inmobiliaria Chicago - Mercado inmobiliario

Illinois Bienes raices abre en Markham con ayuda de Santiago Sanchez

admin — Fri, 03 Sep 2010 22:28:21 +0000

Illinois bienes raices abre las puertas a la representacion de compradores y vendedores en Markham illinois , debido a que la venta de casas en Markham aumenta

– Sep 03, 2010 – Illinois Bienes Raices abre las puertas en Markham con ayuda de Santiago Sanchez .
Esta decision ha sido clave debido al aumento de compradors en Markham .

La Venta de casas en Markham siempre ha sido estable

http://www.illinoisbienesraices.com/Venta/Casas/Markham/ y podemos observer como varios compradors son atraidos debido a sus Buenos precios como en la casa actualmente listada por Santiago Sanchez en Markham 3232 W. 155 la cual es una casa nueva por $159,000 .

Muchos no lo saben pero la ciudad de Markham es preciosa rodeada de una entorno natural maravilloso , en el cual se han encontrado fosiles y vegetacion lo cua hace pensar que hace una 10,000 anos pudiera haber sido una playa

Actualmente muchas ventas cortas en Markham y short sale en Markham hacen de esta ciudad una puerta abierta a nuevos compradores .

La venta de casas en Markham se acelera y se pueden encontrar propiedades para todos los gustos , casas nuevas de todas las edades a precios muy bajos.

Santiago Sanchez se expecializa en Markham y ha ayudado a varios vendedores de casas en Markham con pagos retrasados.

Markham es una ciudad al sur de Chicago y fronteriza con su hermana Posen por la zona norte .

Para mas informacion sobre Markham y venta de casas pueden contactar con Santiago Sanchez al (773) 732-3100

Saludos

Modificaciones de Prestamos engañados por el banco legalmente

admin — Tue, 31 Aug 2010 16:23:52 +0000

Modificaciones de Prestamos engañados por el banco legalmente

Recientemente los hechos hablan por si solos y numerosas familas en el area de Chicagoland son victimas de la supuesta modificación de prestamos por los bancos siendo literalmente
“Enganados legalmente por el banco “
Ahora describiré exactamente a que me refiero y porque razón esta modificación solo tiene sentido para el banco intentando arrebatar miles de dólares en un solo golpe dejando al propietario sin dinero , prácticamente enganandoles legalmente.

Este es el caso en el cual hay un préstamo dividido en 2 (80% y 20%) , una casa devalorada y el dueño o propietario no trabaja y esta desesperado escuchando dia tras dia las llamadas del banco amenazándole que le van hacer foreclosure .
Modus operandi por el banco contra el propietario :
Este engano legal solo es desarrolado por el banco que tiene el 20% del prestamo en la mayoría de los casos y funciona asi :
Explicacion : Vamos a suponer que un propietario que compro una casa en el 2006 por $ 200,000 con un préstamo dividido en 2 como 80% y 20% con estas cantidades :
80% = $160,000 ( 1 prestamo )
20%= $40,000 ( 2 prestamo)
El engano legal viene dado por el segundo préstamo el cual no tiene derecho contra la propiedad en la mayoría de los casos (pero excepciones pueden aplicar)
Asi comienza el engaño de la modificación de préstamo solo con el segundo préstamo del % 20 …..
Cuando se sabe que no hay posibilidad de modificar porque el propietario no tiene trabajo o simplemente porque el ingreso no es suficientemente alto y no alcanza los porcentajes necesarios para modificar, añadiendo a esto una devaloracion de la propiedad el segundo banco hace esta oferta a el propietario que parece buena pero solo consiste en salvarse a el mismo sabiendo que el propietario no tiene ninguna posibilidad y se ira a foreclosure antes o después….
La oferta del banco y el engano : el banco del 20% en este ejemplo se le debe un total de $ 40,000 y el banco le ofrece al propietario que le pague un total de unos $ 9,000 o alrededor pero una cantidad que el propietario no será capaz de rechazar y su deuda será perdonada totalmente lo cual solo le quedara un préstamo y por supuesto un pago menos …debido a que solo será responsablel del pago del 80%
El problema es que este modus operandi es un fraude legal debido a que el segundo banco no actua de forma honesta porque sabe que la propiedad ira foreclosure antes o después y no cobraría nada en ese supuesto y sabe que la casa esta devalorada y es cosa de tiempo que antes o después este individuo no pague otra vez …debido a que no tiene ingresos o trabajo pero ellos ya salvaron los muebles si el propietario les pago esta cantidad utlizando todos los ahorros del propietario

Etica del caso y moral :
El banco del 20% solo quiere salvarse el mismo debido a que ve una casa totalmente devalorada y evita ir a foreclosure ganandose un dinero rápido , debido a que si no perdería casi todo en un foreclosure .
Anadiendo a esto que en la mayoría de los casos el segundo banco no tiene derechos o minimo contra la propiedad en foreclosure hace a este hecho un engano legal en el cual el propietario de debería aceptar.
El pago del propietario disminuye minimante lo cual su situación es casi peor debido a que ahora no tiene ahorros para sobre vivir
Saludos
http://www.illinoisbienesraices.com/Venta-Corta/

Venta corta Short Sale - Banco popular - Venta de casa

admin — Tue, 31 Aug 2010 03:51:16 +0000

Venta de casas en Aurora - illinois Bienes lanza casas Baratas

admin — Sat, 21 Aug 2010 19:42:58 +0000

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Casa Venta Aurora

3 Dorm. | 2 Baños

debe tener 10% y el dinero seria prueba de fondos

US$ 20,800

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Casa Venta Aurora

1 Dorm. | 1 Baños

Gran oportunidad para el comprador casa por primera vez. Gana su sudor. Vendedor no ofrece examen o inspección de termitas. El moho requiere divulgación. Rehab préstamos o venta al contado. Inicio necesita reparaciones.

US$ 21,900

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Casa Venta Aurora

2 Dorm. | 1 Baños

SER PROPIEDAD SOLD AS IS, WHERE IS. 2 dormitorio 1 baño RANCHO DE INICIO CON GARAJE INDEPENDIENTE. SOLO EFECTIVO. TODAS las ofertas deben acompañarse de la prueba de los fondos. NO estudio previsto por el Vendedor. Prorrateo 100% de impuestos, NO BIENES PERSONALES TRANSMITIDA POR EL VENDEDOR. ADENDA…

US$ 24,900

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Casa Venta Aurora

2 Dorm. | 1 Baños

Precios de las casas pequeñas pequeñas. Banco de propiedad de propiedad que tiene un precio de venta. Necesita un poco de TLC. N heces o se hunden en el baño. N la encuesta, o Impuestos de termitas en el 100%. Adición tendrá que ser firmado, cuando la oferta aceptada.

US$ 24,900

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Departamento Venta Aurora

2 Dorm. | 1 Baños

FREDDIE MAC / HOMESTEPS PROPIEDAD FORECLOSURE SOLD “AS-IS” VENDEDOR NO PROPORCIONA UNA ENCUESTA. Impuestos prorrateados al 100%. Dinero Serio DEBE DE FONDOS DE CERTIFICADOS. Carta de aprobación a acompañar todas las ofertas. ADDENDA ESPECIAL PARA IR CON OFERTAS SE ADJUNTA A ESTA LISTA JUNT…

US$ 25,000

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Departamento Venta Aurora

2 Dorm. | 1.1 Baños

Edificio de ladrillo. 2 dormitorios 1.1 baños 1 garaje de coches. Gran oportunidad para compradores de casa en busca de equidad del sudor o inversor. El comprador puede ser responsable de los 6 meses de las cuotas de HOA. Préstamos Rehab solamente. Las ventas en efectivo debe cerrar en 30 días.

US$ 26,680

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Casa Venta Aurora

3 Dorm. | 1 Baños

Fannie Mae Propiedad - Esta propiedad las necesidades de trabajo y se vende en “como es” condición. Vendedor no ofrece revelaciones, ninguna encuesta, y el 100% de impuestos de prorrateo. Esta casa no va a la financiación de la FHA.

US$ 28,500

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Casa Venta Aurora

1 Dorm. | 1 Baños

FREDDIE MAC / HOMESTEPS ejecución hipotecaria. PROPIEDAD Se vende “como está” vendedor no proporciona una encuesta. IMPUESTOS que se prorrateará al 100%. Arras DEBE ESTAR EN FONDOS CERTIFICADOS. CARTA DE APROBACIÓN DEBE ACOMPAÑAR A todas las ofertas. Addenda ESPECIALES PARA IR CON OFERTA S…

US$ 28,900

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Casa Venta AURORA

4 Dorm. | 1 Baños

CASA MUY BARATA EN AURORA POR $29,000 NECESITA TRABAJO PERO SOLO EN EL EXTERIOR COMO PUEDEN VER EN LA FOTOS . LA CASA ES GRANDE CON UNA PARCELA MUY GRANDE TAMBIEN Y ESTA EN UNA CALLE MUY BUENA LA CASA TIENE SOTANO - BASEMENT -4 HABITACIONES Y 1 BANO LLAMAR A SANTIAGO SANCHEZ REPRESENTANTE DE LA …

US$ 29,000

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Edificio Venta Aurora

6 Dorm. | 2 Baños

El vendedor de crédito comprador hasta un máximo del 3% del precio de venta hacia los costos de cierre si se negocia en la contra-oferta final. La propiedad es un edificio de apartamento de dos unidades en la necesidad de trabajo interiores, fontanería, etc Banco de propiedad, o la prueba de aprobac…

US$ 29,700

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Casa Venta Aurora

3 Dorm. | 1 Baños

VACANTE & EZ PARA MOSTRAR ** banco propiedad bienes que se venden AS-IS. VENDEDOR está motivado a vender. Traer cualquier y todas las ofertas. VENDEDOR NO PAGARÁ LAS GARANTÍAS DE CUALQUIER INICIO OFERTAS. NOTA EZ MOSTRANDO INSTRUCCIONES. SERÁ EL VENDEDOR NO DAR LA ENCUESTA, Inspección de termita…

US$ 29,900

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Casa Venta Aurora

3 Dorm. | 1 Baños

3 Dormitorios rancho con patio cercado grande, perfecto para el inversor, VENDIDO COMO ES, 100% TAX PRO, NO ESTUDIO / termitas. $ 1,000.00 EM PRUEBA DE FONDOS PARA TODAS LAS OFERTAS.

US$ 29,900

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Casa Venta Aurora

1 Dorm. | 1 Baños

INICIO HISTORIA 1 W / A 2 CAR DET. GARAJE / lote de esquina / sótano lleno / EJECUCIÓN HIPOTECARIA BANCO DE PROPIEDAD VENDIDA AS-IS/PREAPPROVAL O PRUEBA DE FONDOS DE FECHA W / EN LOS ÚLTIMOS 30 DÍAS SE SOLICITAN W / TODAS LAS OFERTAS / NO FHA / VA / FINANCIACIÓN CONV / COMPRADOR RESPONSABLE DE CUALQ…

US$ 29,900

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Departamento Venta Aurora

2 Dorm. | 1 Baños

HUD caso de ejecución VENTA # 137344846 SOLD “AS-IS” asegurado Situación: En la subasta electrónica de HUD. CONDO; HOA POR MES $ 187; CALIFICA DE PROPIEDAD DE FINANCIACIÓN FHA. PARA INFORMACION SOBRE LBP, licitaciones y los procedimientos y de condición de propiedad VER INFORME QUE MUESTRA…

US$ 31,000

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Casa Venta Aurora

3 Dorm. | 3 Baños

FANNIE MAE PROPIEDAD! REHABBERS ATENCIÓN! NECESIDADES DE TRABAJO, PERO correspondiente recargo! Propiedad en venta dentro “TAL CUAL” CONDICIÓN, NO revelaciones, ningún estudio, 100 prorrateo% de impuestos. PROPIEDAD está aprobado para HOMEPATH RENOVACIÓN DE PRÉSTAMO CON tan poco como 3% DO…

US$ 31,350

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12 3 4 5 Siguente

Info Aurora

Bienvenidos a la ciudad de Aurora , illinois!

Aurora es una ciudad al west de Chicago a 50km y es llamada la ciudad de las luces porque fue una de las primeras en tener luz eléctrica en usa , en 1888 desde entonces se le empezó a llamar la ciudad de las luces Con una población de 177,000 Aurora es la segunda ciudad mas grande en Illinois

En esta pagina usted puede encontrar todas las casas en Aurora , illinois en Venta y más…como casas Reposeidas en Aurora , illinois

Información sobre colegios , información sobre trabajos en Aurora , illinois y otros relacionados con la ciudad de Aurora , illinois.

La venta de casas en Aurora , illinois subió muchos entre el 2000 y 2007 para después empezar una bajada de precios hasta el 2010.

Ahora mismo Aurora , illinois pasando por el año 2010 la venta de casas esta pasando por una buena época para los compradores pero no tan buena para los vendedores en Aurora , illinois

Varias casas Reposeidas en Aurora , illinois empiezan aparecer en los bajos $ 30,000 como lo ve y están en illinoisBienesRaices.com en este web

Empieze ahora mismo a buscar casas en Aurora , illinois pogan el precio tipo de propiedad y búsquelas.Los colegios en Aurora , illinois son de alta calidad y el profesorado es profesional y con mucha experiencia.

Cual es el pronostico para la venta de casas en Aurora , illinois este futuro 2010 …parece ser que la venta de casas en Aurora , illinois seguirá estable pero no hay hechos suficientemente fuerte como para decir que van a subir debido a la fuerte recesión que esta pasando Aurora , illinois . Si esta usted pasando un mal momento y piensa que no puede pagar su hipoteca puede hacer una venta corta y salvarse de toda la deuda vendiendo su casas en Venta corta en Aurora , illinois , también puede consutar nuestra sección en illinoisbienesraices.com de cómo evitar el foreclosure

Ahora es el momento ideal para la compra y venta de casas en Aurora , illinois

Aurora , illinois es una Ciudad al Oeste de Chicago y se encuentra a unos 40 km

Aurora , illinois Bienes Raices es una opción buena para su famila , Bienes y raíces en Aurora , illinois siempre ha sido una elección adecuada para una famila que desea asentarse .

El sistema inmobiliario en Aurora , illinois nunca fue muy alto y varias inmobiliarias en Aurora , illinois vendían casas en precios medios de $80,000 pero depende de muchos factores .

Los colegios en Aurora , illinois son de alta calidad y el profesorado es elegido como los mejores del area , Aurora , illinois siempre se ha caracterizado por tener un alto nivel educacional

Pueblos importantes

Illinois Bienes Raices otra vez punta de lanza en Aurora , recojiendo una propiedades excepcionales a bajo precios , posiblemente unas de las mas baratas en Aurora

http://www.illinoisbienesraices.com/Venta/Casas/Aurora/

Venta de casas en Berwyn Agosto 2010

admin — Wed, 18 Aug 2010 04:58:22 +0000

Pobre balance para un verano que esta haciendo de la ciudad de Berwyn un desastre en precios que parece que no paran de bajar .

La venta de casas en Berwyn baja y los precios disminuyen debido a un aumento en el numero de casas reposeidas en Berwyn , dejando el mercado de Berwyn en este porcentaje

70% ventas cortas en Berwyn
20% Venta de casas reposeidas
10% Venta de casas en Berwyn Normales ( Casi imposible de venderlas con la competencia)

Con esta pobre estadistica se prevee un septiembre poco alentador si miramos el inventario de las nuevas ventas cortas que han entrado en el mercado .

Ya son muchas las casas baratas en Berwyn , no solo unas pocas y los compradores pueden elegir entre precios casi ridiculos en varias areas de Berwyn tanto el Sur como el Norte

Wood Dale los precios bajan por Short Sale - Venta de casas aumentan

admin — Wed, 04 Aug 2010 02:17:51 +0000

Wood Dale en el condado de Du page esta pasando por un mal momento hablando del tema inmobiliario al igual que el laboral , esto se refleja en el volumen alto de casas reposeidas en el area a si como Short sale o Ventas cortas en Wood Dale .

Por ejemplo 205 Pine , la casa residencial localizada en Wood dale , vendio en el 2005 por unos $ 375,000 para mas tarde volver a vender por Santiago Sanchez en $160,000 en la llamada Venta corta .

Aqui esta la prueba grafica por la cual Wood Dale esta a la baja .

El inventario de Venta de casas en Wood Dale es impresionante lo cual pudiera ser positivo si los precios reflejaran una subida o por lo menos una estabilidad , pero esta lejos de esta logica y parace una Montana rusa con mas bjadas que subidas (subida con la ayuda de Obama)

El vecino de Wood Dale , Bensenville y la Venta de casas en Bensenville tampoco lo esta llevando muy bien lo caul hace de todo el area una grafica negativa.

La ventas cortas en Bensenville tambien son por lo menos un 50% del Mercado activo en esta localidad lo cual hace de esto como decia anteriormente un area a la baja

Saludos

Santiago Sanchez Salva en Venta corta short Sale Wood Dale a Mari lucero

admin — Tue, 03 Aug 2010 17:45:56 +0000

Illinois Bienes Raices lanza - Buffalo Grove venta de casas seccion

admin — Tue, 03 Aug 2010 04:58:24 +0000

Illinois bienes raices lanza la seccion de Buffalo Grove debido al alto volumen de servicios que se pueden ofrecer en short sale y venta de casas en Buffalo Grove

illinoisbienesraices

(Press Release) – Aug 03, 2010 – Illinois bienes raices lanza la seccion de Buffalo Grove debido al incremento en venta de casas http://www.illinoisbienesraices.com/Venta/Casas-Reposeidas/Buffalo-Grove/ y al alto volumen de Short Sale ventas cortas en Buffalo Grove

Buffalo Grove es un ciudad en lake County a unos 20 km al noroeste de Chicago con unos 43,000 habitantes. Su economia es muy buena y eso se refleja en el sueldo medio de unos $80,000 ! por familia lo cual hace esta una ciudad ”un potencial economico muy fuerte”.

El precio medio de las vivienda en Buffalo Grove era $354,000 pero la cosa ha cambiado y pudiera ser mucho menos debido al alto numero de Foreclosures casas reposeidas en Buffalo Grove http://www.illinoisbienesraices.com/Venta/Casas/Buffalo-Grove/
asi como otro de los factores son los famosos short Sale o ventas cortas que en muchos casos han dado al traste con los valores del area como en el caso de 22 linden en Buffalo Grove http://www.illinoisbienesraices.com/Venta/Corta/Casas/Buffalo-Grove/

El futuro de Buffalo Grove esta atado al progreso de sus fabrica y negocios que parecen que utlimamente estan sufriendo una parada como las demas ciudades aledanas lo cual ha hecho de Buffalo Grove una ciudad accesible para varios compradores que anteriormente no podian entrar.

Esta es la Razon por la cual illinois bienes raices ha decidio abrir la seccion de Buffalo Grove con ayuda del experto inmobiliario Santiago Sanchez en el area .

Si desean conocer mas info sobre Buffalo Grove pueden visitar http://www.illinoisbienesraices.com/Venta/Casas/Buffalo-Grove/

no acentos y tildes debido al teclado

Illinois Bienes Raices lanza la seccion de Oak Forest

admin — Mon, 02 Aug 2010 01:40:55 +0000

Illinois Bienes Raices, lanza la seccion de Oak Forest , en la cual se pueden encontrar todo el inventario de casas que hay en Oak Forest ademas de varias puestas por los bancos en la misma ciudad

Oak Forest es una de las ciudades con Tinley park mas importantes en el sistema inmobiliario a unos 30 km al sur de la ciudad de Chicago , por eso illinois Bienes raices ha decidio abrir en este pueblo , con la ayuda de Santiago Sanchez , colaborador y experto agente de bienes raices en el area .

En Oak Forest se pueden encontrar casas reposeidas baratas desde los bajos $ 60,000 en varios casos hasta millones de dolares .

Oak Forest ha sido una ciudad muy castigada debido a la mala economia lo cual ha traido a esta ciudad una morosidad alta en impagados hipotecarios y arrastrandoles a los llamados Short sale venta corta . illinois bienes raices tambien ha pensado en este detalle y abre las puertas a una seccion totalmente nueva llamada Ventas cortas short sale en Oak Forest la cual la pueden ver aqui http://www.illinoisbienesraices.com/Venta/Corta/Casas/Oak-Forest/
esta seccion puede ayudar a varios vendedores en apuros en esta ciudad

Varias otras secciones han sido abiertas en Oak Forest , como en la seccion de casas reposeidas que posee una atencion especial debido a la participacion de varios bancos locales que han decidido anunciar sus casas puestas a la venta , para mas informacion sobre esta seccion http://www.illinoisbienesraices.com/Venta/Casas-Reposeidas/Oak-Forest/

Saludos
No acentos , no tildes debido al teclado
http://www.illinoisbienesraices.com/

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Illinois Bienes raices ha sido N-1 online en Illinois en el mercado latino desde al 2006 al 2010 actualmente

VENTA CORTA -SHORT SALE CITI BANK PIERDE +200,000

admin — Sun, 18 Jul 2010 07:30:13 +0000