La Verdad es que estados unidos esta pasando por un mal momento , y muchos de los propietarios de casas , deciden no pagar más ! esto se puede deber a 2 razones más comunes que son
- Porque no pueden pagar más
- Porque su casa se devaloró
Si usted se encuentra en una de estas situaciones , puede llegar a negociar una venta corta , que a rasgos grandes significa esto , y este articulo lo define muy bien ;
VENTA CORTA O SHORT SALE – SU DEFINICION Y COMO LE PUEDE AYUDAR EN SU CREDITO Y FUTURO
Una venta corta es simplemente cuando el banco acuerda vender una casa por menos del valor Hipotecario que usted le deberia pagar . Por ejemplo : Si usted le debe al banco $500,000 y su banco le permite vender por $300,000 y le perdona el resto de la deuda . Usted necesita calificar y hablar con un agente experto en venta corta para orientarlo de los beneficios. Tambien deberia saber la documentacion que seria necesaria para realizar esta ejecucion hipotecaria .
- Como le afectará a su Crédito
- Que gastos son Originados y quien los pagaría
- Que documentos necesito
1-Su Crédito no sería Dañado , más que si dejo de pagar anteriormente y no sería dañado severamente y estaria totalmente recuperado en unos 15 meses , solo si dejo de pagar su hipoteca , si continuo pagando su hipoteca y nunca falló de pagarla , su crédito sera perfecto y pudiera comprar una casa un dia despues.
2- Usted no tiene que pagar Absolutamente NADA ! su banco pagara todo , esta libre de comisiones y libre de gastos de abogados y seran pagados por su banco , con su hipoteca , librandose de todos , de una vez y para siempre.
3 Documentos
- Copia De los cupones de pago del prestamo hipotecario
- Copia de los talones de Cheques más recientes
- Copia de las Taxas si las realizo el 2007
- Copia de los estados de Cuentas más reciente
las ventas cortas no se conceden automáticamente. Hay que negociarlas, especialmente si tiene dos prestamos con dos bancos diferentes. El proceso toma aproximadamente 10-45 dias despues de haber enviado toda la documentacion al banco .
Si usted está teniendo problemas en hacer sus pagos del préstamo, es necesario que consulte gratis con Nostros, somos Expertos Negociadores de Ventas Cortas
Quienes califican para una venta corta o short sale:
- Por Engaño del prestamo
- Por perdida de trabajo
- Por Enfermedad
- U otros factores que le hayan perjudicado para no poder pagar como subida de intereses .
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