27. November 2011 by admin.

Chicago Short sale venta de casas.

Santiago Sanchez se convierte en el agente n 1 en venta de casas con pagos retrasados después de salvar miles de familias con problemas del bancos debido a pagos retrasados http://chicagoshortsaleventadecasas.com/

Cientos de casas con Bank of América, Chase bank y Wells Fargo hacen de Santiago Sanchez el agente con más experiencia en ventas cortas de casas y short sale en el área de Chicago.

Para muestra estos testimonios increíbles http://www.illinoisbienesraices.com/Testimonios/

Se puede ver como Santiago Sanchez es el agente que mas le gusta a la gente para la realización de Shortsales en el área de Chicago.

Según nos dice Santiago la venta de casas en Chicago subió mucho este 2011 pero los precio han seguido bajando debido al alto numero de ventas cortas y short sale, lo cual trae los valores hacia bajo mas de lo normal

Varios son los vendedores que son salvados del foreclosures y su crédito restablecido en poco tiempo.

Santiago Sanchez tiene un proyecto dedicado a las familias que desean avanzar en el proceso del foreclosure y poder vender su casa devalorada salvar su crédito y al mismo tiempo en pocos meses comprar un foreclosure a bajo precio cortando en 2 su hipoteca. http://chicagoventadecasas.com/Salve_Su_Casa_de_Ser_Reposeida.html

Como se realiza este proceso? Sencillamente el primer paso seria valorar cuanto esta pagando al mes por su hipoteca y cuanto se devaloro su casa y si califica para vender y comprar en unos 12 meses por lo mitad de precio cortando y liberándose de su hipoteca para toda la vida

Como se realiza este cambio, se valora la situación por Santiago Sanchez y su equipo de trabajo y se analiza el factor de vender y comprar en pocos meses una casa parecida por la mitad de precio disminuyendo la hipoteca y el pago a la mitad.

Santiago Sanchez comenta como hay que evitar el hacer modificaciones de préstamos cuando no cortan el principal debido a que las casas continúan bajando de valor.

Para mas información sobre venta de casasen short sale en Chicago por favor contactar al 773 732 3100 línea directa de Santiago Sanchez

Saludos

Posted in Venta de casas con pagos retrasados de Chase bank, Agentes de Venta expecialista con Chase Bank en Chicago, Chase bank foreclosure en Chicago, Chase bank como bajar el pago de mi casa, Chase bank como negociar con el banco, Chase bank short Sale Chicago, Bank of america para los foreclosure, Evitar el foreclosures, Albany park Short sale chicago venta de casas, IRS in foreclosures, Santiago sanchez Venta de Casas, pronostico inmobiliario 2011 Chicago, Bank of america modificaciones, Chase bank modificaciones de Prestamos, Chase Bank venta corta Chicago, Short Sale Elgin, Elgin Bienes Raices, Como evitar el foreclosure en Elgin, Venta corta en Elgin, Modificaciones de prestamos en Elgin, PNC Bank venta corta Chicago, PNC Bank venta de casas en Chicago, PNC bank documentos para modificar, Chase Bank Venta de Casas, 4836 Melrose Venta de casas en Chicago, PNC Bank evitar el Foreclosure, Modificaciones de prestamos con PNC bank, irs venta de casas, consecuencias de ir a foreclosure, Montgomery venta de casas, Montgomery short Sale, melrose park modificaciones de prestamos, Evite el foreclosure melrose park, Melrose park short sale, Montgomery venta corta, Montgomery evite el foreclosure, Chase Bank Regala 10, Chicago short sale venta de casas, Montgomery casas, Montgomery foreclosures, Montgomery casas reposeidas, Como parar el foreclosure con bank of America, 6249 Diversey Chicago, Ventas corta en Chicago, Evitar el foreclosure en Chicagl, Por que las modificaciones de prestamos son denegadas, Venta de casas en, me pueden quitar una segunda casa si voy a foreclosure, Venta corta short sale chicago, Venta de casas en Burbank, Bancos desorganizados, Modificaciones de prestamos por segunda vez, Venta corta Burbank, Evite el foreclosure en Burbank, Venta de casas Burbank 2011, Como negociar con US bank, US bank Short sale, Ventas cortas en Berwyn, venta de casas en aurora, Ventas cortas en Wood Dale, Short sale Wood Dale, Buffalo Grove Short Sale, Venta corta Wood Dale, ventas cortas en aurora, Bancos Ventas cortas procedimientos, Modificaciones de prestamos en Banco popular, como negociar con un banco, Banco popular negociaciones, Banco popular modificaciones, Venta corta Round lake, Buffalo grove Venta corta, Buffalo Grove Venta de Casas, Taxas en illinois , Real Estate properties, Venta de Casas en Chicago 2010, Short Sale Chicago, Ventas Cortas, Reposeidas, Venta de casas en Chicago pulaski y 70, Venta de casas en Addison, Ventas cortas Oak Forest, Short Sale Oak Forest, Oak Forest Casas Reposeidas, Modificaciones de prestamos, Evite el foreclosure, ventas cortas en markham, short sale en Markham, Venta corta Chicago, Venta corta Bank of america, Modificaciones de prestamos paso a paso, Modificaciones de prestamos estafas, Modificaciones de prestamos en Chicago, Como negociar con Bank Of America, Bank of Amrica negociaciones, Crystal lake Short Sale, Como evitar el foreclosure en Crystal lake, Venta corta en Crystal Lake, Bank of America evitar el Foreclosure, Venta de casas Bank of America, Razones de denegacion de modificaciones de prestamos, Modificaciones de prestamos denegadas, Como hacer un sor sale, Venta corta en woodridge, Como realizar una venta corta en Chicago, Venta corta en Chicago, Chicago venta corta, Bank of America para los foreclosures, Bank of amrica estafas, Ventas cortas en Rolling Meadows, Como Evitar el foreclosure en Rolling Meadows, Banco de America para la ejecucion hipotecaria, Banco de america para los embargos, Bank of America Casas Reposeidas, Ventas cortas Shortsale | No Comments »

25. March 2011 by admin.

Venta de casas en Chicago , bancos desplazan a compradores con FHA frente a convencionales y cash 

Un cambio grande esta ocurriendo cuando vemos como el mercado de venta de casas en Chicago esta cambiando no solo en los valores si no en la forma de como estos bancos estan aceptando las ofertas de los compradores y me estoy refiendo a los compradores con prestamos mayoritariamente el llamado FHA que esta asegurando en cierta forma por el gobierno.http://ventadecasasenchicago.com/los prestamos para casas en concreto el famoso FHA require de un mayor y mas delicado proceso al momento de la compra , por ejemplo a fecha de Marzo 2011 las reglas son las siguientes :1- La casa en Chicago tiene que cumplir com las condiciones añadidas del prestamocomo son estas condiciones , como tener agua , gas y electricidad y esta en prefectacondiciones para entrar a vivir lo cual la mayoria de las venta de casas en Chicagoreposeidas y a bajos precios no cumplen.2- Factor banco o vendedor : el vendedor o banco que tiene la casa procura evitar almaximo este tipo de prestamo , debido a las malas experiencias con el parrafo 1originadas3- Taxadores de casas (Appraisers) tienen que seguir estas guias para este tipo deprestamos con lo cual reportan al banco cualquier daño o falta de agua , electricidad ootras como mal estado , parando en seco el proceso de compra.Las conclusion es basicamente un alejamiento entre el comprador y el vendedor debido a este factor ( mas por parte del vendedor que el comprador que es el desplazado)Esto desemboca en un mercado de seleccion marcada en la escala de abajoEscala de prioridades por prestamos :1- compradores de casas con cash son los numero 1 debido a faltas de condiciones exigidas2- compradores con prestamos convencionales los cuales tienen prioridad sobre los FHA debido a una condiciones mas accesibles tanto para el comprador como elvendedor. ( un prestamo convencional no tiene requerimientos de agua , gas oelectricidad o por lo menos en la mayoria de los casos por lo cual el vendedor lo sabe y lo aceptaria en esta prioridad em la mayoria de los caso)3- FHA como comente arriba este tipo de prestamo tiene una condiciones las cuales hacen casi imposible comprar una casa en caso de competencia con otros tipos deprestamos   Ejemplo :Una casa en venta en Chicago un edificio de 2 unidades de ladrillo sale a la venta en elarea de fullerton y Pulaski por $ 70,000 una oprtunidad unica ! 3 compradores igualesJuan , Mike y PedroLo 3 iguales para la ley pero diferentes tratados por su diferentes formas de calificar en su bancoLos 3 tienen el poder de comprar hasta $ 100,000 pero solo uno de ellos se llevara lacasa un que haya diferencias de valores. http://ventadecasasenchicago.com/Barrios_De_Chicago.htmlJuan tiene un prestamo aprobado hasta 100k convencional , Mike tiene un prestamoaprobado hasta 100k pero es FHA , y Pedro tiene $100,000 en su bolsilloLos tres pone las mismas ofertas por esta casa 70k cuando las revise el vendedor estase su su escala prioritariaLa casa seria vendida a Pedro ! Aunque su oferta hubiera sido mas baja ! El segundoen caso de que Pedro no la quiera iria a Juan y por ultimo llegaria Mike detras detodos.Piensen que en este caso habria una multiple ofertas situacion y el banco escojeria la mejor….http://www.illinoisbienesraices.com/Venta/Casas/Chicago/Otro gallo cantaria metaforicamente hablando si solo estaria Mike en la oferta que muy posiblemente tendrian que aceptar su oferta si seria muy buena , siempre y cuando notengan condiciones del vendedor diciendo que no aceptan FHA que esta ocurriendo cuando las casas estan en mala condicion el banco de ante mano no aceptan FHASaludos a todos     Santiago Sanchez experto inmobiliario en Chicago y España

Posted in Venta de casas en Elgin, Casas reposeidas en Elgin, Venta de casas en Crystal lake, Ventas cortas en Rolling Meadows, Casas reposeidas en Rolling Meadows, Venta de Casas en EU caen en Octubre, Venta de Casas en Estados unidos pronostico 2011, Chase bank short Sale Chicago, Chase Bank venta corta Chicago, Chase Bank Venta de Casas, Modificaciones de prestamos con PNC bank, Venta de casas en Rolling Meadows, Albany park venta de casas Chicago, Venta de casas en Round lake, ventas cortas en aurora, venta de casas en aurora, venta de casas reposeidas en Berwyn, Venta de casas en markham, Chicago Short sale, Albany park Chicago, Venta de casas en Chicago Albany park, Venta de casas en Woodridge, Chicago venta corta, Chase bank casas Reposeidas en Chicago, Chase bank como bajar el pago de mi casa, Venta de Casas en el Aeropuerto de Midway, venta de casas foreclosure, Venta de casas en Cicero 2011, Cicero mercado 2011 inmobiliario, Venta de Casas en Chicago Clearing, Venta de casas en, Casas en Chicago, Ventas corta en Chicago, Venta de Casas en el aeropuerto de Chicago, Venta de casas en el sur de Chicago, Cicero inmobiliaria, Albany park casas reposeidas, Santiago Sanchez Venta de casas en Chicago mejores Test, Chicago casas en 2011, Venta de casas en Chicago 2011, Venta de casas con pagos retrasados de Chase bank, Santiago sanchez Venta de Casas, Albany park Chicago venta de casas, Albany park mayfair venta de casas, Albany park Short sale chicago venta de casas, Albany park barrio de Chicago, Albany park casas reposeidas en Chicago, Ventas cortas en Wood Dale, Venta de casas en Wood Dale, Casas en Skokie, Casas en Calumet City, Casas en Addison, Casas en Belwood, Casas en Stickney, casas en Tinley park, Casas en ElkGrove village, Casas en O'Hare, Casas en Lincolnwood, Casas en Elgin, Casas en Aurora, Short Sale Chicago, Reposeidas, Mercado inmobiliario en Chicago - Casas en Chicago, Prestamos Chicago, Prestamos ITIN, PRESTAMOS, Casas en Berwyn, Ventas Cortas, Casas en Bensenville, Casas en Romeoville, Casas en Bolingbrook, Casas en Oak Park, Casas en Rockford, como elegir un prestamos para una casa, Cash for Keys Que es ?, Venta de casas en Romeoville, Venta de casas en Chicago 60639, Venta de Casas en Chicago 2010, Venta de casas en Pulaski y 60, Ventas cortas Oak Forest, Venta de casas Oak Forest, Modificaciones de prestamos, Venta de casas en Addison, Venta de Casas en Hyde park, Venta de Casas en Melrose park, Casas en La Hermosa, Casas en Albany Park, Casas en Maywood, Casas en North Chicago, Hyde Park, casas en Wood Dale, Venta de casas en Cicero, Videos de casas Reposeidas, Venta de casas en Melrose park, Casas en Cicero, Ventas cortas Shortsale | 1 Comment »

9. March 2011 by admin.

La Venta de casas en el Aeropuerto de Midway es fuerte pero los precios empiezan a caer en 2011

Las coordenadas sobre las calles Harlem –Central Ave 5600-7000 W a las calles sur de la 65 a la 59 estan empezando a desinflarse debido al alto numero de casas reposeidas en el Aeropuerto de Midway en Chicago. http://www.illinoisbienesraices.com/Casas-en-Chicago-en-Midway-Aeropuerto-6070-Melvina-Austin-BR11/

Esta recesión ataco por fases y a la primera fue el barrio de Chicago Cage Park a la altura de la kedzie y la 50st donde las prodiedades comenzaron a bajar vertiginosamente , para mas tarde irse poco a poco extendiendo hacia el west  alcanzando la calle pulaski la Cicero la Austin y alcanzando la calle Harlem .

Ahora mismo pasando por el 2011 primavera varias casas empiezan a florecer por no decir salir al mercado en precios casi ridículos en el aeropuerto de Midway , casas que pueden empezar en los bajos 50k o aveces menos dependiendo de la condición .

Con estos precios la venta de casas en Chicago , concretamente en Midway baja contundentemente debido a impagados y ventas cortas , los llamados Short sales.

http://www.chicagoventadecasas.com/Short-Sale-Chicago.html

Que ocurrirá en el futuro en Midway ? no se sabe pero según el mercado inmobiliario esta crisis pudiera estar todavía en el principio.

La venta de casas en el aeropuerto en Midway se esta comportando bien , y es difícil encontrar casas por menos de 100k en buen estado. http://www.ventadecasasenchicago.com/Casas_en_el_Aeropuerto_de_Midway_Chicago.html

El area sur de Chicago esta en Crisis , pero que barrio de Chicago no esta en crisis ? posiblemente ninguna , desde el centro al sur no escapa nada .

Basicamente se puede ver como la crisis se extendio desde barrios que fueron afectado en 2008-2009-2010 y podemos ver como entra de lleno en el barrio de Midway en 2011 sobre las calles de Harlem – Austin y 59 ese cuadrado esta siendo afectado y golpedado con un numero grande de Ventas cortas y casas reposeidas lo cual no se había visto en anos pasados a este oeste en el sur de Chicago

Es muy curioso como esta recesión a esta altura es progresiva y va de este a oeste machacando los valores corriendo desde Kedzie a Harlem sobre las calles 59st a la 51st

No podemos hablar mejor de otros barrios que también han sido parcialmente destruidos en valores , asi como al este de la California a la misma altura de la 59st se ha llavado el peor golpe.

Saludos otra vez

Santiago Sanchez

Posted in Venta de casas en el sur de Chicago, Venta de Casas en el aeropuerto de Chicago, Venta de casas en, Venta de Casas en Chicago Clearing, Venta de Casas en el Aeropuerto de Midway, Venta de casas en Chicago 2011 | No Comments »