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Venta de casas en Cicero 2009 Desastre total inmobiliario
Cuando hablamos de la ciudad de Cicero , ya no es tabu ninguno decir que las taxas en esta ciudad se han disparado en el sistema inmobiliario .
Recientemente sobre todo el 2009 se esta viendo incrementos de más de un 40% en estas taxas ! añadiendo a esto consecuencias como una devaloración ridícula en valores como son menos de 25K en varios casos hacen de Cicero una ciudad , asequible para muchos compradores pero con doble filo que pudiera ser negativo a la larga.
Bajada de precios en el 2010 del 10% en venta de casas en Chicago
La Bajada de precios que pudiera haber en este 2010 estaria estipulada en un 10% sobre todo en areas y ciudades como Chicago , Cicero , Berwyn y alrededores debido a factores como son el desempleo , subida de taxas en las propiedades , empleo precario , todavia una cantidad de propietarios por ir a foreclosure muy grande esperando a dejar la casa al banco y añadiendo el desanimo y falta de confianza en el sistema inmobiliario
Si sumamos estos detalles y miramos detalladamente gráficas de ventas y gráficas de precios , podemos decir claramente que los precios seguiran bajando en 2010 , nada tiene que ver que haya incrementos de ventas , las cuales estan trayendo una bajada consecutiva de precios en todo el area
Chicago es una de las ciudades que pudiera estar en el punto de mira , para grandes inversionistas que ven como los valores de esta ciudad se van al traste salvandose únicamente el centro y areas cercanas a estas potencialmente hablando de laview , lincoln park y similares , que nada tienen que ver con el west de la ciudad de Chicago
$ 8,000 comprador extendidos hasta primavera del 2010
La ayuda de Obama es extendida hasta el 2010 debido al deterioro y bajada de precios y falta de compradores .
La ayuda para los primeros compradores es un aliento para el mercado inmobiliario en USA que parece estar moviendose en sentido contrario , me explico :
Las noticas dicen que las ventas han aumentado , y la realidad es que si aumentaron sobre un 5% desde agosto del 2009 a Octubre , pero el problema se plantea con una bajada de precio y deterioro del mercado , sobre todo en ciudades como Chicago en areas como Belmont Cragin , la Hermosa y alguna otras en las cuales los precios caen sin parar , debido a varios factores como estos :
- FHA prestamos no son aceptados por la mayoria de los vendedores si son foreclosures
- Vandalismo y destrucción de las casas abandonadas antes de ser vendidas es el pan de cada dia en areas como Chicago o Cicero
- El fuerte incremento de Desempleo y trabajos precarios es un fuertes obtaculo para las pre’cualificaciones y el 80% no califica para prestamos.
Estos son factores los cuales pudieran traer la economia en el 2010 en Chicago todavia más abajo que en el presente 2009
las Casas en Chicago Bajan de precio para 2009 y 2010
la venta de casas en Chicago y los precios han bajado considerablemente en este 2009 despues del batacazo del 2008 , pero aun asi , todavia nos queda por ver lo peor…solo hay que mirar las grafica y leerlas para ver que la cantidad de foreclosures y pre-foreclosures que hay en el mercado y sobre todo…. tardaran el limpiarse mas de 10 meses y mientras tanto los precios seguiran bajando debido al desempleo una economia debil y el temor a gastar el dinero que pudiera hacer falta para otras cosas mas importantes.
Se nota una afluencia de inversionista comprando varios pisos , sobre todo de Espana , debido a la fuerte moneda y la devaloracion del Dollar comprar en el centro de Chicago ahora es una oportunidad unica .
SPAIN LUXURY VILLA
pedrete, Guadarrama, Collado Mediano and other localities placed in the Guadarrama´s mountain range of Madrid are zones of long residential tradition, used by the persons from Madrid not only as destination of weekends and vacations, if not also for those that want to live in a major contact with the nature, without resigning services of quality and rapid communications with the capital. In the first one of the mentioned localities, in a small urbanization, in the same edges of the Nature reserve of the Guadarrama, one finds this splendid property that I present and propose you in the present article.