Montgomery Venta de casas 2011- Montgomery house for sale 2011
Illinois Bienes Raíces lanza la sección de Montgomery acompañada por Oswego.
Montgomery siempre ha sido una ciudad importante la cual ha crecido más de un 200% desde el 2000 al 2010 según el censo electoral.
En el aspecto inmobiliario Montgomery es una ciudad muy importante en la cual muchas personas lo elijen por su alta calidad y su tranquilidad.
Varias casas reposeidas de precios muy bajos, la venta de casas en Montgomery esta bien estable como pueden observar aquí http://www.illinoisbienesraices.com/Venta/Casas/Montgomery/
Montgomery aunque es una ciudad fuerte inmobiliariamente hablando esta a la baja de valores debido a un alto número de casas reposeidas y ventas cortas o los llamados short sale por parte de Montgomery.
Curiosamente varios de los propietarios que están retrasados en los pagos de su casa en Montgomery muchos de ellos son de Bank Of América, Santiago Sanchez es un especialista con Bank of América y su usted se encuentra en el área de Montgomery y esta teniendo problemas debería llamar a Santiago Sanchez para evitar el foreclosure como ya muchos propietarios lo hicieron. http://www.illinoisbienesraices.com/Venta/Corta/Casas/Montgomery/
Montgomery es una ciudad con buenos colegios y sorpresivamente bajas tasas para este tipo de ciudad con excelentes colegios y hábitat.
Realmente tengo que dar puntos a Montgomery por su calidad de vida, así por la resistencia ante la caída de precios que la esta soportando muy bien mejor que sus vecinos aledaños.
Montgomery tiene un alto número de casas de nueva construcción y otra sección en la cual no son tan nuevas, hay que tener en cuenta de Montgomery en el año 2000 tenia unos 5500 residentes solo! Para aumentar en un 237% al 2010 según el census, lo cual quiere decir que la nueva construcción creció significativamente en Montgomery!
Montgomery esta localizado a unos 50 minutos de Chicago al sur oeste con una fácil combinación de autopistas que hace el viaje fácil y de hecho muchos de los residentes trabajan en Chicago y otras ciudad aledañas. http://www.illinoisbienesraices.com/Venta/Casas-Reposeidas/Montgomery/
Montgomery pudiera convertirse en una de las ciudades target de muchos compradores de casas debido a todas estas características que le favorecen incluyendo bajas tasas.
Saludos
Venta de casas en cicero bajada debido Altas taxas e impuestos
Cícero precios de casas 2011 verano
La ciudad de Cícero esta atravesando un gran cambio en varias facetas como son un incremento alto de taxas aplicadas a las casas y una disminución de precios que cada día se hacen mas notar según las graficas inmobiliarias de valores.
Las taxas en la ciudad de Cícero son muy altas pero hay algunas formas para bajarlas, por medio de una ley la cual dice que si usted reside en la propiedad puede pagar menos taxas y la otra de pelear la taxas directamente con la ciudad de esta forma….
Usted necesitaría encontrar 3 casas que hayan vendido en los últimos 18 meses iguales que la suya con menos taxas y presentárselo a la ciudad para su reconsideración.
La de pelear las taxas en la ciudad de Cícero consiste en la cual usted no tendría que pagar mas dinero en taxas que sus vecinos si tiene la misma casa en las mismas calles de la misma medida y con las mismas condiciones.
Tenga en cuenta que estas casas tienen que ser similares a la suya y lo más próximo también, no se considera casas en otros barrios según las guía de bajar las taxas.
Por que la ciudad de Cícero tiene estas taxas tan altas? Esta es la pregunta que muchos propietarios se hacen….
Hablando de venta de casas en Cícero los precios continúan bajando más y más debido a un fuerte desempleo en el área y otros como varios negocios cerrados.
Esta bajada de precio en Cícero pudiera continuar hasta el 2014 si el desempleo no se estabiliza en Cícero, según opiniones generales. Los precios de las casas en Cícero empiezan en los bajo $ 15,000 lo cual es totalmente ridículo para una ciudad que un día fue una de las regiones mas grandes con Chicago pero la indendencia de varios pueblos de alrededor se hacían notar en el pasado.
Que hacer si usted se encuentra en Cícero y no ha pagado su hipoteca y tiene pagos retrasado por desempleo?
No se deje engañar en modificaciones de préstamo debido a que este área tiene tradición negra en engaños de este tipo, piense que si no trabaja no puede modificar….descubra trucos y secretos de como modificar o realizar una venta corta dependiendo de su banco véalo aquí e infórmese http://www.illinoisbienesraices.com/Venta/Casas/Cicero/
Procure pensar fríamente con la cabeza y no con el corazón muchas veces el aferro a una propiedad devalorada pudiera destruir su vida económica por años mas de 7 o hasta 10. El 90% de las veces una venta corta de su casa pudiera ser la solución para salvar su crédito y su casa en Cícero http://www.chicagoventadecasas.com/Venta_De_Casas_En_Cicero.html
Solo contrate agentes especializados con los mejores testimonios, uno de los recomendados es Santiago Sanchez por su buenos testimonios en Cícero así como en Chicago y otras ciudades vea aquí sus testimonios http://www.illinoisbienesraices.com/Testimonios/
Venta de casas en Melrose park 2011 analisis de precios en Verano
Melrose Park actualización inmobiliaria en 2011 verano
Melrose park siempre fue una ciudad con alta calidad debido a varios factores positivos como colegios excelentes así como una proximidad a Chicago lo cual la convertía en una ciudad dormitorio y una segunda oportunidad para muchos que no querían vivir en Chicago
Los cambios en Melrose park han sido fuertes inmobiliariamente hablando y la venta de casas ha cambiado bastante hasta un punto insólito en mucho casos desde el 2005 al 2011 y estoy hablando de la caída de precios en general, lo cual hace Melrose park una ciudad con un potencial increíble para compradores.
La caída de precios que experimenta Melrose park se incremento pasando por el 2011, también podemos notar como Melrose Park ha aumentado los impuestos en la casas claramente. http://www.illinoisbienesraices.com/Venta/Casas/Melrose-Park/
En contraste con otras ciudades Melrose park es una ciudad cuidada segura y con un alto numero de familias establecidas desde largo tiempo.
La venta de casas disminuyo entrando el 2009 y ahora pasando por el 2011 aumento mucho pero los valores disminuyen cada vez más! Lo cual nos hace pensar que esto se debe al alto desempleo en la zona.
Una de las soluciones para vender una casa en Melrose Park cuando una casa se ha devalorado pudiera ser un venta corta, si usted se encuentra en este problema, uno de los agentes mas especializados en esta venta es Santiago Sanchez http://www.illinoisbienesraices.com/Venta-Corta/
Melrose park es una de esas ciudades la cual tiene una inspección antes de comprar y antes de vender lo cual muchos odian o no dependiendo de los casos en particular.
Melrose park quiere asegurarse de que el código de las casa es correcto y no hay problemas de seguridad en las mismas como pro ejemplo…..detectores de humo asi como detectores de minoxido de carbono son obligatorios para pasar la inspeccion de Melrose park. http://chicagoventadecasas.com/Melrose_Park.html
Puntos buenos para compradores de casas en Melrose Park
· Ciudad tranquila
· Precios bajo
· Buenos colegios
· Proximidad con Chicago
· Alta calidad de vida
Puntos negativos para propietarios en Melrose Park
· Los valores de las casas están bajando
· Muchos de los propietarios que compraron en el pasado sus casa ya no valen lo que pagaron.
· Hay varias familias que no están pagando ya sus hipotecas
· Se esperan varios foreclosures en 2011 y 2012
· Las inspecciones de la ciudad de Melrose park son tediosas con depósitos en la ciudad en la mayoría de los casos.
Si necesita ayuda en Melrose park uno de los agentes mas activos y con mejores testimonios en Melrose Park es Santiago Sanchez.
http://www.illinoisbienesraices.com/Testimonios/
Saludos
Venta de Casas en Chicago 2011 Verano analisis
Venta de casas en Chicago actualización de precios verano 2011
Después de un largo invierno de sequia en venta de casas, el sistema inmobiliario se activa y las ventas de casas empiezan a llover después de abril en Chicago http://www.tuscasasenchicago.com/
Pero que esta ocurriendo? están los precios subiendo? Esta mejorando el sistema inmobiliario?
Lejos de la realidad están estas preguntas debido a que el mercado esta cayendo y sin frenos debido al fuerte desempleo en el área de Chicago y esto hace un desplome de valores.
No hay ninguna relación entre ventas y precios al alza
más venta con precios a la baja que poco a poco podemos ver como algunas casas tienen precios casi ridículos, como pueden observar en este sitio de venta de casas baratas en Chicago http://www.Ventadecasasbaratas.com
Esta decadencia en Chicago pudiera durar hasta el 2014 si la escala de desempleo sigue subiendo y los propietarios siguen sin pagar las hipotecas.
Factores que influyen directamente a la caída de precios es el alto numero de foreclosure en varias areas como Fullerton y Cícero la cual ha sido fuertemente afectada y otras como Addison , Diversey , Laramie , Belmont
Tampoco se salvan las areas de Lawrence y Pulaski en la cual los valores caen sin frenos y los antiguo propietarios intentar salvar sus casas en modificaciones de prestamos que no tienen resultados debido al alto principal debido y al estar desempleados.
Otro factor muy importante en Chicago es el exceso de ventas cortas Short sales http://www.chicagoventadecasas.com/Ventas-Cortas.html que han aumentado muchísimo en el 2009 y 2010 y varios de estas casa están siendo llevadas a foreclosure por la inexperiencia de los vendedores en muchos casos.
La pregunta clave es cuanto más tiempo durara este problema con precio a la baja? Y la respuesta es clara
.esto pudiera arrastrar al mercado hasta el 2014 sin problemas debido a la escala y grafica negativa de desempleo en Chicago
Saludos
Santiago Sanchez
Bancos desorganizados en Modificaciones de prestamos y Short Sale Ventas arrastran al foreclosure a miles de propietarios
Falta de comunicacion entre los departamentos legal y el departamento de modificaciones lleva a varios propietarios de casas en
Desde el año 2009 al 2011 los bancos adoptaron una nueva politica la cual se basa en llamar al propietario de una casa mil veces si es posible para intentar una modification aunque este no haya sido concedida en el pasado mes .
Varios propietarios de casas estan yendo a foreclosure debido a este tema , horrible por la parte
Cual es la razon basica por la cual una modificacion de prestamo es denegada y el banco no para de llamar despues para que se aplique para otra modificacion de prestamos otra y otra vez ? Esto es ridiculo !!! y ademas parece una tecnica por parte
Y solo hay una respuesta la desincronizacion entre el departamento legal que anda por si sitio y el departamento de modificaciones que anda por otro…..
NO HAY COMUNICACION ENTRE EL DEPARMENTO DE FORECLOSURE EL DEPARTAMENTO DE MODIFICACION !
Esta hace pensar a un propietario despues de denegarle una modificación que todavia puede hacer otra modificación cuando le llaman para realizar otra modificación lo cual el propietario se lo creé y pone en peligro un posible shortsale o venta corta arrastrando su casa a foreclosure cuando le dicen por segunda vez que no califica !!! Y el propietario le dice al banco ” ya os dije que no calificaba la otra vez !!! Por qué razón me has hecho perder el tiempo 3 y hasta 4 meses más !!
http://www.illinoisbienesraices.com/Venta-Corta/
Abraham Ulises fue engañado por el banco por llamarlo de una forma debido a este caso ….despues de una modificacion fallida e intentar un shortsale venta corta el banco le llamo repetidamente para realizar otra modificacion sin tener ninguna conexión el departamento legal que procesaba el foreclosure con el departmento de modificaciones ,denegandole una segunda modificacion y no habiendo tiempo para realizar un shortsale hechandole practicamente a foreclosure Desgraciadamente ….
Este es un hecho horrible que se repite diariamente con todas la personas que tienen pagos retrasados .
Javier Mendez despues de que su casa fue reposeida y vendida el banco seguia llamandole asegurandole que todavia esta a tiempo de realizar una modificación !!! Le parece increible ? Pues escuche esta otra ….Alberto Romero de Bolingbrook despues de que vendio su casa un año despues el banco le estaba llamando y le aseguraba que todavia pudiera realizar una modificación ! Que es esto una broma ??
http://www.illinoisbienesraices.com/Venta/Casas/Chicago/
Otra mas …. Valentin Rodriguez de Cicero despues de irse a foreclosure intentando realizar 3 modificaciones fallidas despues de que el banco lo hecho de su casa le llamaba el departamento de modificaciones y le prometio que todavia esta a tiempo de realizar una modificación cuando su casa ya fue a foreclosure y fue vendida a otra familia !!!
Increibre pero cierto , esto es lo que hacer pensar en que estos departamentos no tienen ninguna relación …haciendo en muchos casos hechar a perder el tiempo en modificaciones y arrastrar a la gente a foreclosure.
Tenga en cuanta que el departamento que llave la sarten por el mango es la
No pierda el tiempo valioso y si usted fue denegado en una modificaciom procure hacer un shortsale llama algun experto en la materia
Burbank Venta de Casas 2011 , los precios seguiran bajando
Burbank como la venta de casas esta cambiando rapidamente en Burbank ,illinois
La venta de casas en Burbank esta cambiando rapidamente debido al efecto del los
foreclosures y los shortsale o las llamadas ventas cortas .
Burbank experimento un crecimento terrible entre los años 2003 al 2007 para mas
tarde hasta pasando por ahora en 2011 esta experiementando una caida de valores
que todavia no ha parado
Dia tras dia podemos observar como los valores de Burbank en venta de casas bajan
cada dia mas y mas por lo menos pasando por marzo abril 2011 que se escrio esta
informacion …no hay mas que mirar las graficas y los precios en las cuales se estan
vendiendo , foreclosure los llamados casas reposeidas en Burbank
http://www.illinoisbienesraices.com/ForSale/Houses/Burbank/
En Burbank actualmente se pueden encontrar casas de bancos desde los bajos $
50,000 siempre y cuando no le importe renovar o pagar en cash http://www.illinoisbienesraices.com/Foreclosure/Burbank/
Burbank ya no es lo que era en 2005 y varios constructores del area lo pssaron muy
mal debido a la falta y escased de venta de casas de nueva construccion en Burbank.
Varias compañias de Irlandeses establecidad en Burbank dedicados a construir
desaparecieron segun datos .
Cual es el futuro de Burbank en el proximo 2012 ?
Por ahora podemos observar como Burbank esta pasando una cris grave pero quien
NO ?
El futuro de Burbank pasa por una inyeccion en el sistema laboral que por ahora no
esta ocurriendo pero la economia se mueve hacia signos positivos viendo como el
mercado inmobiliario se mueve correctamente limpiando altas hipoteca en sistema de
Shortsale y dando una inyeccion de nuevos compradores al pueblo ,desencadenando
otra vez el pago de taxas a la ciudad de Burbank para su recuperacion.
Burbank es una ciudad solida en la cual pudieramos apuntar como una de las mejores
por relacion con colegios y otras como calidad de vida .
Se estipula que los precios en Burbank y la venta de casas asi como precios pudiera
haber bajado un 40 o 30% desde el 2008 al 2011 con lo cual hace una oportunidad de
asiquible entra en esta ciudad a comprar una vivienda.
Burbank siempre fue una ciudad target para muchos compradores que nunca pudieron
entrar , pero ahora es claro que si pueden comprar con esta bajada de precios , y para
muestra un boton miren estos precio en venta de casas en Burbank http://www.illinoisbienesraices.com/Venta/Casas/Burbank/
Saludos otra vez
Ventas cortas en Chicago Remax N 1
Ventas cortas en Chicago con Remax
Por que los bancos aprueban varias ventas con Remax ? Remax en Chicago ha conseguido cerrar mas ventas cortas en Chicago que ningun otra agencia segun fuentes estadisticas .
Uno de los agentes con mas experiencia es Santiago Sanchez el Español asentado en Chicago bate record en ventas cortas en Chicago , tanto que se lleva un premio de Chicago Realtor 2010 un Award por record en ventas cortas en Chicago
Santiago Sanchez un licenciado en Derecho en España hace de todo el proceso una transicion facil hacia la culminacion donde el banco acepta a perdonar al propietario de toda su deuda y salva su credito.
Las ventas cortas o Shortsale es una disciplina en Chicago que radica en la expecializacion de los agentes , por eso Remax y uno de sus agente mas expertos en Chicago Santiago Sanchez han sido unos de los mas exitosos en Chicago
Por que arriesgar ? Basicamente con Santiago Sanchez la venta es una seguridad fijense en su testimonios con direcciones en las cuales Santiago Sanchez estubo involucrado http://www.illinoisbienesraices.com/Testimonios/
No solo eso una de las razones principales es por la cual Santiago Sanchez tienes un equipo de abogados excelentes para conseguir que los bancos lleguen aun acuerdo con los propietarios , evitando el foreclosure .
Las ventas cortas en Chicago http://www.chicagoventacorta.com/index.html
Usted arriesgaria ? Es el supuesto caso de que el banco le este amenazando con ir a foreclosure ? Debido a esta razon es por la cual Santiago Sanchez el Español es uno de los agentes que mas experiencia tiene en ventas cortas.
El resumen de Santiago Sanchez tiene facetas de negociador por ser licenciado en Derecho en España , para despues mas tarde venir a Chicago y convertirse en uno de los agentes mas exitoso en ventas cortas o lo cual es lo mismo , venta de casas con pagos retrasados http://www.illinoisbienesraices.com/Venta-Corta/
Otra de las preguntas de varios clientes es ….por que Remax cierra mas ventas cortas que otras agencias ? Una de las respues mas claras es por el simple hecho de que Remax es mas reconizada a nivel global y los bancos conocen esto tambien .
Remax y Santiago Sanchez estan siendo claves para salvar a los propietarios de esta catastrofe cuando el propietario de una casa es amenazado por el banco con ir a foreclosure , si este es su caso es el momento de llamar a Santiago Sanchez con Remax en Chicago
Prueba de modificaciones denegada despues de la prueba de pagos
Prueba de modificacion denegada , y ahora que ? Si usted fue una victima del text de modificacion y despues de que el banco le cobro 3 pagos o mas y despues le han dicho que no califica , estas pueden ser las razones principales1 usted no gana demasiado dinero como para poder afrontar una reduccion de su pago2 usted declaro en la aplicacion de modificacion mas gastos de lo que deberia3 usted no tienes realizadas taxas y el banco no puede comprobar que realmente gana usted4 usted utilizo una compania de modificaciones de prestamos y no lo hizo usted directamente con el banco .5 El capital principal de su casa es muy elevado ..tanto que su modificacion ha sido denegada6 No tiene cheques y le pagan en cash9 La carta que escribio al banco explicando las razones por la cual no pagara no tiene sentido con sus ingresos y no concuerdan10 Documentos mal rellenadosEstas son la razones principales por las cuales su modificacion de prestamos son denegadas y no le queda mas remedio que realizar un shortsale venta cortaSi quiere evitar el foreclosure http://www.illinoisbienesraices.com/Evite-el-Foreclosure/Basicamente es muy posible que su modificacion fue denegada por el simple hecho de darles una oportunidad , pero en muchos casos es un simple paso hacia el foreclosure que los bancos se ven obligados a realizar antes de reposeer la casa.Pero no se desespere , piense que si esta intentando una modificacion la mayoria de los casos es porque su casa se devaloro …..y si ese es su caso mejor es que realize una venta corta con lagun expecialista del area consagrado en este tipo de casos ……por ejemplo uno de los mas exitosos es Santiago Sanchez el cual es uno de los agente N 1 en el area de Chicago http://www.illinoisbienesraices.com/Short-Sale/O tambien pueden leerlo en Espanol http://www.illinoisbienesraices.com/Venta-Corta/Los beneficios de una venta corta son claros y puediera ahorrarles de una catastrofe y ademas de una factura del IRS que le pueden pasar en el supuesto caso que se va a foreclosure.El tiempo de reaccion en los casos para evitar el foreclosure son claves y no deberia dejar pasar ni un dia , uno de los factores fundamentales por los cuales las propiedades se van a foreclosure es el intentar segundas modificaciones y perder asi mucho tiempo y no dejar nada para salvar su casa.Falsas ideas sobre modificaciones !1 no es cierto que el proceso de foreclosure se detiene cuando se realiza una modificacion y menos en segundas modificaciones , en la mayoria los casos el propietario se va a foreclosure y ya no puede hacer nada2 las modificaciones por lo generalcdestruyen el credito por el simple hecho de no pagar y deberle dinero al banco
La Venta de Casas en el Aeropuerto de Midway en Chicago cae en 2011
La Venta de casas en el Aeropuerto de Midway es fuerte pero los precios empiezan a caer en 2011
Las coordenadas sobre las calles Harlem Central Ave 5600-7000 W a las calles sur de la 65 a la 59 estan empezando a desinflarse debido al alto numero de casas reposeidas en el Aeropuerto de Midway en Chicago. http://www.illinoisbienesraices.com/Casas-en-Chicago-en-Midway-Aeropuerto-6070-Melvina-Austin-BR11/
Esta recesión ataco por fases y a la primera fue el barrio de Chicago Cage Park a la altura de la kedzie y la 50st donde las prodiedades comenzaron a bajar vertiginosamente , para mas tarde irse poco a poco extendiendo hacia el west alcanzando la calle pulaski la Cicero la Austin y alcanzando la calle Harlem .
Ahora mismo pasando por el 2011 primavera varias casas empiezan a florecer por no decir salir al mercado en precios casi ridículos en el aeropuerto de Midway , casas que pueden empezar en los bajos 50k o aveces menos dependiendo de la condición .
Con estos precios la venta de casas en Chicago , concretamente en Midway baja contundentemente debido a impagados y ventas cortas , los llamados Short sales.
http://www.chicagoventadecasas.com/Short-Sale-Chicago.html
Que ocurrirá en el futuro en Midway ? no se sabe pero según el mercado inmobiliario esta crisis pudiera estar todavía en el principio.
La venta de casas en el aeropuerto en Midway se esta comportando bien , y es difícil encontrar casas por menos de 100k en buen estado. http://www.ventadecasasenchicago.com/Casas_en_el_Aeropuerto_de_Midway_Chicago.html
El area sur de Chicago esta en Crisis , pero que barrio de Chicago no esta en crisis ? posiblemente ninguna , desde el centro al sur no escapa nada .
Basicamente se puede ver como la crisis se extendio desde barrios que fueron afectado en 2008-2009-2010 y podemos ver como entra de lleno en el barrio de Midway en 2011 sobre las calles de Harlem Austin y 59 ese cuadrado esta siendo afectado y golpedado con un numero grande de Ventas cortas y casas reposeidas lo cual no se había visto en anos pasados a este oeste en el sur de Chicago
Es muy curioso como esta recesión a esta altura es progresiva y va de este a oeste machacando los valores corriendo desde Kedzie a Harlem sobre las calles 59st a la 51st
No podemos hablar mejor de otros barrios que también han sido parcialmente destruidos en valores , asi como al este de la California a la misma altura de la 59st se ha llavado el peor golpe.
Saludos otra vez
Cuidado con los pagos retrasados si usted va a foreclosure IRS le puede Arruinar !!
Chase Bank, Bank of America y muchos mas bancos estan dando a todos los que fueron a foreclosure despues de que llevaban pagos retrasados y no modificaron el llamado 1099 para que IRS les cobre la deuda del dienro y no puedan escapar ! debido a que una banca rota no se puede hacer en este caso y IRS pudiera arrastrarle al fondo de la miseria hasta que no pague su deuda con ellosabajo el caso de una persona que dejo ir su casa a foreclosure en 2010 y no realizo una venta corta , el banco reporto a IRS su caso y en enero del 2011 le llego esta forma !! que pueden verel problema es que IRS si cobra el pago a traves de impuestos