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Santiago Sanchez Agente N-1 en Chicago venta de casas Mejores testimonios

Feliz Ano 2014 y Feliz Navidad a todos/as Amigos y clientes de Santiago Sánchez

Santiago Sánchez Se convierte el Agente N-1 en el área de Chicago , en Venta de casas y mejores Testimonios .

Santiago Sánchez Cierra el 2013 con récords históricos en Venta de Casas y Record históricos en Ayuda a Familias en  Evitar el Foreclosure

Santiago Sánchez , es el agente con MAS FORECLOSURES PARADOS EN 2013 en el área de Chicago !

Si usted esta perdiendo su casa y desea consultar totalmente gratuito simplemente llámenme al (773) 732-3100

Factores Claves por la que usted debería llamar a Santiago Sánchez si desea vender una Casa :

  1. – Mejores Testimonios en todo el área de Chicago en venta de casas
  2. -Equipo N-1 en Stop foreclosures cuando el banco esta amenazando GRATUITAMENTE
  3. -En venta regular de casas , Vende por mas valor las casas , sacando el máximo precio para el Dueño
  4. -Bilingüe – Licenciado en Derecho en España , y Broker en USA
  5. -Seguridad de hacer las cosas bien
  6. N-1 en ventas cortas en Chicago
  7. Gratis Vender y gratis comprar
  8. Alianza con Chase Bank – Bajos interestes para compradores

 

Recuerde Santiago Sanchez es el Agente de Ventas N-1 en Chicago con mejores testimonios y N-1 en el STOP de foreclosures Gratis

Santiago Sanchez Broker Realtor
Santiago Sanchez Barcelona
Experto en Chicago inmobiliario

Para Ver casas Reposeidas puede click aqui Casas Reposeidas

Felices fiestas y prospero ano 2014 ! A todos , que disfruten

 

773-732-3100

 

 

Comprar Casas en Chicago y que sus renteros pague su hipoteca para toda su vida

Inversiones en Chicago – casas y edificios con ganancia .

Planes desarrollados por Santiago Sánchez .

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Experto en Chicago inmobiliario

Como comprar una casa en el norte de Chicago de departamentos y no pagar la hipoteca y vivir de gratis para el resto de su vida .

 

Este plan esta desarrollado por Santiago Sánchez , Broker – Notario publico – y lencenciado en Derecho en España  trabajando en Chicago .

 

Testimonios 

Ulises Galván ” compre un edificio en el norte de Chicago hace 5 meses y realmente no he pagado ninguna hipoteca … Vivo de gratis , si sueno hecho realidad ! Gracias santiago y gracias Chase bank !

 

José Beltrán ” siempre he querido tener mi casa y que mis renteros me paguen el mortgage , ahora tengo mi casa en el norte de Chicago y no pago mi hipoteca y además me sobra dinero , gracias Santiago y Chase bank por hacer esto posible .

 

Maria vargas ” cuando vi la entrada de dinero el primer mes que compre la casa me di cuenta de que esta vez si que no tendría que pagar mi hipoteca nunca mas …gracias Santiago y gracias Chase bak por hacer esto realidad .

Y muchos mas usted puede ser el siguiente

Que comprar en Chicago para tener ganancia y para no pagar la hipoteca y que se pague sola la casa….también que comprar para vender en un futuro y tener una ganancia.

 

Varios han sido las propiedades a personas que ahora ya no se preocupan de pagar su hipoteca porque los renteros la pagan por ellos , y aun les queda dinero libre para para su facturas , ese tipo de inversiones tienen que se desarrolladas por Santiago Sánchez desde el principio hasta el final .

Lo primero es el financiamiento con Chase bank u otro …dirigido por Santiago Sánchez , después seria calculo de rentas en la propiedad , en cuanto se pudiera rentar cada departamento en la propiedad y cuanto se pagaría de renta

De esta forma con una plan muy bien definido se puede evitar pagar la hipoteca y vivir gratis toda su vida , recuerde este plan es solo desarrollado por Santiago Sánchez en Chicago.

La compra de la casa o edificio tiene que ir sincronizado por Chase Bank y santiago Sánchez para que los números encajen y usted no tenga que pagar su hipoteca .

Para mas información sobre este plan , por favor contactar con Santiago Sánchez al 773-732-3100 para realizar el estudio inmobiliario de su caso en particular si desea comprar casa en Chicago

 

http://www.illinoisbienesraices.com/

http://www.VentadecasasenChicago.com

Select Portfolio Servicing Inc Shortsale venta corta modificaciones Chicago

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Select portofolio select – Santiago sanchez experto en Modificaciones y ventas cortas , short sale

SPS Select Portfolio Servicing  es un banco que lleva en el negocio de prestar dinero desde 1989 , y se especializa en casas familaries y edificios de 2 a 4 unidades SPS Select Portfolio Servicing  a prestado y ha realizado muchos prestamos hipotecarios en Chicago e Illinois .

http://www.chicagoshortsaleventadecasas.com/SPS_Select_portofolio_Servicing.html

SPS Select Portfolio Servicing  es una compañía de hipotecas que hace foreclosure rápido y la mayoría de los casos menos de 12 meses.

Como tratar con SPS Select Portfolio Servicing  cuando esta retrasado con la hipoteca , puntos a seguir solo para este banco :

 

Con SPS Select Portfolio Servicing  lea atentamente porque esto puede ser la diferencia entre irse a foreclosure o salvarse , esta información es para actuar con SPS Select Portfolio Servicing  solo

 

SPS Select Portfolio Servicing  en Chicago e Illinois este banco espera 12 meses desde el momento que usted dejo de pagar su hipoteca al momento que SPS Select Portfolio Servicing  subasta su casa , estos meses son divididos en 6 + 6

En los primero 3 meses de falta de pago SPS Select Portfolio Servicing  llama al dueño y le dice que tiene que pagar , que si no paga le van a quitar su casa y empezaran un foreclosure pero la realidad es que SPS Select Portfolio Servicing  no empieza el foreclosure hasta que pasan los primeros 6 meses .

 

La mayoría de los propietarios reciben notificaciones de la corte en el mes 6 …

Después del mes 7 …el banco SPS Select Portfolio Servicing  no suele llamar mucho ..usted pensara porque no le llama ..y la razón es porque ya empezó el proceso judicial ..solo le quedan 5 meses ya .

 

Que debería hacer en estos 5 meses ? Usted debería evitar a toda costa perder su tiempo con abogados estafadores que solo quieren su dinero y le piden dinero para parar el foreclosure Evite lo llamado defensa del foreclosure – Es un engaño y perderá dinero y su casa  y lo debería reportar muchos de los propietarios fueron a foreclosure por esta culpa … Cuando solo le quedan 5 meses estas 2 opciones con SPS Select Portfolio Servicing

 

Si su casa se devaloro ..no se arriesgue y realize un short sale venta corta

El banco SPS Select Portfolio Servicing  le perdona toda la deuda y su crédito queda intacto ….no arriesgues su futuro si usted no cumple requisitos para modificar  , haciendo un Short sale venta corta usted puede comprar otra casa en 18 meses en muchos casos

 

Opciones para modificar el préstamo con SPS Select Portfolio Servicing  :

 

Tiene que ganar al menos por mes un poco mas de su pago mensual si no este banco SPS Select Portfolio Servicing  no le dará modificación .

 

http://www.chicagoshortsaleventadecasas.com/

 

Tiene que tener trabajo y tienen que ver los check del ultimo mes para comprobar  que usted no tiene dinero ….tienen que ver sus estado de cuentas bancarios para ver q no tiene dinero

 

Y SPS Select Portfolio Servicing  necesita una lista de gastos y una lista de ingresos , sus gastos deberían ser mínimos para poder modificar….muchos de los propietarios incluyen gastos masivos y todas su modificaciones son denegadas .

 

Recuerde una modificación no retrasa el tiempo de del foreclosure con SPS Select Portfolio Servicing  cada día que pasa es uno menos gastado …

 

Si no trabaja realize un shortsale venta corta con SPS Select Portfolio Servicing   porque de otra forma su casa acabara en Venta publica

 

Uno de los agentes especialistas mejores con SPS Select Portfolio Servicing  es Santiago Sánchez en Chicago , llámele para consultas al 773-732-3100 con su equipo de Abogados en Chicago

 

http://www.chicagoshortsaleventadecasas.com/Agentes-de-ventas-Casas-En-Chicago.html

Modificaciones abusivas , esclavos del banco

Modificaciones abusivas , esclavos del banco

Prestamos modificaciones estafas en chicago
Prestamos modificaciones estafas en chicago

Según un estudio realizado por Santiago Sánchez con abogados en Chicago descubren que el 95% de las modificaciones de prestamos son abusivas y aun peor , las modicaciones son inútiles debido a que la casa nunca se terminara pagando debido a que el banco nunca reduce el principal y aun peor las modificaciones después de que se pasa el periodo preliminar de 1 a 5 anos los intereses suben y acaba en desastre.

Otra detalle de las modificaciones son el enorme numero de estafas de personas que mienten diciendo que se bajara el principal y engañan a otras por dinero fresco .

Según el abogado Frank Rodríguez http://www.abogadosenchicago.net/

La estafa mas común es la de reducción de principal , por la cual muchos propietarios son engañados …por otros . Según el Abogado comenta que varios propietarios van a su oficina denunciando haber sido engañados ..a muchos de ellos les prometieron bajada de principal cobrándoles dinero y nunca lo hicieron por que simplemente los estafadores le dicen lo que usted quiere oír

Analizando las modificaciones creemos seriamente que quien las firma se hacen esclavos del banco mas que liberarse debido que suben los anos a 40 , y al final es como una bomba de relojería que acabara saltando por los aires después de que el interés suba y acabara perdiendo su casa antes o después

Las modificaciones son forzadas por los bancos con el simple hecho de llevar las hipotecas hasta el 2014 donde el propietario tiene que pagar taxes si la ley de Obama de los shortsale venta corta desaparece , el banco le interesa siempre hacer modificaciones y no quieren realizar shortsale debido a que el banco pierde todo en un short sale y se ve obligado a perdonar la deuda y el crédito , http://www.chicagoshortsaleventadecasas.com/

Me comentaba quejándose un cliente de un banco que le habían extendido el prestamos 40 años ! Y. La propietaria se reía diciéndome tengo ahora 55 años entonce acabare pagando la casa cuándo esta en el cementerio o con 95 años casi 100 años !

Casos ridículos de modificaciones totalmente abusivas para los propietarios es la de alargar el numero de años para modificar ,esto es una estafa y abuso del banco y nunca debería de realizar esto .

Nuestro consejo es hablar con un especialista para decidir que seria mejor hacer , santiago Sánchez le puede ayuda a tomar la mejor decisión cuidadosamente . Si necesita hablar con un Abogado pregunte por Frank Rodríguez Abogado en Chicago
http://www.abogadosenchicago.net/Parar_el_Foreclosure.html

Modificaciones de préstamos con reducción de principal

Chicago Febrero 2013

 Santiago Sanchez Broker Expert Chicago short sale

Santiago Sánchez – CDPE – Bróker

Modificaciones de préstamos con reducción de principal

Realidad o engaño?

Lea atentamente para evitar malos entendido en Modificaciones de préstamos con reducción de principal y casos reales en Chicago

Muchas de las modificaciones realizadas por bancos, son de este tipo cuando el principal es reducido, por ejemplo:

Antonio Gutiérrez vecino de Chicago en el barrio de Belmont cragin aplico para una modificación con reducción del principal, Antonio compro una casa en el 2006 por unos $375,000  y hoy en día el precio actual de la casa pasando por el 2013 es aprox de unos $200,000, lo cual hace una diferencia en su depreciación de unos $175,000 una cantidad muy grande en equidad negativa.

Antonio llamo al banco y el banco le dijo que le mandaran un paquete a su casa que no se preocupe que le intentaran bajar el principal a lo que la casa vale actualmente.

Meses después de mandar papeles al banco, el banco les dijo que iban a cortar el principal a uno $175,000 lo cual hace su préstamo un total de $200,000, Antonio está muy contento porque simplemente quería quedarse con su casa

Firmo todos los papeles y los mando devuelta al banco y el banco acepto!

Las malas noticas vinieron después en enero del 2013 cuando el banco Bank XXX le mando un 1099 por la diferencia a pagar en taxas un total de $175,000 lo cual ha sido reportado a IRS como ganancia y Antonio ahora tiene una deuda con IRS aprox de un 20% de esta cantidad lo cual es debido en estas tasas del 2013 por valor de $35,000  lo que IRS está pidiendo a Antonio Gutiérrez.

Lo peor de todo es que el precio de la casa no era $200,000 si no  una media de $150,000 y todavía la casa sigue depreciada.

Antonio no tiene el dinero suficiente para pagar a IRS  $35,000 es demasiado dinero para pagar en ganancias, y además el encima de eso todavía tiene que pagar el pago mensual al banco! mes por mes.

Pero Antonio ahora está en un problema mayor, el cual es si deja de pagar su casa todavía debe la cantidad a IRS! de $35,000 que ya fueron reportados por el banco a IRS y Antonio es responsable con IRS.

Desgraciadamente Antonio un caso real de propietario en Chicago está metido en un buen lio por no comprobar el precio de su casa, segundo por no comprobar que el banco y la reducción de principal es enviada a IRS como ganancia y tasada en un 20%.

Si necesita consultar sobre venta de casas retrasadas por en pagos con un experto como Santiago Sánchez, no dude en llamarme al (773) 732-3100 o visite http://www.ChicagoShortsaleventadecasas.com

Saludos

Chase Bank short sale with priority Partner is easy in Chicago

Chase bank  pagos retrasados , evitar el foreclosure $20,000 de ayuda gratis

Santiago Sánchez es uno de los agentes de Chase bank priority partner  , si usted esta con pagos retrasados llame a santiago Sánchez , debido a que es agente de Chase bank llamado priority partner lo cual quiere decir que tiene muchas ventajas .


1- si su prestamos esta con Chase bank es muy posible que el banco aceptara a perdonara  toda su deuda la venta corta de casas en Chicago con chase bank seria lo mas adecuado (cada caso es expecifico y personal y depende de cuanto tiempo usted este retrasado , debido a que el banco puede cambiar la decision)
http://www.illinoisbienesraices.com/Bancos/Chase-Bank/

2- posiblemente recibirá una ayuda de $20,000 dólares al realizar una venta corta Shortsale por la venta de su casa en Chicago debido a que la ayuda se tramitara por medio de Chase y Santiago Sanchez (cada caso es expecifico y personal y depende de cuanto tiempo usted este retrasado , debido a que el banco puede cambiar la decision)

3- Trate de evitar contratar a nadie que no sea priority partner con Chase bank o  Esto es muy importante debido a que el banco reconoce a los agentes de Chase  y su caso no tendrá desconfianza o al menos sera mejor y mas a su favor , Las ultimas venta realizadas con agentes como Santiago Sánchez son los que han recibo las ayudas para su clientes como incentivos de mas de $20,000 mas habitualmente ….por ejemplo santiago Sánchez consiguió para su clientes en casi todas las ventas $20,000 para cada cliente (cada caso es expecifico y personal y depende de cuanto tiempo usted este retrasado , debido a que el banco puede cambiar la decision)

4- rellene las formas de Chase bank el primer dia , para las ayudas de hafa y la ayuda de los $20,000 por parte de Chase con ayuda de unos de los priority partner como es Santiago Sánchez en Chicago

5- piense que si su casa se devaloro (perdida de valor) mas del 50% de su valor lo mejor es venderla en venta corta  or short sale y comprar otra en un mes (hoy en dia es posible-pregunteme como) (cada caso es expecifico y personal y depende de cuanto tiempo usted este retrasado , debido a que el banco puede cambiar la decision)

6- usted puede comprar una casa seguido de hacer un short sale or venta corta en seguido ! No tiene que esperar 1 año …(cada caso es expecifico y personal y depende de cuanto tiempo usted este retrasado , debido a que el banco puede cambiar la decision)

Si tiene preguntas de como hacer una venta corta short sale o tal vez modificaciones llame a Santiago Sánchez el proiority partner con Chase bank .

Procure siempre contratar agentes aceptados por Chase bank debido a que es importante para varias cosas ..conocimiento , ayuda a tramitar de $20,000 y también relación con Chase bank  (cada caso es expecifico y personal y depende de cuanto tiempo usted este retrasado , debido a que el banco puede cambiar la decision)

Santiago Sánchez priority Chase bank partner 773-732-3100

Para mas información click aquí

http://www.chicagoshortsaleventadecasas.com/Chase_Bank.html

Chase Bank short sale with priority Partner is easy in Chicago Santiago Sanchez 773-732-3100

Modificaciones de prestamos Chicago mandan a los propietarios a Foreclosure por largo tiempo de espera

Familia llorando en Chicago despues de esperar 6 meses modificacion su casa se fue a foreclosure

Modificaciones de prestamos mandan a los propietarios a Foreclosure

Cientos de familias se quejan de lo mismo del simple hecho de perder su casa en foreclosure debido a modificaciones que tardan tiempo en exceso y las casas se van a foreclosure en el proceso, como la familia González que fueron tratados por una organización del gobierno gratuita para modificar ….la mayoría de estas organizaciones pierden su papeles una y otra vez , el simple hecho que ayudar , es la de las donaciones que reciben al final año …

La realidad es que están desorganizados , pierden un porcentaje muy alto de papeles y al final el banco manda las casas a foreclosure en el proceso largo de modificar y lo único que se consigue es mandar su casa casi a foreclosure por la espera a una modificación después de no pagar por varios meses.

http://www.chicagoshortsaleventadecasas.com/

Puntos negativos de estas modificaciones .

La espera sin pagar , el foreclosure nunca se stop la casa se va a foreclosure

El banco nunca corta el principal

El banco nunca perdona dinero se lo pone al final del prestamos

El banco le destruye el crédito por falta de pago

El banco en una modificación le alquila la casa o renta porque nunca sera suya ! Debido a que su principal subió

Casas como la suya están vendiendo a su al rededor por menos de la mitad , y usted las esta viendo pasar .

la mayoría de los intentos de las modificaciones es hacer perder el tiempo al banco pero el banco continua el foreclosure y nunca para el proceso aunque le digan que lo esta parando .

8 El 90% de las personas que entrar en modificaciones acaban en foreclosure desgraciadamente después de 12 meses la media .

Si usted se encuentra en una situación similar en la cual su modificacion esta tardando mucho tiempo mas de lo normal consulte con un agente experto aquí para ver su caso

http://www.chicagoshortsaleventadecasas.com/Agentes-de-ventas-Casas-En-Chicago.html

Una ola de foreclosures en 2012 se acerca y la mayoría de las modificaciones que fueron realizadas están yendo a foreclosure después de no haber sido dadas y han sido denegadas

La mayoría de las modificaciones que se realizan son por interés económico porque se cobra por hacerlas

Se han reportado miles de casos en los cuales estas modificaciones han acabado en foreclosure , debido a que banco no paro el foreclosure aunque prometieron pararlo

nunca paro

Los bancos nunca paran los foreclosures , actúe rápido una de las cosas mas lógicas de hacer es una venta corta si su casa se devaloro…

http://www.chicagoshortsaleventadecasas.com/Escoja_su_Banco.html

Chicago short Sale venta de Casas – Santiago Sanchez N-1 en Chicago Evite el foreclosure

Chicago Short sale venta de casas.

 

Santiago Sanchez se convierte en el agente n 1 en venta de casas con pagos retrasados después de salvar miles de familias con problemas del bancos debido a pagos retrasados http://chicagoshortsaleventadecasas.com/

 

Cientos de casas con Bank of América, Chase bank y Wells Fargo hacen de Santiago Sanchez el agente con más experiencia en ventas cortas de casas y short sale en el área de Chicago.

 

Para muestra estos testimonios increíbles http://www.illinoisbienesraices.com/Testimonios/

Se puede ver como Santiago Sanchez es el agente que mas le gusta a la gente para la realización de Shortsales en el área de Chicago.

 

Según nos dice Santiago la venta de casas en Chicago subió mucho este 2011 pero los precio han seguido bajando debido al alto numero de ventas cortas y short sale, lo cual trae los valores hacia bajo mas de lo normal

 

Varios son los vendedores que son salvados del foreclosures y su crédito restablecido en poco tiempo.

 

Santiago Sanchez tiene un proyecto dedicado a las familias que desean avanzar en el proceso del foreclosure y poder vender su casa devalorada salvar su crédito y al mismo tiempo en pocos meses comprar un foreclosure a bajo precio cortando en 2 su hipoteca. http://chicagoventadecasas.com/Salve_Su_Casa_de_Ser_Reposeida.html

 

 

Como se realiza este proceso? Sencillamente el primer paso seria valorar cuanto esta pagando al mes por su hipoteca y cuanto se devaloro su casa y si califica para vender y comprar en unos 12 meses por lo mitad de precio cortando y liberándose de su hipoteca para toda la vida

 

Como se realiza este cambio, se valora la situación por Santiago Sanchez y su equipo de trabajo y se analiza el factor de vender y comprar en pocos meses una casa parecida por la mitad de precio disminuyendo la hipoteca y el pago a la mitad.

 

Santiago Sanchez comenta como hay que evitar el hacer modificaciones de préstamos cuando no cortan el principal debido a que las casas continúan bajando de valor.

 

Para mas información sobre venta de casasen short sale en Chicago por favor contactar al 773 732 3100 línea directa de Santiago Sanchez

SaludosSantiago Sanchez N-1 en Venta de Casas en Chicago

Venta de Casas en Chicago 2011 Verano analisis

Venta de casas en Chicago actualización de precios verano 2011

Los precios en Chicago caeran hasta 2014

Después de un largo invierno de sequia en venta de casas, el sistema inmobiliario se activa y las ventas de casas empiezan a llover después de abril en Chicago http://www.tuscasasenchicago.com/

Pero que esta ocurriendo? están los precios subiendo?  Esta mejorando el sistema inmobiliario?

Lejos de la realidad están estas preguntas debido a que el mercado esta cayendo y sin frenos debido al fuerte desempleo en el área de Chicago y esto hace un desplome de valores.

No hay ninguna relación entre ventas y precios al alza…más venta con precios a la baja que poco a poco podemos ver como algunas casas tienen precios casi ridículos, como pueden observar en este sitio de venta de casas baratas en Chicago http://www.Ventadecasasbaratas.com

Esta decadencia en Chicago pudiera durar hasta el 2014 si la escala de desempleo sigue subiendo y los propietarios siguen sin pagar las hipotecas.

Factores que influyen directamente a la caída de precios es el alto numero de foreclosure en varias areas como Fullerton y Cícero la cual ha sido fuertemente afectada y otras como Addison , Diversey , Laramie , Belmont

Tampoco se salvan las areas de Lawrence y Pulaski en la cual los valores caen sin frenos y los antiguo propietarios intentar salvar sus casas en modificaciones de prestamos que no tienen resultados debido al alto principal debido y al estar desempleados.

Otro factor muy importante en Chicago es el exceso de ventas cortas Short sales http://www.chicagoventadecasas.com/Ventas-Cortas.html  que han aumentado muchísimo en el 2009 y 2010 y varios de estas casa están siendo llevadas a foreclosure por la inexperiencia de los vendedores en muchos casos.

La pregunta clave es cuanto más tiempo durara este problema con precio a la baja?  Y la respuesta es clara….esto pudiera arrastrar al mercado hasta el 2014 sin problemas debido a la escala y grafica negativa de desempleo en Chicago

 

Saludos

Santiago Sanchez

Bank of America para los Foreclosure en Chicago en venta de Casas

Bank of América Para El foreclosure en Chicago En venta de Casas

 

 Bank of America para los foreclosures en Chicago

 

Santiago Sanchez el agente que ha conseguido parar a Bank of  América después de que su propietario no pago en más de 15 meses! y la casa ya estaba a 15 días de la subasta.

 

La casa en concreto estaba localizada en  6249 W. Diversey en Chicago  un edificio de 3 unidades, Este casa en Chicago fue comprada en 2005 por $550,000 pero Santiago Sanchez consiguió reducir la deuda hasta los $224,000 y parar la subasta de la casa, después de 2 modificaciones fallidas por parte del propietario.

http://www.illinoisbienesraices.com/Venta-Corta/

 

Según Santiago Sanchez “Las ventas cortas y Short Sale en Chicago son fáciles pero siempre necesitas contratar un experto con Buenos Testimonios “

http://www.illinoisbienesraices.com/Testimonios/

 

Evitar el Foreclosure es el punto más importante debido a que esto le puede arruinar su vida.

 

Con esta venta de casas en Chicago con pagos retrasados Santiago Sanchez se convierte en el Agente N-1 en evitar el foreclosure con Bank of América, debido a la experiencia acumulada en estos casos cuando el banco amenaza con foreclosure.

http://www.illinoisbienesraices.com/Evite-el-Foreclosure/

 

La técnica utilizada por Santiago Sanchez  de la lógica y análisis y antes de poner una casa al Mercado analiza las los documentos para saber como parar legalmente al banco y sobre todo evitar el foreclosure

 

Varias ventas de casas en Chicago e Illinois por Santiago Sanchez le dan la razón como esta ultima en Mayo del 2011 donde el propietario ha sido perdonado de la deuda en general.

 

El foreclosure es imprescindible evitarlo debido a que si no hoy en dial as consecuencias van más lejos que un simple foreclosure y trae con ellos consecuencias graves añadidas como colección del dinero después de la venta.

 

Saludos

IllinoisBienesRaices

Venta de Casas en Chicago 2011 pronostico

2011 Pronostico inmobiliario para Chicago en Venta de Casas

Venta de Casas en Chicago 2011 pronostico

El  pronostico inmobiliario en Chicago para el 2011 no es bueno debido a los impagos en las hipotecas y el futuro pudiera ser no desmasiado bueno para los propietarios de viviendad

Primero decirles que el pronostico esta realizado base en Chicago extendiendo a  la provincia de Chicago ,y esta basado en hechos fundamentales como , en el trabajo actual graficas de venta de casas , graficas de Desempleo y graficas de casas reposeidas  , como otros factores como la economía global en USA.

Desgraciadamente en este 2011 los valores inmobiliario seguirán bajando en Chicago , sobre todo en areas  y barrios alejados del Centro , por sus bajos recursos económicos y trabajos precários mal pagados . Voy a exponer unos barrios de Chicago al oeste de la ciudad , por solo elegir unos cuantos, pero en este saco pudieran ir más de 40 barrios.

Por ejemplo el barrio de Chicago de Belmont Cragin , La Hermosa , Parte oeste de Logan Square ,serán los mas afectados en el Norte oeste de la ciudad de Chicago.

Belmont Cragin en los últimos 24 meses  hemos podido ver como se desploma debido principalmente a los impagos hipotecarios  , una casa comprada en Belmont Cragin en 2005 por $ 350,000 pudiera costar hoy unos  $80,000 dependiendo si se encuentra por debajo de Fullerton o por encima de Fullerton , esta barrrera de precios , lo han puesto los compradores debido a varios factores como son la seguridad , y se puede observar como esta valoración es objetiva cuando se miran las casas que vendieron alrededor de la calle Fullerton. http://www.ventadecasasenchicago.com/Casas_en_Belmont_Cragin.html

La principal razón que este barrio es a la baja es el desempleo como mas alta de lo normal , añadiendo a esto que los pocos trabajos en el area son precarios y mal pagados , llegando a encontrar personas que son pagadas a  $7 la hora o menos .

La grafica de desempleo en Chicago sube por dia y al expectativa no es buena en los próximos anos hasta el 2016.

El barrio de la Hermosa en Chicago , esta siendo uno de los mas afectados principalmente por el desempleo y  criminalidad en ciertas calles de la zona sur de la hermosa .

La Hermosa pronostico para 2011 , las casas en este area de Chicago pudiera establecer un precio bajo record en unos $50,000 debido a estos factores.

Logan Square (oeste)  el  area de Fullerton y Pulaski solo a una calle frontera con la Hermosa , es un desastre en la cual el desmpleo creciente hace de casas reposeidas una pesadilla para los bancos que decidieron prestar dinero en edificios en este barrio.

Un edifico vendido en 2005 en este barrio por $500,000 pudiera valer hoy unos $130,000 si esta en buena condición …con lo cual el area se desploma debió al desempleo .  El panorama cambia totalmente si nos vamos un poco mas este y podemos ver como los valores de casas aguantan sobre todo  por encima de la calle Fullerton .

Otros barrios de Chicago como Portage park , Dunning  , lo puedo incluir casi en la misma estadística debido a que su grafica coinciden en casa reposeidas (Foreclosure) y alto numero de desmpleo creciente . Estos barrios sobre todo Dunning situado el centro en Irving park y Narragansett con un alto porcentaje de Polacos esta desplomándose también con precios casi ridículos que se pueden encontrar en cualquier calle como Warwick , Grace  u otra aledañas. http://www.ventadecasasenchicago.com/Austin_Y_Irving_Park.html

El desmepleo creciente en este area hacen de ella un pronostico negativo aunque tiene algo mas a favor que esta limpia de crimen con un porcentaje muy bajo según fuentes de la ciudad de Chicago , añadiendo a esto , la creatividad de la gente joven como discotecas y club nocturnos para jóvenes  hacen de este area una expectativa mucho mejor que las vecinas Belmont Cragin o la Hermosa un poco mas oeste en la cual yo personalmete me sentiría mas confortable comprando una casa por su creatividad de la gente .

Humboldt park , solo voy ha comentar el norte de esta Area como es Kedzie y North ave , este area esta en decadencia , el proyecto hablado por la ciudad de Chicago durante anos se ha convertido en solo palabras dejando a este area con una fuerte desempleo y podemos notar como desde estas coordenadas que voy a dar ahora solo hay comercios cerrados  desde Nort ave 3100 W hasta 4000 hay tantos establecimientos cerrados que hace pensar que la gente se movio fuera del area. http://www.ventadecasasenchicago.com/Humboldt_Park.html

Las cosas cambian en el centro de Chicago (Dowtown) donde el real estate o el sistema inmobiliario es mucho mas fluido y en numerosos casos las propiedades en el mercado se venden en menos de 1 mes , debido a que son muy deseadas por numerosos compradores  los cuales compran en este area 30% en metalico (cash)

 

En conclusión la venta de casas en Chicago esta siendo afectada por un fuerte desempleo , y empleo precario , que afecta fuertemente en lo valores de las casas en varias areas .

El pronostico para el 2011 asi como 2012 , 2013 es que continuaran bajando y el desempleo seguirá creciendo.

Una perpecstiva errónea el la cual el público piensa que solo se venden casas de bancos en Chicago y en este pasado en Belmont Cragin por ejemplo , las casas en venta normales , o muy posiblemente ventas cortas o shortsales han superado a los foreclosures o casas reposeidas en Chicago http://chicagoventadecasas.com/Short-Sale-Chicago.html y se puede oberservar claramente en esta gráfica que he creado recogiendo datos actuales de bancos  comprándolos con las ventas normales.

Pueden observar esta Grafica muy interesante creada por Santiago Sanchez y puede ver claramente como las ventas cortas superan a los foreclosures o casas reposeidas en Chicago y esa es la unica forma de frenar a los foreclosures

 

 Grafica de Venta de casas en Chicago pronostico del 2011

 

 

 

Saludos a Todos-as

Santiago Sanchez , Experto inmobiliario en Chicago e Internacional

http://www.IllinoisBienesRaices.com

Chase Bank Short sale Venta corta -4327 N. Sawyer Chicago Perdonados

Chase bank Short Sale venta corta Chicago

Chase Bank Short sale Venta corta Chicago Casas

Otra vez mas , Santiago Sanchez consigue vender  en Chicago 4327 N. Sawyer  cuando el dueño estaba retrasado mas de 9 meses  con los pagos de su casa y el banco de Chase bank le estaba amenazando

Con esta Venta corta Santiago Sanchez consigue otra vez mas ser el vendedor de casas con mas éxito en Chicago  con vendedores con pagos retrasados.

La propiedad en concreto  4327 N. Sawyer en el norte de Chicago fue comprada en el 2005 por unos $500,000  para mas tarde Santiago Sanchez , consigue venderla  por $180,000 en 2010 y además consigue que el banco perdone el resto de la deuda y el crédito de un desastre …

Chase bank tiene un proceso que hay que seguir en una venta corta o short sale al pie de la letra , no hay espacio ni tiempo para no saber cuales son las reglas de Chase bank o agentes sin experiencia , si sigues las reglas  y sabes lo que estas haciendo la venta será fácil …por que Chase bank siempre deja trabajar en una venta corta y es un banco que siempre te deja realizar una venta corta …por lo menos a Santiago Sanchez y sus casos que fueron bien llevados

Santiago Sanchez se expecializa en ventas cortas con Chase bank y ha sido unos de los agentes de bienes raíces inmobiliarios mas exitoso con Chase Bank .

Basicamente todos los clientes en apuros amenazados por Chase bank en foreclosure en Cook county , Will county , Du page , lake County y Mchery asi como otros condados e Illinois deberían llamar a Santiago Sanchez para poder evitar el Foreclosure http://www.illinoisbienesraices.com/Evite-el-Foreclosure/ 

El el Dueño de 4327 N. Sawyer dice “ tuve mucha suerte de contar como agente de venta de Casas en Chicago con Santiago Sanchez que tomó mi caso como personal “

La zona norte de Chicago se ha visto afectada por numerosos casos de Foreclosures y muchos de ellos han sido por la falta de conocimiento en la venta de casas con pagos retrasados .

Requerimientos por parte de Chase bank para realizar una venta corta Short sale :

La principal es que la casa se devaloró , siguiendo a otras como perdida parcial o total del trabajo , aunque tengo que comentar que he realizado muchas ventas en las cuales el dinero que ganaban los propietarios era muchísimo y el banco lo acepto también.

Una Leyenda urbana acerca de Short Sale venta corta es la cual el propietario piensa que no se lo concederán por la razón de que gana mucho dinero al mes y esto es falso ..la razón principal es … si su casa se devaloró o nó se davaloró.  Si se devaloró será concedida

Otra leyenda urbana es por la cual muchos piensan que después de realizar la venta corta short sale el banco le perseguirá por el dinero restante…lo cual es totalmente FALSO !

Varias leyes judiciales aplican a esto como primeras viviendas sólo y  viendas de inversión 2 leyes judiciales

La venta de Casas en Chicago esta disminuyendo debido al alto numero de impagados , esa es la razón por la cual las ventas cortas short sale están incrementando rápidamente

Mucha gente es engañada en las modificaciones , y esa es una de las razones principales por la cual muchas casas o propiedades se van a foreclosure o son reposeidas al no tener tiempo casi para hacer una venta corta http://www.illinoisbienesraices.com/Venta-Corta/

En venta de Casas en Chicago o en otros pueblos con pago retrasados Santiago Sanchez es el camino más seguro hacia su futuro  para salvarse del desastre . Ademas puede leer todos los testimonios aquí sobre estas ventas  http://www.illinoisbienesraices.com/Testimonios/

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