Venta de Casas en Chicago 2011 Verano analisis
Venta de casas en Chicago actualización de precios verano 2011
Después de un largo invierno de sequia en venta de casas, el sistema inmobiliario se activa y las ventas de casas empiezan a llover después de abril en Chicago http://www.tuscasasenchicago.com/
Pero que esta ocurriendo? están los precios subiendo? Esta mejorando el sistema inmobiliario?
Lejos de la realidad están estas preguntas debido a que el mercado esta cayendo y sin frenos debido al fuerte desempleo en el área de Chicago y esto hace un desplome de valores.
No hay ninguna relación entre ventas y precios al alza
más venta con precios a la baja que poco a poco podemos ver como algunas casas tienen precios casi ridículos, como pueden observar en este sitio de venta de casas baratas en Chicago http://www.Ventadecasasbaratas.com
Esta decadencia en Chicago pudiera durar hasta el 2014 si la escala de desempleo sigue subiendo y los propietarios siguen sin pagar las hipotecas.
Factores que influyen directamente a la caída de precios es el alto numero de foreclosure en varias areas como Fullerton y Cícero la cual ha sido fuertemente afectada y otras como Addison , Diversey , Laramie , Belmont
Tampoco se salvan las areas de Lawrence y Pulaski en la cual los valores caen sin frenos y los antiguo propietarios intentar salvar sus casas en modificaciones de prestamos que no tienen resultados debido al alto principal debido y al estar desempleados.
Otro factor muy importante en Chicago es el exceso de ventas cortas Short sales http://www.chicagoventadecasas.com/Ventas-Cortas.html que han aumentado muchísimo en el 2009 y 2010 y varios de estas casa están siendo llevadas a foreclosure por la inexperiencia de los vendedores en muchos casos.
La pregunta clave es cuanto más tiempo durara este problema con precio a la baja? Y la respuesta es clara
.esto pudiera arrastrar al mercado hasta el 2014 sin problemas debido a la escala y grafica negativa de desempleo en Chicago
Saludos
Santiago Sanchez
Bank of America para los Foreclosure en Chicago en venta de Casas
Bank of América Para El foreclosure en Chicago En venta de Casas
Santiago Sanchez el agente que ha conseguido parar a Bank of América después de que su propietario no pago en más de 15 meses! y la casa ya estaba a 15 días de la subasta.
La casa en concreto estaba localizada en 6249 W. Diversey en Chicago un edificio de 3 unidades, Este casa en Chicago fue comprada en 2005 por $550,000 pero Santiago Sanchez consiguió reducir la deuda hasta los $224,000 y parar la subasta de la casa, después de 2 modificaciones fallidas por parte del propietario.
http://www.illinoisbienesraices.com/Venta-Corta/
Según Santiago Sanchez Las ventas cortas y Short Sale en Chicago son fáciles pero siempre necesitas contratar un experto con Buenos Testimonios
http://www.illinoisbienesraices.com/Testimonios/
Evitar el Foreclosure es el punto más importante debido a que esto le puede arruinar su vida.
Con esta venta de casas en Chicago con pagos retrasados Santiago Sanchez se convierte en el Agente N-1 en evitar el foreclosure con Bank of América, debido a la experiencia acumulada en estos casos cuando el banco amenaza con foreclosure.
http://www.illinoisbienesraices.com/Evite-el-Foreclosure/
La técnica utilizada por Santiago Sanchez de la lógica y análisis y antes de poner una casa al Mercado analiza las los documentos para saber como parar legalmente al banco y sobre todo evitar el foreclosure
Varias ventas de casas en Chicago e Illinois por Santiago Sanchez le dan la razón como esta ultima en Mayo del 2011 donde el propietario ha sido perdonado de la deuda en general.
El foreclosure es imprescindible evitarlo debido a que si no hoy en dial as consecuencias van más lejos que un simple foreclosure y trae con ellos consecuencias graves añadidas como colección del dinero después de la venta.
Saludos
IllinoisBienesRaices
Bancos desorganizados en Modificaciones de prestamos y Short Sale Ventas arrastran al foreclosure a miles de propietarios
Falta de comunicacion entre los departamentos legal y el departamento de modificaciones lleva a varios propietarios de casas en
Desde el año 2009 al 2011 los bancos adoptaron una nueva politica la cual se basa en llamar al propietario de una casa mil veces si es posible para intentar una modification aunque este no haya sido concedida en el pasado mes .
Varios propietarios de casas estan yendo a foreclosure debido a este tema , horrible por la parte
Cual es la razon basica por la cual una modificacion de prestamo es denegada y el banco no para de llamar despues para que se aplique para otra modificacion de prestamos otra y otra vez ? Esto es ridiculo !!! y ademas parece una tecnica por parte
Y solo hay una respuesta la desincronizacion entre el departamento legal que anda por si sitio y el departamento de modificaciones que anda por otro…..
NO HAY COMUNICACION ENTRE EL DEPARMENTO DE FORECLOSURE EL DEPARTAMENTO DE MODIFICACION !
Esta hace pensar a un propietario despues de denegarle una modificación que todavia puede hacer otra modificación cuando le llaman para realizar otra modificación lo cual el propietario se lo creé y pone en peligro un posible shortsale o venta corta arrastrando su casa a foreclosure cuando le dicen por segunda vez que no califica !!! Y el propietario le dice al banco ” ya os dije que no calificaba la otra vez !!! Por qué razón me has hecho perder el tiempo 3 y hasta 4 meses más !!
http://www.illinoisbienesraices.com/Venta-Corta/
Abraham Ulises fue engañado por el banco por llamarlo de una forma debido a este caso ….despues de una modificacion fallida e intentar un shortsale venta corta el banco le llamo repetidamente para realizar otra modificacion sin tener ninguna conexión el departamento legal que procesaba el foreclosure con el departmento de modificaciones ,denegandole una segunda modificacion y no habiendo tiempo para realizar un shortsale hechandole practicamente a foreclosure Desgraciadamente ….
Este es un hecho horrible que se repite diariamente con todas la personas que tienen pagos retrasados .
Javier Mendez despues de que su casa fue reposeida y vendida el banco seguia llamandole asegurandole que todavia esta a tiempo de realizar una modificación !!! Le parece increible ? Pues escuche esta otra ….Alberto Romero de Bolingbrook despues de que vendio su casa un año despues el banco le estaba llamando y le aseguraba que todavia pudiera realizar una modificación ! Que es esto una broma ??
http://www.illinoisbienesraices.com/Venta/Casas/Chicago/
Otra mas …. Valentin Rodriguez de Cicero despues de irse a foreclosure intentando realizar 3 modificaciones fallidas despues de que el banco lo hecho de su casa le llamaba el departamento de modificaciones y le prometio que todavia esta a tiempo de realizar una modificación cuando su casa ya fue a foreclosure y fue vendida a otra familia !!!
Increibre pero cierto , esto es lo que hacer pensar en que estos departamentos no tienen ninguna relación …haciendo en muchos casos hechar a perder el tiempo en modificaciones y arrastrar a la gente a foreclosure.
Tenga en cuanta que el departamento que llave la sarten por el mango es la
No pierda el tiempo valioso y si usted fue denegado en una modificaciom procure hacer un shortsale llama algun experto en la materia
Saludos