Home » Venta de Casas en Chicago 2010 » Venta de casas en Chicago pulaski y 70

Category Archives: Venta de casas en Chicago pulaski y 70

Santiago Sánchez y Chase Bank  N-1  Ultimos compradores de Casas – Sueno hecho realidad en Chicago 773-732-3100

Feliz 2014

Santiago Sanchez mejores testimonios en Chicago

Santiago Sanchez , tiene los mejores testimonios en Chicago

En venta de Casas y edificios para Vivir y rentar una o dos unidades en el Norte de la Ciudad de Chicago

 

Testimonios de compradores a Santiago Sánchez en estos 3 últimos meses

 

“Gracias Santiago por encontrarnos nuestra casa un edificio de 2 unidades y los renteros pagan nuestra hipoteca “   Maria Beltrán / Chicago

 

“Gracias Santiago , Lo mejor que nos puedo pasar , encontrarte y comprar la casa con los mejores colegios en Chicago , además el interés del banco bajísimo !  Nuestra hipoteca de $1200 !! Pero los del Basement nos pagan $800 ! “ Adela González Chicago

 

 

Gracias Santiago , nuestro sueños esta hecho realidad poder comprar en el norte de Chicago una casa de departamentos y que los renteros nos paguen la renta ! Además los mejores colegios para a educación de nuestros hijos “  Abraham Salgado Chicago

 

 

“Gracias Santiago , Nunca pensé que con tu ayuda podíamos conseguir una hipoteca tan baja ! Financiamos $190,000 Dólares compramos en el norte de Chicago y solo pagamos al mes $1200 ! Y el rentero de abajo nos pagua $1300 ! No sale gratis vivir aquí “ Arsenio Rodríguez Chicago

 

 

Anita Vélez  “ Gracias Santiago , compramos la casa de nuestros sueños Además , nos dieron la ayuda de los $7000 de la ciudad de Chicago para primeros compradores , nadie nos dijo eso ! Solo tu

Nos encanta la casa que compramos  , el prestamos muy bueno , tenemos una casa de departamentos , pagamos al mes $1300 y rentamos 1 apartamento a una familia y nos paga $1200 , realmente nos sale gratis la hipoteca y estamos en el norte , Gracias Santiago “

 

 

Armando García “ Santiago te lo agradeceré siempre !  La casa que nos encontraste y el préstamo que nos aconsejaste es lo mejor que nuca nos ha ocurrido ! La ayuda de $6000 a primeros compradores y el interés bajo , nos ha hecho posible poder comprar la casa de nuestros sueños en el norte de Chicago , mejores colegios para mis hijos “

 

 

Si desea comprar una Casa buena en Chicago , que sea el futuro para su familia , contacte con Santiago Sánchez al 773-732-3100 para hacer un plan con el mejor prestamos y mejor casa

http://www.illinoisbienesraices.com/Busqueda-Avanzada/

 

 

Recuerde Santiago Sánchez es el N-1 en Ayuda a compradores en Chicago !  Lea los testimonios

 

Santiago Sánchez Real estate Broker en Chicago

Abogado Civil en España

773-732-3100

Santiago Sanchez Agente N-1 en Chicago venta de casas Mejores testimonios

Feliz Ano 2014 y Feliz Navidad a todos/as Amigos y clientes de Santiago Sánchez

Santiago Sánchez Se convierte el Agente N-1 en el área de Chicago , en Venta de casas y mejores Testimonios .

Santiago Sánchez Cierra el 2013 con récords históricos en Venta de Casas y Record históricos en Ayuda a Familias en  Evitar el Foreclosure

Santiago Sánchez , es el agente con MAS FORECLOSURES PARADOS EN 2013 en el área de Chicago !

Si usted esta perdiendo su casa y desea consultar totalmente gratuito simplemente llámenme al (773) 732-3100

Factores Claves por la que usted debería llamar a Santiago Sánchez si desea vender una Casa :

  1. - Mejores Testimonios en todo el área de Chicago en venta de casas
  2. -Equipo N-1 en Stop foreclosures cuando el banco esta amenazando GRATUITAMENTE
  3. -En venta regular de casas , Vende por mas valor las casas , sacando el máximo precio para el Dueño
  4. -Bilingüe – Licenciado en Derecho en España , y Broker en USA
  5. -Seguridad de hacer las cosas bien
  6. N-1 en ventas cortas en Chicago
  7. Gratis Vender y gratis comprar
  8. Alianza con Chase Bank – Bajos interestes para compradores

 

Recuerde Santiago Sanchez es el Agente de Ventas N-1 en Chicago con mejores testimonios y N-1 en el STOP de foreclosures Gratis

Santiago Sanchez Broker Realtor

Santiago Sanchez Barcelona
Experto en Chicago inmobiliario

Para Ver casas Reposeidas puede click aqui Casas Reposeidas

Felices fiestas y prospero ano 2014 ! A todos , que disfruten

 

773-732-3100

 

 

Comprar Casas en Chicago y que sus renteros pague su hipoteca para toda su vida

Inversiones en Chicago – casas y edificios con ganancia .

Planes desarrollados por Santiago Sánchez .

Santiago Sanchez Broker Realtor

Santiago Sanchez Barcelona
Experto en Chicago inmobiliario

Como comprar una casa en el norte de Chicago de departamentos y no pagar la hipoteca y vivir de gratis para el resto de su vida .

 

Este plan esta desarrollado por Santiago Sánchez , Broker – Notario publico – y lencenciado en Derecho en España  trabajando en Chicago .

 

Testimonios 

Ulises Galván ” compre un edificio en el norte de Chicago hace 5 meses y realmente no he pagado ninguna hipoteca … Vivo de gratis , si sueno hecho realidad ! Gracias santiago y gracias Chase bank !

 

José Beltrán ” siempre he querido tener mi casa y que mis renteros me paguen el mortgage , ahora tengo mi casa en el norte de Chicago y no pago mi hipoteca y además me sobra dinero , gracias Santiago y Chase bank por hacer esto posible .

 

Maria vargas ” cuando vi la entrada de dinero el primer mes que compre la casa me di cuenta de que esta vez si que no tendría que pagar mi hipoteca nunca mas …gracias Santiago y gracias Chase bak por hacer esto realidad .

Y muchos mas usted puede ser el siguiente

Que comprar en Chicago para tener ganancia y para no pagar la hipoteca y que se pague sola la casa….también que comprar para vender en un futuro y tener una ganancia.

 

Varios han sido las propiedades a personas que ahora ya no se preocupan de pagar su hipoteca porque los renteros la pagan por ellos , y aun les queda dinero libre para para su facturas , ese tipo de inversiones tienen que se desarrolladas por Santiago Sánchez desde el principio hasta el final .

Lo primero es el financiamiento con Chase bank u otro …dirigido por Santiago Sánchez , después seria calculo de rentas en la propiedad , en cuanto se pudiera rentar cada departamento en la propiedad y cuanto se pagaría de renta

De esta forma con una plan muy bien definido se puede evitar pagar la hipoteca y vivir gratis toda su vida , recuerde este plan es solo desarrollado por Santiago Sánchez en Chicago.

La compra de la casa o edificio tiene que ir sincronizado por Chase Bank y santiago Sánchez para que los números encajen y usted no tenga que pagar su hipoteca .

Para mas información sobre este plan , por favor contactar con Santiago Sánchez al 773-732-3100 para realizar el estudio inmobiliario de su caso en particular si desea comprar casa en Chicago

 

http://www.illinoisbienesraices.com/

http://www.VentadecasasenChicago.com

Chicago short Sale venta de Casas – Santiago Sanchez N-1 en Chicago Evite el foreclosure

Chicago Short sale venta de casas.

 

Santiago Sanchez se convierte en el agente n 1 en venta de casas con pagos retrasados después de salvar miles de familias con problemas del bancos debido a pagos retrasados http://chicagoshortsaleventadecasas.com/

 

Cientos de casas con Bank of América, Chase bank y Wells Fargo hacen de Santiago Sanchez el agente con más experiencia en ventas cortas de casas y short sale en el área de Chicago.

 

Para muestra estos testimonios increíbles http://www.illinoisbienesraices.com/Testimonios/

Se puede ver como Santiago Sanchez es el agente que mas le gusta a la gente para la realización de Shortsales en el área de Chicago.

 

Según nos dice Santiago la venta de casas en Chicago subió mucho este 2011 pero los precio han seguido bajando debido al alto numero de ventas cortas y short sale, lo cual trae los valores hacia bajo mas de lo normal

 

Varios son los vendedores que son salvados del foreclosures y su crédito restablecido en poco tiempo.

 

Santiago Sanchez tiene un proyecto dedicado a las familias que desean avanzar en el proceso del foreclosure y poder vender su casa devalorada salvar su crédito y al mismo tiempo en pocos meses comprar un foreclosure a bajo precio cortando en 2 su hipoteca. http://chicagoventadecasas.com/Salve_Su_Casa_de_Ser_Reposeida.html

 

 

Como se realiza este proceso? Sencillamente el primer paso seria valorar cuanto esta pagando al mes por su hipoteca y cuanto se devaloro su casa y si califica para vender y comprar en unos 12 meses por lo mitad de precio cortando y liberándose de su hipoteca para toda la vida

 

Como se realiza este cambio, se valora la situación por Santiago Sanchez y su equipo de trabajo y se analiza el factor de vender y comprar en pocos meses una casa parecida por la mitad de precio disminuyendo la hipoteca y el pago a la mitad.

 

Santiago Sanchez comenta como hay que evitar el hacer modificaciones de préstamos cuando no cortan el principal debido a que las casas continúan bajando de valor.

 

Para mas información sobre venta de casasen short sale en Chicago por favor contactar al 773 732 3100 línea directa de Santiago Sanchez

SaludosSantiago Sanchez N-1 en Venta de Casas en Chicago

Venta de Casas en Chicago 2011 Verano analisis

Venta de casas en Chicago actualización de precios verano 2011

Los precios en Chicago caeran hasta 2014

Después de un largo invierno de sequia en venta de casas, el sistema inmobiliario se activa y las ventas de casas empiezan a llover después de abril en Chicago http://www.tuscasasenchicago.com/

Pero que esta ocurriendo? están los precios subiendo?  Esta mejorando el sistema inmobiliario?

Lejos de la realidad están estas preguntas debido a que el mercado esta cayendo y sin frenos debido al fuerte desempleo en el área de Chicago y esto hace un desplome de valores.

No hay ninguna relación entre ventas y precios al alza…más venta con precios a la baja que poco a poco podemos ver como algunas casas tienen precios casi ridículos, como pueden observar en este sitio de venta de casas baratas en Chicago http://www.Ventadecasasbaratas.com

Esta decadencia en Chicago pudiera durar hasta el 2014 si la escala de desempleo sigue subiendo y los propietarios siguen sin pagar las hipotecas.

Factores que influyen directamente a la caída de precios es el alto numero de foreclosure en varias areas como Fullerton y Cícero la cual ha sido fuertemente afectada y otras como Addison , Diversey , Laramie , Belmont

Tampoco se salvan las areas de Lawrence y Pulaski en la cual los valores caen sin frenos y los antiguo propietarios intentar salvar sus casas en modificaciones de prestamos que no tienen resultados debido al alto principal debido y al estar desempleados.

Otro factor muy importante en Chicago es el exceso de ventas cortas Short sales http://www.chicagoventadecasas.com/Ventas-Cortas.html  que han aumentado muchísimo en el 2009 y 2010 y varios de estas casa están siendo llevadas a foreclosure por la inexperiencia de los vendedores en muchos casos.

La pregunta clave es cuanto más tiempo durara este problema con precio a la baja?  Y la respuesta es clara….esto pudiera arrastrar al mercado hasta el 2014 sin problemas debido a la escala y grafica negativa de desempleo en Chicago

 

Saludos

Santiago Sanchez

Venta de Casas en Chicago 2011 pronostico

2011 Pronostico inmobiliario para Chicago en Venta de Casas

Venta de Casas en Chicago 2011 pronostico

El  pronostico inmobiliario en Chicago para el 2011 no es bueno debido a los impagos en las hipotecas y el futuro pudiera ser no desmasiado bueno para los propietarios de viviendad

Primero decirles que el pronostico esta realizado base en Chicago extendiendo a  la provincia de Chicago ,y esta basado en hechos fundamentales como , en el trabajo actual graficas de venta de casas , graficas de Desempleo y graficas de casas reposeidas  , como otros factores como la economía global en USA.

Desgraciadamente en este 2011 los valores inmobiliario seguirán bajando en Chicago , sobre todo en areas  y barrios alejados del Centro , por sus bajos recursos económicos y trabajos precários mal pagados . Voy a exponer unos barrios de Chicago al oeste de la ciudad , por solo elegir unos cuantos, pero en este saco pudieran ir más de 40 barrios.

Por ejemplo el barrio de Chicago de Belmont Cragin , La Hermosa , Parte oeste de Logan Square ,serán los mas afectados en el Norte oeste de la ciudad de Chicago.

Belmont Cragin en los últimos 24 meses  hemos podido ver como se desploma debido principalmente a los impagos hipotecarios  , una casa comprada en Belmont Cragin en 2005 por $ 350,000 pudiera costar hoy unos  $80,000 dependiendo si se encuentra por debajo de Fullerton o por encima de Fullerton , esta barrrera de precios , lo han puesto los compradores debido a varios factores como son la seguridad , y se puede observar como esta valoración es objetiva cuando se miran las casas que vendieron alrededor de la calle Fullerton. http://www.ventadecasasenchicago.com/Casas_en_Belmont_Cragin.html

La principal razón que este barrio es a la baja es el desempleo como mas alta de lo normal , añadiendo a esto que los pocos trabajos en el area son precarios y mal pagados , llegando a encontrar personas que son pagadas a  $7 la hora o menos .

La grafica de desempleo en Chicago sube por dia y al expectativa no es buena en los próximos anos hasta el 2016.

El barrio de la Hermosa en Chicago , esta siendo uno de los mas afectados principalmente por el desempleo y  criminalidad en ciertas calles de la zona sur de la hermosa .

La Hermosa pronostico para 2011 , las casas en este area de Chicago pudiera establecer un precio bajo record en unos $50,000 debido a estos factores.

Logan Square (oeste)  el  area de Fullerton y Pulaski solo a una calle frontera con la Hermosa , es un desastre en la cual el desmpleo creciente hace de casas reposeidas una pesadilla para los bancos que decidieron prestar dinero en edificios en este barrio.

Un edifico vendido en 2005 en este barrio por $500,000 pudiera valer hoy unos $130,000 si esta en buena condición …con lo cual el area se desploma debió al desempleo .  El panorama cambia totalmente si nos vamos un poco mas este y podemos ver como los valores de casas aguantan sobre todo  por encima de la calle Fullerton .

Otros barrios de Chicago como Portage park , Dunning  , lo puedo incluir casi en la misma estadística debido a que su grafica coinciden en casa reposeidas (Foreclosure) y alto numero de desmpleo creciente . Estos barrios sobre todo Dunning situado el centro en Irving park y Narragansett con un alto porcentaje de Polacos esta desplomándose también con precios casi ridículos que se pueden encontrar en cualquier calle como Warwick , Grace  u otra aledañas. http://www.ventadecasasenchicago.com/Austin_Y_Irving_Park.html

El desmepleo creciente en este area hacen de ella un pronostico negativo aunque tiene algo mas a favor que esta limpia de crimen con un porcentaje muy bajo según fuentes de la ciudad de Chicago , añadiendo a esto , la creatividad de la gente joven como discotecas y club nocturnos para jóvenes  hacen de este area una expectativa mucho mejor que las vecinas Belmont Cragin o la Hermosa un poco mas oeste en la cual yo personalmete me sentiría mas confortable comprando una casa por su creatividad de la gente .

Humboldt park , solo voy ha comentar el norte de esta Area como es Kedzie y North ave , este area esta en decadencia , el proyecto hablado por la ciudad de Chicago durante anos se ha convertido en solo palabras dejando a este area con una fuerte desempleo y podemos notar como desde estas coordenadas que voy a dar ahora solo hay comercios cerrados  desde Nort ave 3100 W hasta 4000 hay tantos establecimientos cerrados que hace pensar que la gente se movio fuera del area. http://www.ventadecasasenchicago.com/Humboldt_Park.html

Las cosas cambian en el centro de Chicago (Dowtown) donde el real estate o el sistema inmobiliario es mucho mas fluido y en numerosos casos las propiedades en el mercado se venden en menos de 1 mes , debido a que son muy deseadas por numerosos compradores  los cuales compran en este area 30% en metalico (cash)

 

En conclusión la venta de casas en Chicago esta siendo afectada por un fuerte desempleo , y empleo precario , que afecta fuertemente en lo valores de las casas en varias areas .

El pronostico para el 2011 asi como 2012 , 2013 es que continuaran bajando y el desempleo seguirá creciendo.

Una perpecstiva errónea el la cual el público piensa que solo se venden casas de bancos en Chicago y en este pasado en Belmont Cragin por ejemplo , las casas en venta normales , o muy posiblemente ventas cortas o shortsales han superado a los foreclosures o casas reposeidas en Chicago http://chicagoventadecasas.com/Short-Sale-Chicago.html y se puede oberservar claramente en esta gráfica que he creado recogiendo datos actuales de bancos  comprándolos con las ventas normales.

Pueden observar esta Grafica muy interesante creada por Santiago Sanchez y puede ver claramente como las ventas cortas superan a los foreclosures o casas reposeidas en Chicago y esa es la unica forma de frenar a los foreclosures

 

 Grafica de Venta de casas en Chicago pronostico del 2011

 

 

 

Saludos a Todos-as

Santiago Sanchez , Experto inmobiliario en Chicago e Internacional

http://www.IllinoisBienesRaices.com

Venta de casas usadas en EU cae 2.2% en octubre

Venta de casas usadas en EU cae 2.2% en octubre

Fuente:

ReuterVenta de Casas en USA caen en Octubre

Las ventas de casas usadas en Estados Unidos cayeron más de lo esperado en octubre, posiblemente por una demora en las ejecuciones hipotecarias y por un endurecimiento de los estándares crediticios de los bancos, mostró este martes un informe.

La Asociación Nacional de Agentes Inmobiliarios dijo que las ventas bajaron 2.2% a una tasa anual ajustada estacionalmente de 4.43 millones de unidades, desde las 4.53 millones de septiembre.

Los economistas consultados esperaban que las ventas cayeran 4.49 millones de unidades en octubre.

Las acciones en Wall Street aumentaron sus pérdidas tras el dato.

El economista jefe de la asociación, Lawrence Yun, dijo que el declive se debe a estándares de préstamo “demasiado estrictos”, lo que está evitando que las familias calificadas para préstamos accedan al crédito y “quizás en parte” debido al freno temporal en las ejecuciones por las investigaciones a los bancos sobre sus procedimientos en esta materia.

Las ventas de casas usadas han caído 25.9% durante el último año, mientras que la mediana de los precios de las casas ha retrocedido 0.9% a 170,500 dólares.

Yun dijo que el grupo espera que el total de las ventas de casas usadas alcance los 4.8 millones de unidades para todo el 2010. Además, espera que las ventas repunten a lo que considera un saludable ritmo cerca de los 5.1 millones de unidades en el 2011.

Bank of America para los foreclosures y casos de embargos en USA

La venta corta de casas mas rapida aprobada en Chicago

Venta de casas en Chicago , que esta ocurriendo en Junio ?

Que esta ocurriendo en este junio 2010 ? despues de que la ayuda de Obama se cerro , el mercado se ha visto parado como ocurrio anteriormente .

Otro detalle basico es el cual varias casas qeu se pusieron bajo contrato se han visto afectadas y muchos de los contrato cancelados como varias propiedades re-activadas en MLS debido a precios altos que no nunca valieron pero por multiples ofertas se incremento el valor .

Pasando por Junio 2010 la venta de casas en Chicago se ralentiza ligeramente

Casas en Chicago Reposeidas en 2010 Mayo

Chicago es un area en el cual se acumulan , mucho de los inventarios de los bancos y se pueden encontrar casas reposeidas por todas las esquinas , el problema mayor es el hecho por el cual estas casas no pueden ser compradas o por lo menos el 80% de este inventorio solo en cash .

Muchos bancos dicen no querer el famoso FHA lo cual resulta frustante para los compradores que es uno de los pocos recursos por su bajo enganche.

Las casas reposeidas en Chicago por lo general no en todas las areas pero si en varias no estan realmente en buena condicion y no pasan el famoso FHA.

Muchos de los bancos dicen a los compradore ” aplicar por el 203k” pero este prestamo no es mas que una version tardada del FHA pero con el anadido de un procesamiento desorbitado que hace tanto el comprador como el vendedor se desesperen y acaben practicamente rompiendo el contrato.

sobre el 40% de las casas en venta en Chicago podemos leer en los remark “solo cash” pero promocionan el doble hecho de decir no inversores o que esperen hasta 15 dias despues , y yo me pregunto …..

Como un comprador por primera vez va a tener el dinero en su bolsillo ?? es casi imposible , aunque en algunos casos si.

Este situacion esta siendo frustante para mucho de los compradores en Chicago sobre todo que han visto como los $8,000 de Obama volaron despues de varios intentos fallidos de compra , sin culpa ninguna por los compradores pero si por los vendedores que piden como dicen en Espana “El oro y el Moro”

La venta de casas en Chicago es una expeculacion clara en cuanto la busqueda se torna en casas reposeidas por no hablar de los famososos…… Chicago short sale !! que pueden traer una frsutacion aun mayor despues de que varios han ido camino de foreclosure o por lo menos el 60% de estas famosas ventas cortas por su mal colaboracion con agentes y bancos involucrados

Que courrira despues del 2010 ? no se puede asegurar pero las estadisticas no son muy alaguenas…y la venta de casas en Chicago puede caer dependiendo del factor del desempleo , que por ahora es negativo sengun la administracion de Obama y graficas mostradas.

Saludos

Santiago Sanchez los mejores testimonios en Venta de casas Chicago