  • Casas Reposeidas
  • Desconfianza en el mercado

Estos son los factores principales por lo cual los precios y ventas de casas en Chicago pueden bajan de precios hasta 2012

Venta de Casas en Chicago 2010 primeros Datos del 2010 inmobiliarios

Venta de Casas en Chicago 2010 primeros Datos del 2010 inmobiliarios Click aqui para ver la Grafica de Precio en Chicago

la Palabra ideal es TERRIBLE !  esta grafica habla por si solo …es una comparacion del 2009 con el 2010 despues de que los valores inmobiliarios empiezen a dar su primeros datos en Marzo del 2010 .

El precio medio de la vivienda en Chicago baja aun mas ! y no se espera una parada a esta espiral en este 2010 , debido al desproporcionado numero de foreclosures y Ventas cortas en Chicago , simplemente revisen esta grafica disenada con valores reales ! del mercado inmobiliario en Chicago

Venta de Casas en Chicago para el 2010 que ocurrira

Venta de Casas en Chicago para el 2010 que ocurrira

Varias son las fuentes informativas que la venta de casas en Chicago en el 2010 incrementaran y subiran los valores , pero Lejos estan de la realidad ! y muchas veces pensando , me pregunto ….

De donde esta gente ha sacado esta informacion y a quien le favorece decir algo que presumiblemente no es cierto

La venta de casas en Chicago para este 2010 , sera estable o disminuira . y estos son los factores de hecho

  • Desempleo terrible en Chicago
  • Trabajos precarios
  • Sueldos minimos
  • Las ventas cortas superar a las casas reposeidas
  • La mayoria de las casas atractivas reposeidas por 100 k , los bancos no aceptan prestamos
  • Las graficas en varios barrios de Chicago como Belmont Cragin , Portage park , la Hermosa son negativas y los valores bajando

No hay que confundir el hecho de que se este vendiendo casas (Varias) de que los valores estan subiendo , basicamente los valores estan Bajando y no estables , lo cual este primer cuarto de 2010 se espera peor que finales de 2009.

El desempleo es otro punto clave , en palabras claves “valga la redundancia” : Mas desmpleo = a mayor numero de casas reposeidas y peor economia

Trabajo precario hace el las personas no califiquen para casi nada ! basicamente sobre los 100k , lo cual hace casi imposible el comprar una casa , debido a que los bancos boicotean a los compradores , y no aceptan sus ofertas alegando malas condiciones y otras como bancos prestamistas propios

Datos objetivos son las graficas basadas a finales del 2009 nada alaguenas y poco optimistas para la entrada del 2010 al menos en el area de Chicago

la suma de casas a la venta paqra este 2010 en varios barrios de Chicago superan a la salida del 2009 , lo cual nos hace pensar que los precios aun bajaran

Basicamente estos datos hacen pensar que los valores de las casas en Chicago bajaran …la venta de casas en Chicago puede aumentar pero no necesariamente indica una subida de precios , al contrario bajada , porque varias casas en el area de Chicago tienen valores muy bajos , pero no pueden ser compradas con prestamos debido a mala condicion

Otro de los temas en Chicago es la mala informacion dada por personas que basicamente no se enteran como se dice en Espana

Me refiero a todos aquellos que les interesa poner en el aire de que las propiedades subiran en el 2010 y compra ahora porque luego sera tarde ! Mentira ! y ademas informate antes que decir algo que no tienes ni idea porque quieres vender una casa o hacer un prestamo o peor expecular con valores.

la informacion debe de ser cierta y acertada siempre

Articulo publicado por Santiago Sanchez ,

© 2010 Santiago Sanchez

Saludos otra vez y sentimos la falta de acentos por motivos de restricciones con el key board

Las propiedades en Hyde park , barrio de Obama bajan de precio en 2009

Obama-Hyde-park-Chicago-venta-de-casas 

Muchos son los que aseguran que en Hyde park el barrio de Obama han subido los precios debido a que el Presidente de USA ‘ Obama vive en el mismo , pero como se dice en España , Del dicho al hecho hay un trecho !

Las propiedades en Hyde park , barrio de Obama bajan de precio en 2009 (Gráfica de valores -Hyde park – por Favor Click para Examinar los valores y ver de que estamos hablando )

Primero voy a comentar úna gráfica con valores reales del barrio de Obama , realizada con un Sofware que registra todas las ventas en un espacio como puede ser el Barrio de Obama y crea una gráfica en la cual podemos ver la realidad sin rodeos todas las ventas y precios que fueron registradas en la camara de la propiedad en este mismo momento y meses actuales en las cuales fueron registradas

Tambien quiero decir que estos valores no tienen ninguna validez dentro de un espacio de pocos metros si nos enfocamos justo en el corner de la casa de Obama , claramente los valores son más altos …pero la realidad es que en general Hyde park tiene una tendencia en 2009 a la baja , examinemos la gráfica detenidamente

  1. Octubre 2008 los valores medios registrados en ventas en Hyde park en propiedades residenciales ,segun registros nuevos de la camara de propiedad del condado y Chicago estaban establecidos en los $ 190,000
  2. Llegan las elecciones y podemos notar como el mes de noviembre los valores suben hasta los $ 230,000 la media
  3. Enero 2009 despues de las elecciones , el dato de la media de precios sube o mas bien se dispara ! a los  $320,000 lo cual es debido mucho a la expeculación y pudiera deberse a que Obama gano la presidencia de USA y es tambien el valor más alto con diferencia del todo el 2009 , lo que me hace pensar que el simple hecho de que Obama gano las elecciones disparó este valor
  4. Poco dura el valor medio de $320k para bajar a los $ 180k en el mes de Marzo el punto más bajo del 2009 .Abril entrada de la primavera y los valores suben hasta los $290 como media y se revitaliza
  5. Si notamos desde el mes de abril hasta Noviembre y Octubre los valores han estado bajando hasta colocarse otra vez en los bajos $ 180

Conclusión Final

Los valores en el barrio de Obama subieron despues de las Elecciones para desinflarse despues hasta los valores que empezaron.

Las propiedades en Hyde park , barrio de Obama bajan de precio en 2009

$ 8,000 comprador extendidos hasta primavera del 2010

La ayuda de Obama es extendida hasta el 2010 debido al deterioro y bajada de precios y falta de compradores .

La ayuda para los primeros compradores es un aliento para el mercado inmobiliario en USA que parece estar moviendose en sentido contrario , me explico :

Las noticas dicen que las ventas han aumentado , y la realidad es que si aumentaron sobre un 5% desde agosto del 2009 a Octubre , pero el problema se plantea con una bajada de precio y deterioro del mercado , sobre todo en ciudades como Chicago en areas como Belmont Cragin , la Hermosa y alguna otras en las cuales los precios caen sin parar , debido a varios factores como estos :

  • FHA prestamos no son aceptados por la mayoria de los vendedores si son foreclosures
  • Vandalismo y destrucción de las casas abandonadas antes de ser vendidas es el pan de cada dia en areas como Chicago o Cicero
  • El fuerte incremento de Desempleo y trabajos precarios es un fuertes obtaculo para las pre’cualificaciones y el 80% no califica para prestamos.

Estos son factores los cuales pudieran traer la economia en el 2010 en Chicago todavia más abajo que en el presente 2009

Casas en USA ,Gráfica Caida de precios en USA 2007-2008

house_price_trend-large1.jpgGRÁFICA DE PRECIOS EN USA , POR WWW.ILLINOISBIENESRAICES.COM

Comentarios de la gráfica por años por santiago Sanchez de illinois Bienes Raices internacional

Como podemos observar desde el año 1998 al año 2003 los propietarios de casas experimentaron una subida de precios lógica y basada en la realidad del mercado inmobiliario en USA , pero despues del año 2003 hasta el 2006 los precios se disparan coincidiendo con datos estadisticos de lender en 100% financiación y sub prmr fuera de control . Despues del 2006 casi en el 2007 los precio y la burbuja inmobiliaria Explota cayendo los precios rápidamente y quedando atrapados millones de propietarios en USA

www.illinoisBienesRaices.com   Estadisticas en USA e internacional

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