Santiago Sánchez sigue manteniendo la primero posición en venta de casas en Chicago con mejores testimonios

Santiago Sanchez tiene los mejores testimonios en Venta de casas , como pueden ver aqui …..

http://www.illinoisbienesraices.com/Testimonios/

Santiago Sánchez en venta de casas tienes mas testimonios que nadie y cada día los  compradores y vendedores lo refieren mejor y mejor.

Santiago Sánchez también se coloca como la mejor persona para llamar si esta perdiendo su casa , la estadística de Santiago Sánchez en venta de casa es increíble a si como el paro de foreclosures como pueden ver aquí

http://www.illinoisbienesraices.com/Venta-Corta/

La venta de casas en Chicago sigue disminuyendo los valores pero las ventas se dispararon hasta un punto increíble este verano en Chicago , pero no es relativo a subida de precios (los cuales están bajando todavía) , los precios de ventas de casas están bajando en  Chicago y cercanías

Los bancos están haciendo foreclosure en casi todas las modificaciones retrasadas en los pagos , si usted esta realizando una modificación pero , están pasando los meses , posiblemente su casa acabara en Foreclosure , actúe rápido

Las ciudades de Berwyn , Cicero y cercanas a Chicago se espera una bajada de precios en casas , (sistema inmobiliario) mayor en 2013 que el 2012 , por incremento de taxes

Santiago Sánchez para del foreclosure a numerosas familias que estaban en peligro de que el banco le haría foreclosure .

Stop el foreclosure por Santiago Sánchez es una de las  cosas que hace mejor debido a que su equipo trabaja fuertemente con los mejores abogados y todo se traduce en una victoria .

Por ejemplo cada mes santiago Sánchez trabaja muy cerca con familas que tienen pagos retrasados de varios bancos , como son Chase bank , Bank of America , Wells Fargo ocwen or TCF Bank

Si usted desea trabajar o contratar a uno de los mejores agentes en Chicago llame a unos de los agentes mejores referidos por familas en Chicago y no se arrepentirá ….

Trabajar con profesionales es lo mas importante que usted puede hacer cuando tiene problemas …

http://ventadecasasenchicago.com/

Como para la venta y subasta de una casa en Chicago

Como para la subasta de una casa .

Si usted ha recibido una noticia de que su casa se va a subastar es posible que ya dejo de pagar su casa mucho tiempo atrás mas de un ano por lo menos….

Como regla general las casa son subastadas después de no pagar por mas de 12 meses , seguido de que su casa es subastada usted debería abandonar la casa lo mas pronto posible para evitar mayores problemas .

Las razones generales por la cual las casa son subastadas en Chicago son debidas a intentos fallido de modificaciones , lo cual trae una consecuencia inevitable de foreclosure , el foreclosure puede arruinar la vida de una familia por mas de 7 anos y traer consecuencias tan graves como la devolución del dinero aunque la casa se hay ido a foreclosure .

La consecuencia numero 1 en subastas de casa y perder su casa es como comentaba anteriormente la modificaciones de prestamos , con la cual del dueño piensa que su casa evitara el foreclosure simplemente aplicando para una modificación pero la realidad es realmente otra “ la casa que de deja de pagar todos esos pagos que se evitaron son incrementados al principal con lo cual usted tendrá una pago muchas veces mas alto OR similar con la diferencia que su prestamos aumentara de cantidad y nunca acabara de pagar posiblemente su casa .

Como parar una subasta de casas en chicago santiago sanchez

Como parar la subasta de una casa en 10 días antes :

Debería seguir varios pasos como son estos , verifique que el banco pudiera pararlo y llámenles al departamento de loss and mitigación .

Si cree que usted no puede conseguir nada de esto y la subasta de su casa esta a punto de llagar no dude en llamar algún experto como Santiago Sánchez en Chicago al 773-732-3100 debido a que esta llamada pudiera salvar su casa de ser vendida en una subasta , sea realista y nunca se deje llevar por abogados que intentar cobrarle por adelantado cuando usted no pago su casa , piense que nadie se queda con una casa sin pagar .

Si desea mas información sobre como para una subasta de una casa lea esta pagina para mas información

http://www.chicagoshortsaleventadecasas.com/Parar_La_subasta_de_Su_Casa.html

Saludos otra vez

Foreclosure en Chicago aumentan gracias a modificaciones realizadas en 2011 , varias familas evicted en Chicago

Foreclosures en Chicago aumenta en un 50%
familias son forzadas con muebles a salir de la casa , sin previo aviso muchas veces
Los foreclosure han abierto las puertas en Chicago y un porcentaje muy alto de personas retrasadas mas de 12 meses le han vendido la casa en la subasta desgraciadamente .
Las modificaciones están acabando y los bancos debido a el impago prefieren hacer foreclosure y subastar las casas.
El mejor método para evitar el foreclosure es pagar a tiempo la hipoteca .
Por ejemplo la familia Salazar de Chicago , después de intentar modificar por 3 veces consecutivas y se les agoto el tiempo y subastaron su casa , lo peor fue que nunca aplicaron para short sale o venta corta con lo cual ahora , el foreclosure les arruinara para mas de 7 anos !
Para evitar ir a foreclosure siga los siguientes pasos…
Regla mas importante !
Si no le modifican la primera vez ! No lo siga intentando ! El tiempo es oro ! Haga un Short sale o pague lo que debe el banco nunca deja viviendo a nadie que no PAGA
Si un abogado le dice que modificara su préstamo y le quiere cobrar es Ilegal !
Si un abogado le promete que se quedara en su casa por 3 anos o mas sin pagar que no se preocupe , posiblemente acabara en foreclosure con mas de 7 anos de condena por foreclosure y le robara su dinero
Busque una propiedad o renta para vivir , si no casa se devaloro antes o después tiene que aceptar su realidad , afronte la realidad evite el foreclosure ,
La mayoría de las personas que venden una casa en shortsale pueden comprar otra en breve tiempo a mitad de precio , pero si va a foreclosure no puede comprar hasta el ano 2019
 
Debido a las estafas de modificaciones de prestamos por agentes y abogados , repórtelo al abogado del estado por fraude si le están cobrando , debido a que es ilegal y lo mas probable es que nunca le modificaran si usted esta retrasado en el pago mas de 6 meses.
Si usted tiene problemas con su banco siga estos consejos abajo dependiento de su banco
http://www.chicagoshortsaleventadecasas.com/Wells_Fargo.html
http://www.chicagoshortsaleventadecasas.com/Chase_Bank.html
http://www.chicagoshortsaleventadecasas.com/Citi_Bank.html
http://www.chicagoshortsaleventadecasas.com/Bank_of_America.html

Modificaciones de prestamos Chicago mandan a los propietarios a Foreclosure por largo tiempo de espera

Familia llorando en Chicago despues de esperar 6 meses modificacion su casa se fue a foreclosure

Modificaciones de prestamos mandan a los propietarios a Foreclosure

Cientos de familias se quejan de lo mismo del simple hecho de perder su casa en foreclosure debido a modificaciones que tardan tiempo en exceso y las casas se van a foreclosure en el proceso, como la familia González que fueron tratados por una organización del gobierno gratuita para modificar ….la mayoría de estas organizaciones pierden su papeles una y otra vez , el simple hecho que ayudar , es la de las donaciones que reciben al final año …

La realidad es que están desorganizados , pierden un porcentaje muy alto de papeles y al final el banco manda las casas a foreclosure en el proceso largo de modificar y lo único que se consigue es mandar su casa casi a foreclosure por la espera a una modificación después de no pagar por varios meses.

http://www.chicagoshortsaleventadecasas.com/

Puntos negativos de estas modificaciones .

La espera sin pagar , el foreclosure nunca se stop la casa se va a foreclosure

El banco nunca corta el principal

El banco nunca perdona dinero se lo pone al final del prestamos

El banco le destruye el crédito por falta de pago

El banco en una modificación le alquila la casa o renta porque nunca sera suya ! Debido a que su principal subió

Casas como la suya están vendiendo a su al rededor por menos de la mitad , y usted las esta viendo pasar .

la mayoría de los intentos de las modificaciones es hacer perder el tiempo al banco pero el banco continua el foreclosure y nunca para el proceso aunque le digan que lo esta parando .

8 El 90% de las personas que entrar en modificaciones acaban en foreclosure desgraciadamente después de 12 meses la media .

Si usted se encuentra en una situación similar en la cual su modificacion esta tardando mucho tiempo mas de lo normal consulte con un agente experto aquí para ver su caso

http://www.chicagoshortsaleventadecasas.com/Agentes-de-ventas-Casas-En-Chicago.html

Una ola de foreclosures en 2012 se acerca y la mayoría de las modificaciones que fueron realizadas están yendo a foreclosure después de no haber sido dadas y han sido denegadas

La mayoría de las modificaciones que se realizan son por interés económico porque se cobra por hacerlas

Se han reportado miles de casos en los cuales estas modificaciones han acabado en foreclosure , debido a que banco no paro el foreclosure aunque prometieron pararlo

nunca paro

Los bancos nunca paran los foreclosures , actúe rápido una de las cosas mas lógicas de hacer es una venta corta si su casa se devaloro…

http://www.chicagoshortsaleventadecasas.com/Escoja_su_Banco.html

Franklin park venta de casas con pagos retrasados , santiago sanchez Experto

Melrose park Venta de casas , modificaciones denegadas por que ?


Melrose park venta de casas modificaciones denegadas
Melrose park es una ciudad cercana a Chicago que en este 2012 esta pasando por una faceta de modificaciones denegadas , varias son las familias que le han denegado las modificaciones
http://www.illinoisbienesraices.com/Venta/Casas/Melrose-Park/
 
Uno de los agentes de bienes raíces mejores en Melrose Park es Santiago Sánchez , el cual tiene mejores testimonios en Melrose Park los mejores testimonios
Santiago Sánchez se convierte en el agente numero 1 en parar el foreclosure de familias con problemas de pagos en Melrose Park , cuando el banco les amenaza es cuando empieza la jugada .
Varias son las operaciones con éxito y ventas de casas en Melrose Park que santiago Sánchez ha llevado a cabo salvando a las familias del desastre del foreclosure .
http://www.illinoisbienesraices.com/Testimonios/
Si usted esta en proceso de modificación denegada y necesita evitar el foreclosure llame a Santiago Sánchez , tiene los mejores testimonios en Melrose Park
Desde el año 2002 al 2008 en Melrose Park se vendieron muchísimas casas totalmente altas de precios y ahora pasando por el 2012 se están pagando las consecuencias .
Si este es su caso en el cual usted compro una casa entre esto años ya no vale lo que pago , es el momento de actuar , una casa devalorada pudiera arruinar la vida de una familia para siempre , porque mantener una casa devalorada , por el simple hecho de comodidad .
Una venta corta short sale pudiera ser la solución a este problema para evitar el foreclosure.
http://www.illinoisbienesraices.com/Venta-Corta/
Melrose Park se caracteriza por una bajada de valores desde el 2009 Progresivamente ….como se puede ver en las escalas económicas del momento .
Que hacer si tiene una casa devalorada como actuar ; lo primero deberíamos pensar cuanto se devaloro la casa y si la devaloracion es mas que un 30% debería pensar en realizar una venta corta shortsale y si la devaloracion es mas como una 50% definitivamente debería realizar un venta corta short sale en Melrose Park , para mas info llame al experto Santiago sanchez al 773-732-3100

Michel San juan Rodriguez

Northlake Santiago Sánchez venta de casas

Northlake venta de casas Santiago SanchezNorthlake Santiago Sánchez venta de casas

Santiago Sánchez se convierte en uno de los agentes de bienes raíces mas importantes en Northlake debido a todas las familias que ha ayudado a evitar el foreclosure y ha realizar ventas y compras .

Northlake es una ciudad que desgraciadamente los valores de las casas están bajando poco a poco y esto pudiera durar varios años según economistas .

Northlake es una ciudad con un alto numero de casas reposeídas y muchas mas apunto de ser recogidas por el banco , pero esto puede ser evitado ….varias son las familias que ya se salvaron del foreclosure en Northlake ayudados por Santiago Sánchez el Español

http://www.illinoisbienesraices.com/Venta/Casas/Northlake/

Según Santiago Sánchez el frenar un foreclosure o la amenazacdel banco por pagos retrasados de reposeer la casa en Northlake es fácil …pero siempre con dirección .

En Northlake es muy importante la desvaloración de las casas lo cual debe ser mostrado al banco para indicarles que no tienen un joya en Northlake .

http://www.illinoisbienesraices.com/Evite-el-Foreclosure/

Santiago Sánchez en Northlake ha ayudado a varias familias a evitar el foreclosure y si usted se encuentra en esta situación debería de llamar a Santiago lo mas pronto posible , debido al conocimiento que tiene Santiago Sánchez del área de Northlake .

El área de Northlake muchas o mejor muchísimas familias fueron engañadas por falsas modificaciones cobrándoles y haciendo nada ….desgraciadamente muchas de estas familias se fueron a foreclosure .

Como evitar los engaños en Northlake ? No de dinero a nadie y llame aun profesional con experiencia , en ventas cortas y shortsale , un punto bueno para no arriesgar seria Santiago Sánchez .

http://www.illinoisbienesraices.com/Testimonios/

Northlake es una en la cual se vendieron muchas casas empujando los valores entre los años 2002 al 2007 y la gente ahora se encuentra en una situación muy difícil debido al alto numero de foreclosure y muchos de ellos en proceso de foreclosure ! Evite totalmente el foreclosure en Northlake , usted puede tener varios recursos , pero la clave es contactar con la persona adecuada como Santiago Sánchez.

http://www.illinoisbienesraices.com/Short-Sale/

Tenga especial atención a muchos de los engaños reportados en Northlake como son …cartas mandadas directamente a su casa pretendiendo hacerse pasar por su banco .

También otros engaños en Northlake son el de poner en su puerta una propaganda amarilla , diciendo por favor llámenos urgente .

Evite el fraude el Northlake , y contacte siempre agente con buenos testimonios como Santiago Sánchez

http://www.illinoisbienesraices.com/Testimonios/

Saludos Michel San Juan Rodríguez

TCF bank venta corta short sale – modificaciones de prestamos en Chicago como hacerlo

TCF bank venta corta short sale venta de casasTCF bank short sale venta de casas con el banco local en Chicago .

TCF es un banco caracterizado por ser local y rápido acceso a sus clientes . Si usted no paga a TCF bank es posible que le llamaran mas de 10 veces en un día y hasta Irán a su puerta para poder hablar con usted sobre todo si se encuentra en Illinois.

TCF realizo varios Itines en anos pasados y muchos de ellos ahora ya no están pagando .

El proceso para salvar su casa con TCF bank es fácil dependiendo muchas veces de su agilidad para entregar toda la documentación necesaria al tcf debido a que este banco es de los mas rápidos de quitarle la casa …aquí puede ver mas información sobre que necesita http://www.chicagoshortsaleventadecasas.com/TCF-bank.html

Tenga en cuenta que usted no debería esperar mucho con tcf debido a que tcf bank hace foreclosure mas rápido que muchos y no hay mucha perdida de tiempo por el banco. http://www.illinoisbienesraices.com/Bancos/TCF-Bank/

Documentación necesaria realizar un shortsale venta de casa con TCF bank : Necesita tener los últimos dos anos de taxes realizados , para que el banco pueda ver como su dinero bajo de ano a ano.

También necesitara los últimos talones de cheques que le dieron en su trabajo para que tcf bank pueda comprobar que no gano suficiente dinero , piense que esto es importantísimo porque tcf puede ver aquí lo que gano …..

También el pedirán los últimos papeles de su banco con los estados de cuentas por los últimos 3 o 4 meses para verificar que encajan con sus ingresos y cheques que gano.

No piense que tcf bank no comprueba esto , de hecho este banco se fija muchísimo en todos estos detalles como dinero ganado y dinero gastado para llegar a una conclusión por ejemplo de modificación con tcf bank o shortsale venta de casa con tcf bank

Otros factores es el hecho por el cual su casa se devaloro …..importantísimo en el caso de venta en shortsale por el hecho clave que muchísimos bancos como tcf bank saben que el propietario no quiere una casa devalorada y no merece trabajar por ella , entonces en el caso de desvaloración tcf bank dará el visto bueno a una venta de su casa para evitar el foreclosure con TCF bank .

http://www.illinoisbienesraices.com/Venta-Corta/

Si necesita un experto con tcf bank mire en esta pagina para mas información sobre agentes expertos con tcf bank

Saludos

Chicago short Sale venta de Casas – Santiago Sanchez N-1 en Chicago Evite el foreclosure

Chicago Short sale venta de casas.

 

Santiago Sanchez se convierte en el agente n 1 en venta de casas con pagos retrasados después de salvar miles de familias con problemas del bancos debido a pagos retrasados http://chicagoshortsaleventadecasas.com/

 

Cientos de casas con Bank of América, Chase bank y Wells Fargo hacen de Santiago Sanchez el agente con más experiencia en ventas cortas de casas y short sale en el área de Chicago.

 

Para muestra estos testimonios increíbles http://www.illinoisbienesraices.com/Testimonios/

Se puede ver como Santiago Sanchez es el agente que mas le gusta a la gente para la realización de Shortsales en el área de Chicago.

 

Según nos dice Santiago la venta de casas en Chicago subió mucho este 2011 pero los precio han seguido bajando debido al alto numero de ventas cortas y short sale, lo cual trae los valores hacia bajo mas de lo normal

 

Varios son los vendedores que son salvados del foreclosures y su crédito restablecido en poco tiempo.

 

Santiago Sanchez tiene un proyecto dedicado a las familias que desean avanzar en el proceso del foreclosure y poder vender su casa devalorada salvar su crédito y al mismo tiempo en pocos meses comprar un foreclosure a bajo precio cortando en 2 su hipoteca. http://chicagoventadecasas.com/Salve_Su_Casa_de_Ser_Reposeida.html

 

 

Como se realiza este proceso? Sencillamente el primer paso seria valorar cuanto esta pagando al mes por su hipoteca y cuanto se devaloro su casa y si califica para vender y comprar en unos 12 meses por lo mitad de precio cortando y liberándose de su hipoteca para toda la vida

 

Como se realiza este cambio, se valora la situación por Santiago Sanchez y su equipo de trabajo y se analiza el factor de vender y comprar en pocos meses una casa parecida por la mitad de precio disminuyendo la hipoteca y el pago a la mitad.

 

Santiago Sanchez comenta como hay que evitar el hacer modificaciones de préstamos cuando no cortan el principal debido a que las casas continúan bajando de valor.

 

Para mas información sobre venta de casasen short sale en Chicago por favor contactar al 773 732 3100 línea directa de Santiago Sanchez

SaludosSantiago Sanchez N-1 en Venta de Casas en Chicago

Modificaciones de prestamos trucos y consejos No sea enganado

Como modificar un prestamo para una casa y tener exito sin ser enganado

Reglas básicas y trucos para modificar su préstamo y no vender su casa

 

Una modificación de préstamo consiste en el simple hecho de Cambiar los valores de un préstamo, por lo general a un pago más bajo dependiendo, bajando el interés o subiendo los anos del préstamo.

Varios propietarios con un pago desproporcionado al valor de su casa deberían ser candidatos a una modificación.

Ejemplo, si usted compro una casa entre el 2003 al 2007 prácticamente esta atrapado en una hipoteca mas alta del valor de su casa y debería considerar el factor de realizar una venta corta…….en el supuesto caso que su pago sea alto puede revisarlo aquí http://www.illinoisbienesraices.com/Venta-Corta/

Factores a negociar

1.       El banco tiene que cortar el principal de su préstamo hasta el valor real de su casa

2.       El banco tiene que bajar su interés mas bajo del mercado actual

3.       El banco le pondrá al final todos los pagos ahorrados si dejo de pagar en su modificación

4.       El banco puede alargar su préstamo a 40 anos

Factores por la cual su modificación no fue aceptada y debería evitarlas antes de aplicar

·         Si no trabaja y no tiene checks seria denegada

·         Si fue reducido en el dinero en su trabajo MUCHO posiblemente será denegado tiene que llegar a al 35% al menos de su  pago actual

·         Si tiene numero de ITIN y su seguro social no concuerda será denegado , debido a los sistemas computerizados  ( se han dado varios casos en los cuales los prestamos con ITIN nunca fueron modificados)

·         El factor principal por denegación de modificaciones de prestamos ha sido por falta de trabajo y ganar muy poco si esto se da consulte los incentivos de algunos bancos dinero gratis para usted revise esto http://blog.illinoisbienesraices.com/2011/08/29/chase-bank-da-10000-de-regalo-por-hacer-una-venta-corta-a-un-cliente-de-santiago-sanchez/

Consejos para obtener una modificación de préstamos justa

·         El modificaciones no son negociaciones, simplemente un cambio de valor por un tiempo en el cual usted puede pagar una cantidad menor pero el ahorro se le pone al final del préstamo ósea al final pagara mas. Procure siempre tratar con el banco directamente , los bancos no quieren ver compañías intermedias

·         Evite ser estafado por compañías intermedias

·         Evite exagerar en los gastos ! esto le pudiera cancelar la modificación

·         Evite ocultar dinero debido a que esto le puede cancelar la modificación

·         Rente su garaje y habitaciones con checks si necesita para subir al valor deseado por el banco.

·         Si necesita ayuda rellenando sus papeles llame a su banco

·         Recuerde que sus papeles en aplicaciones tienen que ser firmados

·         Si tiene que escribir una carta explicativa recuerde que tiene que tener sentido…perdida parcial de trabajo , subida de gastos …pero no de la versión de que no puede pagar nada en absoluto porque el banco no le concederá la modificacion

·         Si tiene el ITIN procure poner los mismo números que utilizo al comprar la casa , piense que las modificaciones de prestamos con numero de ITIN son mas difíciles y pudieran acabar en foreclosure , una persona que sabe muchísimo sobre itines y todo el sistema es Santiago Sanchez en Chicago llámenle al 773-732-3100

Si  modificación fue denegada piense en una venta corta short sale, examine los bancos 1 a uno en esta sección y vea sus punto débiles y como conseguir dinero de sus ventas cortas y salvar su crédito  aquí

http://www.illinoisbienesraices.com/Bancos/

 

Evite las estafas por modificaciones de prestamos , y revise estos caso de esfados aprenda a defenderse

ESTAFAS MÁS COMUNES ALERTA !!!!!!!!

Las modificaciones de préstamos hipotecarios cambian diariamente. Aquí están algunas de las estafas más comunes de modificación de préstamos hipotecarios.

Falsa consejería o rescate de embargo hipotecario
Los estafadores posan como consejeros y le dicen que pueden negociar con su prestamista para salvar su casa – si les paga a ellos primero – . Este pago puede ser llamado un pago por procesamiento administrativo. Pueden incluso decirle que no contacte a su prestamista, abogado o consejero – que ellos se harán cargo de todos los detalles. Pueden insistir en que usted les haga directamente a ellos los pagos de la hipoteca mientras ellos negocian con el prestamista. Una vez que usted les pague una cuota o les haga algunos pagos, desaparecerán con su dinero.

Falsos programas de modificación del “gobierno”
Algunos estafadores pueden decir que están afiliados, o aprobados por el gobierno, o pueden pedirle que les pague una alta cuota para calificar para los programas de modificación de hipotecas del gobierno. El nombre de la empresa y su página de Internet pueden parecerse a los de una empresa real del gobierno; la pagina de internet hasta puede terminar con .com o .net en vez de .gov. Hasta podría encontrar términos como “federal”, “”HAMP,” “MHA,” “HARP” u otras palabras relacionadas con los programas oficiales del gobierno de los Estados Unidos.

Comunicaquese con su prestamista primero. Su prestamista está capacitado para informarle si usted califica para cualquier programa del gobierno para impedir el embargo de su propiedad. De igual forma, usted no tiene que pagar para beneficiarse de estos programas.

Auditor de Préstamo Forense
El estafador quien puede identificarse como agente forense e hipotecario ofrece revisar sus documentos hipotecarios para determinar si su prestamista cumplió con los estatutos y leyes prestatarias estatales y federales. Los estafadores le pueden indecir que puede usar el informe de auditoría para evitar el embargo hipotecario, acelerar el proceso de modificación de préstamo, reducir su principal, o hasta cancelar su préstamo.

No existen prueba alguna que garantice salvar su casa de ser embargada auqnue sea ejecutado por un auditor legitimo, licenciado, adiestrado, especialista hipotecario o abogado. Aunque demando a su prestamista y gana, este no está en la obligación de modificar su préstamo para hacerlo más accesible. Si cancela su préstamo, deberá devolver el dinero prestado, el cual puede resultar en perder su casa.

Cebo – y – anzuelo
Convence de que firme documentos para un “nuevo préstamo hipotecario” que solventará el actual. Es una trampa; firmará documentos que le cederán el título de propiedad o escritura de su casa al estafador a cambio de un supuesto préstamo de “rescate.” Porfavor lea cuidadosamente todo documento antes de firmar.

Alquiler -a- compra o Alquiler confabulado
Un estafador lo incita a ceder el título de su casa como parte de un trato que le permitirá permanecer en su casa como arrendatario y luego, en unos años, comprarla de vuelta. Puede decirle que ceder el título le permitirá hacer un nuevo y mejor préstamo hipotecario que mejorará su crédito y le permitirá refinanciar y evitar que pierda su hogar. Sin embargo es muy probable que el estafador no pretenda venderle la casa nuevamente.

Los términos de esos acuerdos son usualmente tan onerosos que hacen que comprar su casa nuevamente sea imposible; peor aun, cuando fallen los pagos con el nuevo prestamista, usted será desalojado.

Variaciones:

1

El estafador aumenta su renta cada vez más hasta llevarlo a un punto en el que usted no puede pagarla; después de fallar con varias cuotas, usted es desalojado, dejando a su “salvador” libre para vender su casa.

2

El estafador le ofrece encontrar un comprador para su casa, pero sólo si firma el título y desaloja. El estafador le promete que le dará parte de las ganancias cuando venda la casa; pero lo que hará es rentar su casa, quedarse con algunas cuotas mientras el prestamista procede con el embargo. Usted pierde su dinero y es aún responsable de la hipoteca que no ha pagado, porque transferir el título no lo exime de su obligación hipotecaria.

Estafadores de venta corta

A veces el llamado “agente de venta corta” o “procesadores de venta corta,” pueden prometer acelerar una venta corta y normalmente es necesario pagar una cuota, lo cual es ilegal en muchos Estados. Algunos estafadores incluso pueden incluir recargos o cargos ocultos antes del cierre de la transacción, que también es ilegal en muchos Estados. El estafador también puede tergiversar el valor de la vivienda para el prestamista. Una venta corta puede ser una opción legítima para un dueño de casa atrazada en apgos o dueño de casa que esta al dia en sus pagos el valor de la vivienda ha caído–si el prestamista se compromete a la venta corta. Pero los propietarios sólo deben trabajar con un abogado de bienes raíces profesional o con un agente de inmobiliaria ya que la ley requiere que la persona debe tener la licencia correspondiente para negociar la venta corta con su prestamista. Los propietarios deben verificar licencias con las oficinas estatales de concesión de licencias.

Bancarrota para evitar embargo

El estafador puede prometerle que negociará con su prestamista para obtener una refinanciación en su nombre si usted paga una tarifa por adelantado; en lugar de contactar a su prestamista o refinanciar su deuda, se quedará con el dinero de la tarifa y procesará un caso de bancarrota en su nombre – algunas veces sin que usted lo sepa – .

El proceso de bancarrota frecuentemente detiene el embargo de una casa, pero sólo temporalmente. Solicitar la bancarrota detiene cualquier proceso de recaudación y embargo mientras la corte toma una decisión en el caso, pero eventualmente deberá empezar a pagar las cuotas de su hipoteca o el prestamista estará habilitado para embargarlo.

Usted podría perder el dinero que le pagó al estafador y también su casa; pero aun peor, una bancarrota permanece en su reporte de crédito por 10 años, lo que hará muy difícil que en el futuro usted pueda obtener crédito, comprar una casa, adquirir un seguro de vida o incluso, tener un trabajo.

Obtenga información de autoridades 

 

TESTIMONIOS REALES

Alejandra Vargas

PASADENA, CALIFORNIA

Alejandra Vargas llegó a su casa y encontró el aviso de desalojo en la puerta. “Estaba devastada” dijo. “No sabía a dónde ir para pedir ayuda”; así que empezó con la dirección que aparecía en el aviso de desalojo.

Estaba devastada. No sabía a donde acudir para pedir ayuda.

Alejandra se tomo un día libre de su trabajo de medio tiempo – de por sí un detrimento a su situación financiera– y fue a buscar respuestas, pero en vez de encontrar una compañía o un representante, encontró un buzón de correo. Le preguntó a un agente de una oficina inmobiliaria cercana si sabían algo de la misteriosa dirección. “Me dijeron que no sabían, pero que muchos habían ido a preguntar igual que yo” dijo. Cuando le preguntaron que le pasaba Alejandra lo explicó rápidamente. “Hubiera hecho cualquier cosa por resolver mi problema”.

Coincidentalmente, el representante de la firma inmobiliaria le dijo a Alejandra exactamente lo que ella quería escuchar: la podían ayudar, así como habían ayudado a muchos otros propietarios en riesgo potencial de embargo hipotecario. Era sólo cuestión de tiempo -y de una tarifa de $1,000.

Alejandra ahora sabe que fue víctima de una sutil y costosa estafa de modificación de préstamos. La compañía inmobiliaria la atrajo hasta su sede para sacar dinero de su desafortunada situación. Al final Alejandra pudo salvar su casa, pero conoce a muchas víctimas de estafas que no pudieron hacer lo mismo. Como resultado, está ansiosa por ayudar para que mucha gente sepa que el mismo tipo de ayuda que ella iba a recibir por $1,000 está disponible completamente gratis o por una pequeña tarifa en agencias de consejería aprobadas por HUD.

“Esos estafadores están ahí afuera y muchos propietarios están cayendo en su trampa”, dijo Alejandra. “Sólo hubiera querido conocer la realidad antes”.

TESTIMONIOS REALES DE ESTAFADOS

Rita Santos

MIAMI, FL

Rita Santos tenía problemas para mantener al día los pagos de su hipoteca. Cuando recibió los papeles que le anunciaban un embargo hipotecario en Diciembre de 2008, acudió a una compañía financiera cuyos anuncios de televisión prometían asistencia para quienes estaban a punto de ser embargados.

La compañía le dijo a esta madre soltera de un pequeño discapacitado, que podía modificar el préstamo de su casa por una tarifa de $1,600, así que Rita hizo un cheque por $600 para iniciar el proceso, pero cuando llamó a la oficina para ver cómo iban las cosas nadie respondió su llamada. Pasaron los meses y nadie respondió a su llamada.

Mi corazón está con todos aquellos que han sido víctimas de estos estafadores.

Cuando finalmente recibió una llamada, esta fue para cobrarle los $1,000 del saldo que debía, a pesar de que la compañía no había hecho nada a cambio del dinero y el tiempo que ella ya había invertido. “Estaba desesperada”, recordó Rita. “Mi corazón está con cualquiera que haya sido víctima de estos estafadores”, dijo.

Rita llamó al Departamento de Vivienda y Desarrollo Urbano de Estados Unidos para pedir consejo; así encontró la sede local de NeighborWorks® America afiliada al Centro Campesino Farmworker Center, Inc. Rita descubrió allí que era ilegal que las compañías como la que ella contactó, cobraran por prestar asistencia en la modificación de un préstamo hipotecario. Centro Campesino inmediatamente comenzó a trabajar con Rita, explicándole paso por paso como ella misma podía solicitar una modificación de su préstamo hipotecario.

Fue un trabajo diario, detallado, de autenticar documentos, de solicitar extensiones de la corte que manejaba su proceso de embargo, e incluso, de envío de cartas a legisladores estatales, pero valió la pena porque la modificación del préstamo hipotecario de Rita fue aprobada en Septiembre de 2009. Su casa está segura gracias a los consejos apropiados del Centro Campesino y su propia iniciativa.

“Hay ayuda allá afuera”, dijo Rita afirmando que “como propietarios tenemos que estar preparados para hacer nuestra parte”.

TESTIMONIOS REALES

Srta. Renate Brevard

Los problemas comenzaron para la Sra. Brevard cuando su hipoteca de tasa ajustable de $1300 se restablece a una tasa más alta, causando que su pago de hipoteca sea significativamente más. Para obtener ayuda con la reducción de su hipoteca, ella buscó ayuda. Ella era feliz cuando encontró una empresa que se haría cargo de la hipoteca mientras trabajaban un pago menor para ella. Ella firmó el papeleo para arrendar su casa de ellos, sin darse cuenta de que ella realmente le había otorgado la escritura de su hogar. Ella “alquilo” su hogar de ellos con la promesa de que ella podría volver a comprarlo más tarde. Nunca sucedió. Ella “alquilo” su casa de la compañía por un periodo de dos años hasta que ella comenzó a tener sospechas y había solicitado el asesoramiento de un abogado. El abogado que ella visito le refirió a otro abogado, quien le dijo que la re adquisición de acciones de arrendamiento definitivamente fue una estafa. Y le dijo que necesitaba moverse rápidamente para salvar su casa. El abogado pidió a la Sra. Brevard una suma de dinero por adelantado para empezar a trabajar en su modificación de préstamo, y firmó el acuerdo de inmediato. Le dijo que podía salvar su casa. También le indico a ella que dejara de pagar a los estafadores de re adquisición de acciones de arrendamiento y en su lugar le pagara a el mientras trabajaba con nuevos arreglos de pago. Como parte de sus servicios jurídicos, dijo que iría a la corte y presentaría mociones a su nombre para mantener su casa fuera de embargo. Durante este tiempo le aconsejó que no abriera correo del prestamista y remitiera cualquier correspondencia de prestamista a él. El abogado planifico reunirse con la Sra. Brevard para presentarse a una de las citas para presentar una moción en la corte. En lugar de reunirse en la corte, se reunieron en el estacionamiento de la corte el cual le pareció extraño a ella. Al abogado se le había revocado su licencia, pero ella no estaba consciente de ello en el momento. A medida que pasaba el tiempo, las cartas del prestamista seguían llegando, y ella cada vez estaba más nerviosa pero el abogado le seguía indicando que no se preocupara. Un día mientras estaba en el trabajo, su peor pesadilla se hizo realidad. Ella recibió llamadas de sus vecinos diciendole que ella había sido expulsada de su nueva casa de New Carrollton que compartía con su familia. En este punto fue que se dio cuenta de que su casa había sido embargada.

Ella llamo de inmediato a su abogado, quien le dijo que fue un error y que iba camino a la corte para solucionarlo. Y dijo que la llamaría de vuelta. Ella lo llamó viendo que no le devolvía la llamada. Y el le indico que cuando fue a chequiar su archivo en la corte, estaba vacío. La Sra. Brevard cada vez sentía más sospechas de su abogado. Días después, ella fue a la corte para verificarlo ella misma. Sintió que su corazón dejo de latir al escuchar las noticias. El representante de servicio en la corte le indico que su abogado nunca había comparecido en corte representándola. Ella reviso el caso sobre su casa y se percato de que el abogado no aparecía registrado en su informe de caso, así que solicito archivos completos del caso para indagar más sobre el caso. Ni una mención del mismo dada los sinnúmeros de vistas preliminares con él. En este punto, Ms. Brevard se dio cuenta que había sido estafada. Al momento que la estafa fue identificada y reportada a las autoridades, ella ya había pagado $13,000 al abogado – y había perdido su casa nueva en New Carrollton, MD. Pero ella quiere asegurarse que otros dueños de hogar puedan identificar los signos de estafa para que se puedan proteger.

Le dijo que su archivo de Palacio de Justicia estaba vacío cuando se trasladó a retirarlo. La Sra. Brevard se hizo muy sospechoso de su abogado en este momento. Unos días más tarde, se trasladó a la Corte para comprobar por sí misma. Su corazón se perdió en las noticias que recibió. El empleado de la Corte le dijo que el abogado nunca había aparecido en su nombre en el Palacio de justicia. Ella examinó el caso de exclusión en su casa y se dio cuenta el abogado contratada no fue listado en registro, por lo que ella solicita una copia del caso completo. Una propuesta de no se había presentada a pesar de reiteradas versiones desde el abogado. En este punto, la Sra. Brevard se dio cuenta de había sido timada. Por el momento la estafa fue descubierta y informó a las autoridades, ella ya había pagado 13.000 dólares para el abogado sólo – y había perdido su New Carrollton, MD hogar. Pero ella quiere asegurarse de que otros propietarios conocen los signos de una estafa, por lo que puede protegerse a sí mismos.

TESTIMONIOS REALES

Zulma Navarette

LOS ANGELES, CALIFORNIA

Zulma Navarrete ha tropezado no con uno, si no con dos fraudes de modificación de préstamos. La mujer guatemalteca de 36 años recibió referencias -no solicitadas- de parte de una mujer que hablaba español y que la había ayudado previamente en el proceso de compra de su casa. En ambos casos a Zulma le dijeron que no hablara directamente con su banco.

Zulma pagó primero $2,000 a una compañía que le prometió disminuir el monto de los pagos de su hipoteca pero no hizo nada. Llamaron de su banco para explicarle que los documentos para tramitar la modificación estaban incompletos y que sus pagos seguramente aumentarían. La compañía le dijo a Zulma que de todas formas ella tenía que pagar por los servicios recibidos. Sólo cuando ella amenazó con llamar a la policía recibió un reembolso.

Me robaron”, dijo Zulma. “Yo quería mi dinero de vuelta.

Dos meses después, la misma mujer le dijo a Zulma que era elegible para una modificación de préstamo y que podía obtenerla sin tener que pagar una tarifa, a través de una oficina local de abogados. El abogado, incluso, ofreció devolverle el cien por ciento del dinero si el trámite no era exitoso. Así que ella pagó $3,495 y esperó. Obedeciendo las instrucciones que había recibido, dejó de pagar las cuotas de su hipoteca al banco. Su proceso, según el abogado, estaba progresando. Solo tenía que ser paciente.

Finalmente, Zulma llamó a su banco y descubrió que nadie de la oficina del abogado se había puesto en contacto con su personal. A esas alturas, ella estaba mucho más atrasada en sus pagos y podía perder su casa si no hacía algo al respecto y pronto.

“Me robaron”, dijo Zulma. “yo quería mi dinero de vuelta”.

Zulma encontró ayuda a través de Los Angeles Neighborhood Housing Services, Inc. Trabajando con su banco, la afiliada de NeighborWorks® America pudo ayudar a Zulma y bajar los pagos mensuales de su hipoteca a la mitad. “Es crítico que las personas entiendan que no deben dar dinero por adelantado para recibir servicios de asesoría en modificación de préstamos” dijo. “Es importante investigar y contactar oficinas de consejería de vivienda y asuntos del consumidor locales para pedir ayuda”.

Saludos  

Chase bank da $20,000 de Regalo por hacer una venta corta a un cliente de Santiago Sanchez

710 Shannon, Palatine

 

Chase bank salva del foreclosure después de negociaciones con Santiago Sanchez a Angel Gutiérrez y además el banco le da $10,000 el ex propietario por realizar un short sale venta corta con las reglas de Chase Bank.

 

Santiago Sanchez procesa la venta corta short sale y consigue salvar del foreclosure a Angel Gutiérrez y además consigue que le den 10,000 para gastos de moverse!

 

Según Angel Gutiérrez dice ” Santiago Sanchez consiguió evitar el foreclosure y además consiguió que me dieron $ 10,000 Chase bank”

http://www.illinoisbienesraices.com/Evite-el-Foreclosure/

 

Si ustedes realmente están en problemas con Chase bank les aconsejo llamar a Santiago Sanchez el salvo mi foreclosure y además consiguieron que me dieran $ 10,000 al realizar el short sale venta corta exitosa.

 

Con esta venta Santiago Sanchez se convierte en el experto número 1 de Chase bank en venta de casas con pagos retrasados en Chicago y pueblos de Illinois

Revise las condiciones del esta tipo de ventas con Chase bank aquí

http://www.illinoisbienesraices.com/Bancos/Chase-Bank/

Lo primero que debería hacer seria contactar con Santiago Sanchez en Chicago.

 

Como evitar el foreclosure con Chase bank en Chicago es fácil si tiene encuentra que los básicos detalles de conseguir una venta lógica de su casa, tenga encuentra estos detalles

 

1 la devaloracion de la casa

2 la entrada del dinero a su casa

3 la salida del dinero de su casa

4 trabajo no estable a demostrar

 

Estos son los detalles claves para realizar los éxitos que Santiago Sanchez ha conseguido con Chase bank, pero si realmente desea no fracasar deberia dejarse llevar por Santiago Sanchez y Chase bank para poder conseguir estos éxitos

 

Chase bank recientemente tiene el plan de dar a todos los propietarios de casa que aplican para un short sale venta de casa $ 10,000, por ejemplo miren este testimonio de esta carta o click aquí http://www.illinoisbienesraices.com/Testimonios/

 

Antiguamente estaban los $3000 pero ahora han sido incrementados a $10,000 por Chase Bank. Para aplicar he este nuevo programa llamar a Santiago Sanchez al 7737323100 para mas información sobre el programa de Chase bank

 

SaludosChase bank da $10,000 de Regalo por hacer una venta corta a un cliente de Santiago SanchezChase bank da $10,000  Angel por vender su casa en Palatine en venta corta

Montgomery Venta de casas 2011- Montgomery house for sale 2011

Illinois Bienes Raíces lanza la sección de Montgomery acompañada por Oswego.

 Montgomery Venta de casas 2011- Montgomery house for sale 2011

Montgomery siempre ha sido una ciudad importante la cual ha crecido más de un 200% desde el 2000 al 2010 según el censo electoral.

 

En el aspecto inmobiliario Montgomery es una ciudad muy importante en la cual muchas personas lo elijen por su alta calidad y su tranquilidad.

 

Varias casas reposeidas de precios muy bajos, la venta de casas en Montgomery esta bien estable como pueden observar aquí  http://www.illinoisbienesraices.com/Venta/Casas/Montgomery/

 

Montgomery aunque es una ciudad fuerte inmobiliariamente hablando esta a la baja de valores debido a un alto número de casas reposeidas y ventas cortas o los llamados short sale por parte de Montgomery.

 

Curiosamente varios de los propietarios que están retrasados en los pagos de su casa en Montgomery muchos de ellos son de Bank Of América, Santiago Sanchez es un especialista con Bank of América y su usted se encuentra en el área de Montgomery y esta teniendo problemas debería llamar a Santiago Sanchez para evitar el foreclosure como ya muchos propietarios lo hicieron. http://www.illinoisbienesraices.com/Venta/Corta/Casas/Montgomery/

 

Montgomery es una ciudad con buenos colegios y sorpresivamente bajas tasas para este tipo de ciudad con excelentes colegios y hábitat.

 

Realmente tengo que dar puntos a Montgomery por su calidad de vida, así por la resistencia ante la caída de precios que la esta soportando muy bien mejor que sus vecinos aledaños.

 

Montgomery tiene un alto número de casas de nueva construcción y otra sección en la cual no son tan nuevas, hay que tener en cuenta de Montgomery en el año 2000 tenia unos 5500 residentes solo! Para aumentar en un 237% al 2010 según el census, lo cual quiere decir que la nueva construcción creció significativamente en Montgomery!

 

Montgomery esta localizado a unos 50 minutos de Chicago al sur oeste con una fácil combinación de autopistas que hace el viaje fácil y de hecho muchos de los residentes trabajan en Chicago y otras ciudad aledañas. http://www.illinoisbienesraices.com/Venta/Casas-Reposeidas/Montgomery/

 

Montgomery pudiera convertirse en una de las ciudades  target de muchos compradores de casas debido a todas estas características que le favorecen incluyendo bajas tasas.

 

Saludos

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