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18. July 2010 by admin.
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22. June 2010 by admin.
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4. June 2010 by admin.
Que esta ocurriendo en este junio 2010 ? despues de que la ayuda de Obama se cerro , el mercado se ha visto parado como ocurrio anteriormente .
Otro detalle basico es el cual varias casas qeu se pusieron bajo contrato se han visto afectadas y muchos de los contrato cancelados como varias propiedades re-activadas en MLS debido a precios altos que no nunca valieron pero por multiples ofertas se incremento el valor .
Pasando por Junio 2010 la venta de casas en Chicago se ralentiza ligeramente
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8. May 2010 by admin.
Muchos bancos dicen no querer el famoso FHA lo cual resulta frustante para los compradores que es uno de los pocos recursos por su bajo enganche.
Las casas reposeidas en Chicago por lo general no en todas las areas pero si en varias no estan realmente en buena condicion y no pasan el famoso FHA.
Muchos de los bancos dicen a los compradore ” aplicar por el 203k” pero este prestamo no es mas que una version tardada del FHA pero con el anadido de un procesamiento desorbitado que hace tanto el comprador como el vendedor se desesperen y acaben practicamente rompiendo el contrato.
sobre el 40% de las casas en venta en Chicago podemos leer en los remark “solo cash” pero promocionan el doble hecho de decir no inversores o que esperen hasta 15 dias despues , y yo me pregunto …..
Como un comprador por primera vez va a tener el dinero en su bolsillo ?? es casi imposible , aunque en algunos casos si.
Este situacion esta siendo frustante para mucho de los compradores en Chicago sobre todo que han visto como los $8,000 de Obama volaron despues de varios intentos fallidos de compra , sin culpa ninguna por los compradores pero si por los vendedores que piden como dicen en Espana “El oro y el Moro”
La venta de casas en Chicago es una expeculacion clara en cuanto la busqueda se torna en casas reposeidas por no hablar de los famososos…… Chicago short sale !! que pueden traer una frsutacion aun mayor despues de que varios han ido camino de foreclosure o por lo menos el 60% de estas famosas ventas cortas por su mal colaboracion con agentes y bancos involucrados
Que courrira despues del 2010 ? no se puede asegurar pero las estadisticas no son muy alaguenas…y la venta de casas en Chicago puede caer dependiendo del factor del desempleo , que por ahora es negativo sengun la administracion de Obama y graficas mostradas.
Saludos
Posted in Bajada de precios en el 2010 del 10% en venta de casas, PROPIEDADES INTERNACIONALES FOR SALE, Venta de casas en Melrose park, Videos de casas Reposeidas, Venta de Casas Graficas, Casas en Cicero, casas en Wood Dale, Casas en Maywood, Casas en Albany Park, Casas en La Hermosa, Hyde Park, Venta de casas en Chicago, Venta de casas en Cicero, Venta de Casas en Chicago pronostico 2010, Venta de casas en Pulaski y 60, Venta de casas en Chicago pulaski y 70, Venta de casas en Addison, Venta de Casas en Chicago 2010, Venta de casas en Romeoville, Venta de Casas en Melrose park, Venta de casas en Bensenville, Venta de Casas en Hyde park, Venta de casas en Chicago 60639, Casas en North Chicago, Casas en Rockford, Ventas Cortas, Casas en Bensenville, Short Sale Chicago, Casas en Aurora, Casas en Belwood, Casas en Romeoville, Casas en Bolingbrook, Mercado internacional -propiedades internacionales, Mercado inmobiliario en Chicago - Casas en Chicago, Reposeidas, Casas en Berwyn, Mercado inmobiliaro en illinois, Casas en Addison, Casas en Lincolnwood, Casas en O'Hare, Casas en ElkGrove village, Casas en Oak Park, Casas en Elgin, casas en Tinley park, Casas Reposeidas illinois, Casas en Calumet City, Casas en Skokie, Casas en Stickney, Ventas cortas Shortsale | No Comments »
14. March 2010 by admin.
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28. February 2010 by admin.
Venta de Casas en Chicago 2010 primeros Datos del 2010 inmobiliarios Click aqui para ver la Grafica de Precio en Chicago
la Palabra ideal es TERRIBLE ! esta grafica habla por si solo …es una comparacion del 2009 con el 2010 despues de que los valores inmobiliarios empiezen a dar su primeros datos en Marzo del 2010 .
El precio medio de la vivienda en Chicago baja aun mas ! y no se espera una parada a esta espiral en este 2010 , debido al desproporcionado numero de foreclosures y Ventas cortas en Chicago , simplemente revisen esta grafica disenada con valores reales ! del mercado inmobiliario en Chicago
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4. February 2010 by admin.
Comportamiento de entrada del 2010 enero Venta de casas en Chicago y Graficas (click en link para ver la Grafica de venta de casas en Chicago y bajada de precios)
Hola a todos/as soy Santiago Sanchez , y he realizado esta grafica con datos reales , recogiendo todas las ventas y poniendolas en una grafica , miles de ventas y he intentado crear 2 puntos …el primero de referencia el precio medio y ventas de casas en Chicago en enero 2009 y ese punto era precio medio de $ 180,000 , y el precio de la grafica actual el mismo Mes pero doce meses despues , no da $ 120,000 ! en Enero 2010 ! una bajada de precios en el 2009 y Enero 2010 de un 30% y eso hablando de valores bajos ! como el barrio de Belmont Cragin
Esta grafica demuestra claramente que los valores de las casas en Chicago seguiran bajando sin parar todo el 2010 , observar la grafica y pueden ver claramente como los valores no van a parar de caer en 2010
Yo he realizado la grafica y puedo decir que tengo mucha experiencia realizando graficas inmobiliarias en Chicago , y esta grafica lo dice todo .
Saludos
Santiago Sanchez
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6. November 2009 by admin.
Click en el link para Ver la Grafica de Chicago y caida de venta de casas y precios medios de casas en 60639
Analisis de Caida de precios en Venta de casas en Chicago 2009 ‘ 2010
La Grafica que vamos a analizar esta basada en el codigo 60639 en ventas de casas en Chicago y precios medios desde el 2007 a finales de 2009
Mal pronostico y posible razón por la cual el gobierno esta regalando aún hasta primavera los $ 7,000
Octubre 2007 precios medios en el 60639 Chicago era de $ 280,000 para pasar en caida libre al 2009 Noviembre a $ 140,000 !!!!! una bajada del 50% en 24 mese !
Si obrservan la grafica lejos esta todavia de poder llegar la estabilidad y parece que los precios no han tocado fondo y pudiera ser que esta 2010 los precios en este zip 60639 pueden aun bajar mas y mas
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