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Santiago Sánchez y Chase Bank N-1 Ultimos compradores de Casas – Sueno hecho realidad en Chicago 773-732-3100
Feliz 2014
En venta de Casas y edificios para Vivir y rentar una o dos unidades en el Norte de la Ciudad de Chicago
Testimonios de compradores a Santiago Sánchez en estos 3 últimos meses
“Gracias Santiago por encontrarnos nuestra casa un edificio de 2 unidades y los renteros pagan nuestra hipoteca “ Maria Beltrán / Chicago
“Gracias Santiago , Lo mejor que nos puedo pasar , encontrarte y comprar la casa con los mejores colegios en Chicago , además el interés del banco bajísimo ! Nuestra hipoteca de $1200 !! Pero los del Basement nos pagan $800 ! “ Adela González Chicago
Gracias Santiago , nuestro sueños esta hecho realidad poder comprar en el norte de Chicago una casa de departamentos y que los renteros nos paguen la renta ! Además los mejores colegios para a educación de nuestros hijos “ Abraham Salgado Chicago
“Gracias Santiago , Nunca pensé que con tu ayuda podíamos conseguir una hipoteca tan baja ! Financiamos $190,000 Dólares compramos en el norte de Chicago y solo pagamos al mes $1200 ! Y el rentero de abajo nos pagua $1300 ! No sale gratis vivir aquí “ Arsenio Rodríguez Chicago
Anita Vélez “ Gracias Santiago , compramos la casa de nuestros sueños Además , nos dieron la ayuda de los $7000 de la ciudad de Chicago para primeros compradores , nadie nos dijo eso ! Solo tu
Nos encanta la casa que compramos , el prestamos muy bueno , tenemos una casa de departamentos , pagamos al mes $1300 y rentamos 1 apartamento a una familia y nos paga $1200 , realmente nos sale gratis la hipoteca y estamos en el norte , Gracias Santiago “
Armando García “ Santiago te lo agradeceré siempre ! La casa que nos encontraste y el préstamo que nos aconsejaste es lo mejor que nuca nos ha ocurrido ! La ayuda de $6000 a primeros compradores y el interés bajo , nos ha hecho posible poder comprar la casa de nuestros sueños en el norte de Chicago , mejores colegios para mis hijos “
Si desea comprar una Casa buena en Chicago , que sea el futuro para su familia , contacte con Santiago Sánchez al 773-732-3100 para hacer un plan con el mejor prestamos y mejor casa
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Feliz Ano 2014 y Feliz Navidad a todos/as Amigos y clientes de Santiago Sánchez
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Santiago Sánchez Cierra el 2013 con récords históricos en Venta de Casas y Record históricos en Ayuda a Familias en Evitar el Foreclosure
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Felices fiestas y prospero ano 2014 ! A todos , que disfruten
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Comprar Casas en Chicago y que sus renteros pague su hipoteca para toda su vida
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Este plan esta desarrollado por Santiago Sánchez , Broker – Notario publico – y lencenciado en Derecho en España trabajando en Chicago .
Testimonios
Ulises Galván ” compre un edificio en el norte de Chicago hace 5 meses y realmente no he pagado ninguna hipoteca … Vivo de gratis , si sueno hecho realidad ! Gracias santiago y gracias Chase bank !
José Beltrán ” siempre he querido tener mi casa y que mis renteros me paguen el mortgage , ahora tengo mi casa en el norte de Chicago y no pago mi hipoteca y además me sobra dinero , gracias Santiago y Chase bank por hacer esto posible .
Maria vargas ” cuando vi la entrada de dinero el primer mes que compre la casa me di cuenta de que esta vez si que no tendría que pagar mi hipoteca nunca mas …gracias Santiago y gracias Chase bak por hacer esto realidad .
Y muchos mas usted puede ser el siguiente
Que comprar en Chicago para tener ganancia y para no pagar la hipoteca y que se pague sola la casa….también que comprar para vender en un futuro y tener una ganancia.
Varios han sido las propiedades a personas que ahora ya no se preocupan de pagar su hipoteca porque los renteros la pagan por ellos , y aun les queda dinero libre para para su facturas , ese tipo de inversiones tienen que se desarrolladas por Santiago Sánchez desde el principio hasta el final .
Lo primero es el financiamiento con Chase bank u otro …dirigido por Santiago Sánchez , después seria calculo de rentas en la propiedad , en cuanto se pudiera rentar cada departamento en la propiedad y cuanto se pagaría de renta
De esta forma con una plan muy bien definido se puede evitar pagar la hipoteca y vivir gratis toda su vida , recuerde este plan es solo desarrollado por Santiago Sánchez en Chicago.
La compra de la casa o edificio tiene que ir sincronizado por Chase Bank y santiago Sánchez para que los números encajen y usted no tenga que pagar su hipoteca .
Para mas información sobre este plan , por favor contactar con Santiago Sánchez al 773-732-3100 para realizar el estudio inmobiliario de su caso en particular si desea comprar casa en Chicago
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Select Portfolio Servicing Inc Shortsale venta corta modificaciones Chicago
Select Portfolio Servicing Inc Shortsale venta corta modificaciones Chicago
SPS Select Portfolio Servicing es un banco que lleva en el negocio de prestar dinero desde 1989 , y se especializa en casas familaries y edificios de 2 a 4 unidades SPS Select Portfolio Servicing a prestado y ha realizado muchos prestamos hipotecarios en Chicago e Illinois .
http://www.chicagoshortsaleventadecasas.com/SPS_Select_portofolio_Servicing.html
SPS Select Portfolio Servicing es una compañía de hipotecas que hace foreclosure rápido y la mayoría de los casos menos de 12 meses.
Como tratar con SPS Select Portfolio Servicing cuando esta retrasado con la hipoteca , puntos a seguir solo para este banco :
Con SPS Select Portfolio Servicing lea atentamente porque esto puede ser la diferencia entre irse a foreclosure o salvarse , esta información es para actuar con SPS Select Portfolio Servicing solo
SPS Select Portfolio Servicing en Chicago e Illinois este banco espera 12 meses desde el momento que usted dejo de pagar su hipoteca al momento que SPS Select Portfolio Servicing subasta su casa , estos meses son divididos en 6 + 6
En los primero 3 meses de falta de pago SPS Select Portfolio Servicing llama al dueño y le dice que tiene que pagar , que si no paga le van a quitar su casa y empezaran un foreclosure pero la realidad es que SPS Select Portfolio Servicing no empieza el foreclosure hasta que pasan los primeros 6 meses .
La mayoría de los propietarios reciben notificaciones de la corte en el mes 6 …
Después del mes 7 …el banco SPS Select Portfolio Servicing no suele llamar mucho ..usted pensara porque no le llama ..y la razón es porque ya empezó el proceso judicial ..solo le quedan 5 meses ya .
Que debería hacer en estos 5 meses ? Usted debería evitar a toda costa perder su tiempo con abogados estafadores que solo quieren su dinero y le piden dinero para parar el foreclosure Evite lo llamado defensa del foreclosure – Es un engaño y perderá dinero y su casa y lo debería reportar muchos de los propietarios fueron a foreclosure por esta culpa … Cuando solo le quedan 5 meses estas 2 opciones con SPS Select Portfolio Servicing
Si su casa se devaloro ..no se arriesgue y realize un short sale venta corta
El banco SPS Select Portfolio Servicing le perdona toda la deuda y su crédito queda intacto ….no arriesgues su futuro si usted no cumple requisitos para modificar , haciendo un Short sale venta corta usted puede comprar otra casa en 18 meses en muchos casos
Opciones para modificar el préstamo con SPS Select Portfolio Servicing :
Tiene que ganar al menos por mes un poco mas de su pago mensual si no este banco SPS Select Portfolio Servicing no le dará modificación .
http://www.chicagoshortsaleventadecasas.com/
Tiene que tener trabajo y tienen que ver los check del ultimo mes para comprobar que usted no tiene dinero ….tienen que ver sus estado de cuentas bancarios para ver q no tiene dinero
Y SPS Select Portfolio Servicing necesita una lista de gastos y una lista de ingresos , sus gastos deberían ser mínimos para poder modificar….muchos de los propietarios incluyen gastos masivos y todas su modificaciones son denegadas .
Recuerde una modificación no retrasa el tiempo de del foreclosure con SPS Select Portfolio Servicing cada día que pasa es uno menos gastado …
Si no trabaja realize un shortsale venta corta con SPS Select Portfolio Servicing porque de otra forma su casa acabara en Venta publica
Uno de los agentes especialistas mejores con SPS Select Portfolio Servicing es Santiago Sánchez en Chicago , llámele para consultas al 773-732-3100 con su equipo de Abogados en Chicago
http://www.chicagoshortsaleventadecasas.com/Agentes-de-ventas-Casas-En-Chicago.html
Modificaciones abusivas , esclavos del banco
Modificaciones abusivas , esclavos del banco

Según un estudio realizado por Santiago Sánchez con abogados en Chicago descubren que el 95% de las modificaciones de prestamos son abusivas y aun peor , las modicaciones son inútiles debido a que la casa nunca se terminara pagando debido a que el banco nunca reduce el principal y aun peor las modificaciones después de que se pasa el periodo preliminar de 1 a 5 anos los intereses suben y acaba en desastre.
Otra detalle de las modificaciones son el enorme numero de estafas de personas que mienten diciendo que se bajara el principal y engañan a otras por dinero fresco .
Según el abogado Frank Rodríguez http://www.abogadosenchicago.net/
La estafa mas común es la de reducción de principal , por la cual muchos propietarios son engañados …por otros . Según el Abogado comenta que varios propietarios van a su oficina denunciando haber sido engañados ..a muchos de ellos les prometieron bajada de principal cobrándoles dinero y nunca lo hicieron por que simplemente los estafadores le dicen lo que usted quiere oír
Analizando las modificaciones creemos seriamente que quien las firma se hacen esclavos del banco mas que liberarse debido que suben los anos a 40 , y al final es como una bomba de relojería que acabara saltando por los aires después de que el interés suba y acabara perdiendo su casa antes o después
Las modificaciones son forzadas por los bancos con el simple hecho de llevar las hipotecas hasta el 2014 donde el propietario tiene que pagar taxes si la ley de Obama de los shortsale venta corta desaparece , el banco le interesa siempre hacer modificaciones y no quieren realizar shortsale debido a que el banco pierde todo en un short sale y se ve obligado a perdonar la deuda y el crédito , http://www.chicagoshortsaleventadecasas.com/
Me comentaba quejándose un cliente de un banco que le habían extendido el prestamos 40 años ! Y. La propietaria se reía diciéndome tengo ahora 55 años entonce acabare pagando la casa cuándo esta en el cementerio o con 95 años casi 100 años !
Casos ridículos de modificaciones totalmente abusivas para los propietarios es la de alargar el numero de años para modificar ,esto es una estafa y abuso del banco y nunca debería de realizar esto .
Nuestro consejo es hablar con un especialista para decidir que seria mejor hacer , santiago Sánchez le puede ayuda a tomar la mejor decisión cuidadosamente . Si necesita hablar con un Abogado pregunte por Frank Rodríguez Abogado en Chicago
http://www.abogadosenchicago.net/Parar_el_Foreclosure.html
Modificaciones de préstamos con reducción de principal
Chicago Febrero 2013
Santiago Sánchez CDPE Bróker
Modificaciones de préstamos con reducción de principal
Realidad o engaño?
Lea atentamente para evitar malos entendido en Modificaciones de préstamos con reducción de principal y casos reales en Chicago
Muchas de las modificaciones realizadas por bancos, son de este tipo cuando el principal es reducido, por ejemplo:
Antonio Gutiérrez vecino de Chicago en el barrio de Belmont cragin aplico para una modificación con reducción del principal, Antonio compro una casa en el 2006 por unos $375,000 y hoy en día el precio actual de la casa pasando por el 2013 es aprox de unos $200,000, lo cual hace una diferencia en su depreciación de unos $175,000 una cantidad muy grande en equidad negativa.
Antonio llamo al banco y el banco le dijo que le mandaran un paquete a su casa que no se preocupe que le intentaran bajar el principal a lo que la casa vale actualmente.
Meses después de mandar papeles al banco, el banco les dijo que iban a cortar el principal a uno $175,000 lo cual hace su préstamo un total de $200,000, Antonio está muy contento porque simplemente quería quedarse con su casa
Firmo todos los papeles y los mando devuelta al banco y el banco acepto!
Las malas noticas vinieron después en enero del 2013 cuando el banco Bank XXX le mando un 1099 por la diferencia a pagar en taxas un total de $175,000 lo cual ha sido reportado a IRS como ganancia y Antonio ahora tiene una deuda con IRS aprox de un 20% de esta cantidad lo cual es debido en estas tasas del 2013 por valor de $35,000 lo que IRS está pidiendo a Antonio Gutiérrez.
Lo peor de todo es que el precio de la casa no era $200,000 si no una media de $150,000 y todavía la casa sigue depreciada.
Antonio no tiene el dinero suficiente para pagar a IRS $35,000 es demasiado dinero para pagar en ganancias, y además el encima de eso todavía tiene que pagar el pago mensual al banco! mes por mes.
Pero Antonio ahora está en un problema mayor, el cual es si deja de pagar su casa todavía debe la cantidad a IRS! de $35,000 que ya fueron reportados por el banco a IRS y Antonio es responsable con IRS.
Desgraciadamente Antonio un caso real de propietario en Chicago está metido en un buen lio por no comprobar el precio de su casa, segundo por no comprobar que el banco y la reducción de principal es enviada a IRS como ganancia y tasada en un 20%.
Si necesita consultar sobre venta de casas retrasadas por en pagos con un experto como Santiago Sánchez, no dude en llamarme al (773) 732-3100 o visite http://www.ChicagoShortsaleventadecasas.com
Saludos
Chase Bank short sale with priority Partner is easy in Chicago
Chase bank pagos retrasados , evitar el foreclosure $20,000 de ayuda gratis
Santiago Sánchez es uno de los agentes de Chase bank priority partner , si usted esta con pagos retrasados llame a santiago Sánchez , debido a que es agente de Chase bank llamado priority partner lo cual quiere decir que tiene muchas ventajas .
1- si su prestamos esta con Chase bank es muy posible que el banco aceptara a perdonara toda su deuda la venta corta de casas en Chicago con chase bank seria lo mas adecuado (cada caso es expecifico y personal y depende de cuanto tiempo usted este retrasado , debido a que el banco puede cambiar la decision)
http://www.illinoisbienesraices.com/Bancos/Chase-Bank/
2- posiblemente recibirá una ayuda de $20,000 dólares al realizar una venta corta Shortsale por la venta de su casa en Chicago debido a que la ayuda se tramitara por medio de Chase y Santiago Sanchez (cada caso es expecifico y personal y depende de cuanto tiempo usted este retrasado , debido a que el banco puede cambiar la decision)
3- Trate de evitar contratar a nadie que no sea priority partner con Chase bank o Esto es muy importante debido a que el banco reconoce a los agentes de Chase y su caso no tendrá desconfianza o al menos sera mejor y mas a su favor , Las ultimas venta realizadas con agentes como Santiago Sánchez son los que han recibo las ayudas para su clientes como incentivos de mas de $20,000 mas habitualmente ….por ejemplo santiago Sánchez consiguió para su clientes en casi todas las ventas $20,000 para cada cliente (cada caso es expecifico y personal y depende de cuanto tiempo usted este retrasado , debido a que el banco puede cambiar la decision)
4- rellene las formas de Chase bank el primer dia , para las ayudas de hafa y la ayuda de los $20,000 por parte de Chase con ayuda de unos de los priority partner como es Santiago Sánchez en Chicago
5- piense que si su casa se devaloro (perdida de valor) mas del 50% de su valor lo mejor es venderla en venta corta or short sale y comprar otra en un mes (hoy en dia es posible-pregunteme como) (cada caso es expecifico y personal y depende de cuanto tiempo usted este retrasado , debido a que el banco puede cambiar la decision)
6- usted puede comprar una casa seguido de hacer un short sale or venta corta en seguido ! No tiene que esperar 1 año …(cada caso es expecifico y personal y depende de cuanto tiempo usted este retrasado , debido a que el banco puede cambiar la decision)
Si tiene preguntas de como hacer una venta corta short sale o tal vez modificaciones llame a Santiago Sánchez el proiority partner con Chase bank .
Procure siempre contratar agentes aceptados por Chase bank debido a que es importante para varias cosas ..conocimiento , ayuda a tramitar de $20,000 y también relación con Chase bank (cada caso es expecifico y personal y depende de cuanto tiempo usted este retrasado , debido a que el banco puede cambiar la decision)
Santiago Sánchez priority Chase bank partner 773-732-3100
Para mas información click aquí
http://www.chicagoshortsaleventadecasas.com/Chase_Bank.html
Chicago short Sale venta de Casas – Santiago Sanchez N-1 en Chicago Evite el foreclosure
Chicago Short sale venta de casas.
Santiago Sanchez se convierte en el agente n 1 en venta de casas con pagos retrasados después de salvar miles de familias con problemas del bancos debido a pagos retrasados http://chicagoshortsaleventadecasas.com/
Cientos de casas con Bank of América, Chase bank y Wells Fargo hacen de Santiago Sanchez el agente con más experiencia en ventas cortas de casas y short sale en el área de Chicago.
Para muestra estos testimonios increíbles http://www.illinoisbienesraices.com/Testimonios/
Se puede ver como Santiago Sanchez es el agente que mas le gusta a la gente para la realización de Shortsales en el área de Chicago.
Según nos dice Santiago la venta de casas en Chicago subió mucho este 2011 pero los precio han seguido bajando debido al alto numero de ventas cortas y short sale, lo cual trae los valores hacia bajo mas de lo normal
Varios son los vendedores que son salvados del foreclosures y su crédito restablecido en poco tiempo.
Santiago Sanchez tiene un proyecto dedicado a las familias que desean avanzar en el proceso del foreclosure y poder vender su casa devalorada salvar su crédito y al mismo tiempo en pocos meses comprar un foreclosure a bajo precio cortando en 2 su hipoteca. http://chicagoventadecasas.com/Salve_Su_Casa_de_Ser_Reposeida.html
Como se realiza este proceso? Sencillamente el primer paso seria valorar cuanto esta pagando al mes por su hipoteca y cuanto se devaloro su casa y si califica para vender y comprar en unos 12 meses por lo mitad de precio cortando y liberándose de su hipoteca para toda la vida
Como se realiza este cambio, se valora la situación por Santiago Sanchez y su equipo de trabajo y se analiza el factor de vender y comprar en pocos meses una casa parecida por la mitad de precio disminuyendo la hipoteca y el pago a la mitad.
Santiago Sanchez comenta como hay que evitar el hacer modificaciones de préstamos cuando no cortan el principal debido a que las casas continúan bajando de valor.
Para mas información sobre venta de casasen short sale en Chicago por favor contactar al 773 732 3100 línea directa de Santiago Sanchez
Saludos
Bank of America para los Foreclosure en Chicago en venta de Casas
Bank of América Para El foreclosure en Chicago En venta de Casas
Santiago Sanchez el agente que ha conseguido parar a Bank of América después de que su propietario no pago en más de 15 meses! y la casa ya estaba a 15 días de la subasta.
La casa en concreto estaba localizada en 6249 W. Diversey en Chicago un edificio de 3 unidades, Este casa en Chicago fue comprada en 2005 por $550,000 pero Santiago Sanchez consiguió reducir la deuda hasta los $224,000 y parar la subasta de la casa, después de 2 modificaciones fallidas por parte del propietario.
http://www.illinoisbienesraices.com/Venta-Corta/
Según Santiago Sanchez Las ventas cortas y Short Sale en Chicago son fáciles pero siempre necesitas contratar un experto con Buenos Testimonios
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Evitar el Foreclosure es el punto más importante debido a que esto le puede arruinar su vida.
Con esta venta de casas en Chicago con pagos retrasados Santiago Sanchez se convierte en el Agente N-1 en evitar el foreclosure con Bank of América, debido a la experiencia acumulada en estos casos cuando el banco amenaza con foreclosure.
http://www.illinoisbienesraices.com/Evite-el-Foreclosure/
La técnica utilizada por Santiago Sanchez de la lógica y análisis y antes de poner una casa al Mercado analiza las los documentos para saber como parar legalmente al banco y sobre todo evitar el foreclosure
Varias ventas de casas en Chicago e Illinois por Santiago Sanchez le dan la razón como esta ultima en Mayo del 2011 donde el propietario ha sido perdonado de la deuda en general.
El foreclosure es imprescindible evitarlo debido a que si no hoy en dial as consecuencias van más lejos que un simple foreclosure y trae con ellos consecuencias graves añadidas como colección del dinero después de la venta.
Saludos
IllinoisBienesRaices
Venta de Casas en Chicago 2011 pronostico
2011 Pronostico inmobiliario para Chicago en Venta de Casas
El pronostico inmobiliario en Chicago para el 2011 no es bueno debido a los impagos en las hipotecas y el futuro pudiera ser no desmasiado bueno para los propietarios de viviendad
Primero decirles que el pronostico esta realizado base en Chicago extendiendo a la provincia de Chicago ,y esta basado en hechos fundamentales como , en el trabajo actual graficas de venta de casas , graficas de Desempleo y graficas de casas reposeidas , como otros factores como la economía global en USA.
Desgraciadamente en este 2011 los valores inmobiliario seguirán bajando en Chicago , sobre todo en areas y barrios alejados del Centro , por sus bajos recursos económicos y trabajos precários mal pagados . Voy a exponer unos barrios de Chicago al oeste de la ciudad , por solo elegir unos cuantos, pero en este saco pudieran ir más de 40 barrios.
Por ejemplo el barrio de Chicago de Belmont Cragin , La Hermosa , Parte oeste de Logan Square ,serán los mas afectados en el Norte oeste de la ciudad de Chicago.
Belmont Cragin en los últimos 24 meses hemos podido ver como se desploma debido principalmente a los impagos hipotecarios , una casa comprada en Belmont Cragin en 2005 por $ 350,000 pudiera costar hoy unos $80,000 dependiendo si se encuentra por debajo de Fullerton o por encima de Fullerton , esta barrrera de precios , lo han puesto los compradores debido a varios factores como son la seguridad , y se puede observar como esta valoración es objetiva cuando se miran las casas que vendieron alrededor de la calle Fullerton. http://www.ventadecasasenchicago.com/Casas_en_Belmont_Cragin.html
La principal razón que este barrio es a la baja es el desempleo como mas alta de lo normal , añadiendo a esto que los pocos trabajos en el area son precarios y mal pagados , llegando a encontrar personas que son pagadas a $7 la hora o menos .
La grafica de desempleo en Chicago sube por dia y al expectativa no es buena en los próximos anos hasta el 2016.
El barrio de la Hermosa en Chicago , esta siendo uno de los mas afectados principalmente por el desempleo y criminalidad en ciertas calles de la zona sur de la hermosa .
La Hermosa pronostico para 2011 , las casas en este area de Chicago pudiera establecer un precio bajo record en unos $50,000 debido a estos factores.
Logan Square (oeste) el area de Fullerton y Pulaski solo a una calle frontera con la Hermosa , es un desastre en la cual el desmpleo creciente hace de casas reposeidas una pesadilla para los bancos que decidieron prestar dinero en edificios en este barrio.
Un edifico vendido en 2005 en este barrio por $500,000 pudiera valer hoy unos $130,000 si esta en buena condición
con lo cual el area se desploma debió al desempleo . El panorama cambia totalmente si nos vamos un poco mas este y podemos ver como los valores de casas aguantan sobre todo por encima de la calle Fullerton .
Otros barrios de Chicago como Portage park , Dunning , lo puedo incluir casi en la misma estadística debido a que su grafica coinciden en casa reposeidas (Foreclosure) y alto numero de desmpleo creciente . Estos barrios sobre todo Dunning situado el centro en Irving park y Narragansett con un alto porcentaje de Polacos esta desplomándose también con precios casi ridículos que se pueden encontrar en cualquier calle como Warwick , Grace u otra aledañas. http://www.ventadecasasenchicago.com/Austin_Y_Irving_Park.html
El desmepleo creciente en este area hacen de ella un pronostico negativo aunque tiene algo mas a favor que esta limpia de crimen con un porcentaje muy bajo según fuentes de la ciudad de Chicago , añadiendo a esto , la creatividad de la gente joven como discotecas y club nocturnos para jóvenes hacen de este area una expectativa mucho mejor que las vecinas Belmont Cragin o la Hermosa un poco mas oeste en la cual yo personalmete me sentiría mas confortable comprando una casa por su creatividad de la gente .
Humboldt park , solo voy ha comentar el norte de esta Area como es Kedzie y North ave , este area esta en decadencia , el proyecto hablado por la ciudad de Chicago durante anos se ha convertido en solo palabras dejando a este area con una fuerte desempleo y podemos notar como desde estas coordenadas que voy a dar ahora solo hay comercios cerrados desde Nort ave 3100 W hasta 4000 hay tantos establecimientos cerrados que hace pensar que la gente se movio fuera del area. http://www.ventadecasasenchicago.com/Humboldt_Park.html
Las cosas cambian en el centro de Chicago (Dowtown) donde el real estate o el sistema inmobiliario es mucho mas fluido y en numerosos casos las propiedades en el mercado se venden en menos de 1 mes , debido a que son muy deseadas por numerosos compradores los cuales compran en este area 30% en metalico (cash)
En conclusión la venta de casas en Chicago esta siendo afectada por un fuerte desempleo , y empleo precario , que afecta fuertemente en lo valores de las casas en varias areas .
El pronostico para el 2011 asi como 2012 , 2013 es que continuaran bajando y el desempleo seguirá creciendo.
Una perpecstiva errónea el la cual el público piensa que solo se venden casas de bancos en Chicago y en este pasado en Belmont Cragin por ejemplo , las casas en venta normales , o muy posiblemente ventas cortas o shortsales han superado a los foreclosures o casas reposeidas en Chicago http://chicagoventadecasas.com/Short-Sale-Chicago.html y se puede oberservar claramente en esta gráfica que he creado recogiendo datos actuales de bancos comprándolos con las ventas normales.
Pueden observar esta Grafica muy interesante creada por Santiago Sanchez y puede ver claramente como las ventas cortas superan a los foreclosures o casas reposeidas en Chicago y esa es la unica forma de frenar a los foreclosures
Grafica de Venta de casas en Chicago pronostico del 2011
Saludos a Todos-as
Santiago Sanchez , Experto inmobiliario en Chicago e Internacional
PNC Bank perdona al propietario de 4836 W. Melrose en Chicago Venta de Casas
Santiago Sanchez vende 4836 W. Melrose en Chicago , despues de que el dueno estaba retrasado 13 meses sin pagar la hipoteca y el banco le amenazaba con foreclosure.
http://www.illinoisbienesraices.com/Evite-el-Foreclosure/
PNC bank es un banco el cual esta relizando muchas ventas de casas antes de ir a foreclosure , Santiago Sanchez es uno de los vendedores de casas expecializados en PNC en ventas cotas Short Sale .
PNC bank pierde unos $ 195,000 despues de que Santiago Sanchez consigue vender una casa de nueva construction por $180,000 . Esta casa fue comprada en 2006 por $ 375,000 lo cual es una perdida considerable para este banco.
Segun Santiago Sanchez PNC bank ha tomado una decision justa y ha decidido perdonar al dueno de la casa 4836 W. Melrose y salvar su credito , pero piensen que detras de esta venta esta un equipo selecionado por Satiago Sanchez que siempre aciertan en negociaciones y estos son los resultados
http://www.illinoisbienesraices.com/Venta-Corta/
Chicago es una ciudad que se prevee los precios de las casas bajarán para el 2011 y esta gráfica pudiera ser peor en los años entrantes debido al alto número de desempleados en la ciudad.
Por otro lado es la deuda de la ciudad de Chicago y la falta de dinero del estado de Illinois lo cual en numerosos casos refleja una subida de taxas en los inmuebles.