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PNC Bank perdona al propietario de 4836 W. Melrose en Chicago ‘ Venta de Casas

 PNC bank venta corta realizada por Santiago Sanchez

Santiago Sanchez vende 4836 W. Melrose en Chicago , despues de que el dueno estaba retrasado 13 meses sin pagar la hipoteca y el banco le amenazaba con foreclosure.

 Segun el Dueno “ Santiago Sanhez realizo muy buen trabajo fue casi incredible que paro el foreclosure y pudiemos salvar nuestra casa “

http://www.illinoisbienesraices.com/Evite-el-Foreclosure/

 

PNC bank es un banco el cual esta relizando muchas ventas de casas antes de ir a foreclosure , Santiago Sanchez es uno de los vendedores de casas expecializados en PNC en ventas cotas Short Sale .

 

PNC bank pierde unos $ 195,000 despues de que Santiago Sanchez consigue vender una casa de nueva construction por $180,000 .  Esta casa fue comprada en 2006 por $ 375,000  lo cual es una perdida considerable para este banco.

 

Segun Santiago Sanchez “ PNC bank ha tomado una decision justa y ha decidido perdonar al dueno de la casa 4836 W. Melrose y salvar su credito , pero piensen que detras de esta venta esta un equipo selecionado por Satiago Sanchez que siempre aciertan en negociaciones y estos son los resultados”

http://www.illinoisbienesraices.com/Venta-Corta/

 

 

Chicago es una ciudad que se prevee los precios de las casas bajarán para el 2011 y esta gráfica pudiera ser peor en los años entrantes debido al alto número de desempleados en la ciudad.

 

Por otro lado es la deuda de la ciudad de Chicago y la falta de dinero del estado de Illinois lo cual en numerosos casos refleja una subida de taxas en los inmuebles.

 PNC bank con esta venta evita el foreclosure de 4836 W. Melrose y salva el crédito del propietario vendiendo la casa por un valor menor . Este éxito refleja una vez más el éxito de Santiago Sanchez experto en Ventas cortas con PNC bank y se convierte en los agentes N’1 en Venta de casas en Chicago.

http://www.chicagoventadecasas.com/

10 Razones mas comunes porque las modificaciones de prestamos pueden ser rechazadas

Por qué las modificaciones de préstamos son rechazadas , causas comunes a tener en cuenta antes de aplicarSi usted esta pensando en una modificación , no necesita a nadie y menos a compañías que le prometen el  Oro y el Moro …pero que sólo buscan su dinero en el 90% de los casos .Si usted quiere modificar su préstamo con la intención de bajar su pago mensual  voy a explicar rápidamente cuales son los requisitos , papeleo y respuestas a contestar a su banco en un 95% de los casosDenegaciones de modificaciones de prestamos 10 causas principales a Evitar ! sólo si puede…..1Aplicar para una modificación estando en compensación laboral o desempleo

2 Ganar poco dinero al mes

3.    Ganar mucho dinero al Mes

4 Numero de Social seguridad , que no concuerde con el préstamo

5.No vivir actualmente en la casa que esta intentando modificar

6 Tener rentada  la casa como una propiedad de inversión  

7 Tener una cantidad de dinero alta en su banco

8 No tener cuentas bancarias con talones y comprobantes por los último 3 meses 

9 No haber realizado taxas los últimos 2 años

10.  No mandar los papeles por correo certificado de vuelta al banco  Lea atentamente las causas y procure evitarlas si puede , varias de las personas a modificar préstamos le ocultan al banco ingresos y dejan una ingresos ridículos con lo cual el banco piensa que su ingresos son muy bajos y prefiere no conceder esta modificación del préstamo.Otra de las razones es por la cual una persona gana mucho dinero mensual y el banco lo sabe al entregar los comprobantes del trabajo y decide que esta persona en concreto puede seguir pagando .Otra causa grave es la cual el banco no puede ver sus estados de cuentas los últimos 3 meses y desconfia .Otra de ellas aunque parezca vana es por la cual varios propietarios mandan los papeles sin estar certificados y el banco dice que nunca le llegaron o simplemente que se perdieron lo cual le deja a usted en una situación de impotencia , recomiendo mandar todos los papeles certificados con US postalCada banco tiene una forma distinta de modificar pero todos piden lo mismo en papeleo , prácticamente todos le pedirán estos documentos para modificar<!–[if !supportLists]–>·         <!–[endif]–>Talones del trabajo<!–[if !supportLists]–>·         <!–[endif]–>Talones de Banco <!–[if !supportLists]–>·         <!–[endif]–>Taxas realizadas<!–[if !supportLists]–>·         <!–[endif]–>Comprobantes del gas , luz y otros útlies<!–[if !supportLists]–>·         <!–[endif]–>Una carta explicativa de por qué usted ya no puede pagar esa cantidad…<!–[if !supportLists]–>·         <!–[endif]–>Sumario de gastos y sumario de salida de dinero de su famila Estos documentos tienen que ser exactos legibles y lógicos sobre todo en el sumario de salida y entrada de dinero …mi consejo es  No exagere . Procedimiento de los bancos confundidos con modificaciones de préstamos concedidasMuchos usuarios confunden el proceso de revisión de los documentos con una modificación aceptada … Este es el tiempo en el cual los bancos reciben sus documentos y deciden que les manden un pago bajo por una prueba mientras ellos deciden que harán en unos meses , llamado Prueba ..en esta fase el banco le pedirá que envie un pago menor de buena fe pero no será definitivo  y posiblemente en unos 6 meses o 4 el banco le dará una respuesta positiva , negativa .

Si la respuesta es positiva le enviaran otro paquete de documentos a firmar y si la respuesta es negativa le darán la opción de hacer una venta corta o Short Sale http://www.illinoisbienesraices.com/Venta-Corta/

Intente evitar el famoso Deed-in-lieu  y no acepte algo que puede evitar y salir con un camino mejor como es el caso de la venta corta o short sale.

Espero que esta información le haya servido de ayuda  y recuerde una modificación de prestamos la puede realizar usted sólo  no necesita pagar a ningún intermediario  además del riesgo que contrae contratar a estas compañías y pagando por adelantado un dinero que pudiera estar tirando a la basura.

El 90 % de los que contratan expertos que dicen que modificarán su préstamo están arrepentidos meses después cuando ven que su dienro se evaporó y además su casa se esta hundiendo más y más en Foreclosure

http://www.chicagoventadecasas.com/

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